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Lot 4.10 - Murs rideaux

Source: SEAO

Société d'habitation et de développement de Montréal · Method not published · closed September 19, 2016 at 2:00 p.m., Quebec time

Facts

Published
July 15, 2016
Time to award
8 days after closingmedian, all notices: 26 d (over 119,539 notices)
how it's calculated — Time to award

Time to award — where the number comes from

The calculation
Calendar days between closing (September 19, 2016) and the first award date published for this notice (September 27, 2016): 8 days.
What goes in
For this notice, every dated award counts, whatever its status, and the earliest date is kept. The median across all notices only keeps the notices whose earliest dated winning award, neither cancelled nor unsuccessful, falls on or after the closing day — over 119,539 notices.
Distribution
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
Method
0
Time to submit
66 days · computed between publication and closing
how it's calculated — Time to submit

Time to submit — where the number comes from

The calculation
Days between publication (July 15, 2016) and closing (September 19, 2016), rounded to the day: 66 days.
What goes in
The source publishes no duration for this notice: the number comes from its two dates. A gap of less than half a day, or a closing before publication, gives no window.
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
Value
— not declared
Reference
Notice no. DEV-16-016
UNSPSC
30151806Murs-rideaux en verre
SEAO category
G6 — Matériaux de construction

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

Description

100%

AVIS PUBLIC – APPEL D’OFFRES DEV-16-016 La Société d’habitation et de développement de Montréal (la Société) a pour objet de contribuer au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur le territoire de celle-ci. La Société est un mandataire de la Ville de Montréal.

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La Société demande des soumissions lesquelles devront être reçues au plus tard 14 h , à la date indiquée ci-dessous, au bureau de la Société situé au 800, boulevard De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal (Québec) H2L 4L8. Présentation du projet : Projet de Construction en mode accéléré pour des travaux de base et des améliorations locatives d’un d’édifice commercial locatif de prestige situé dans le Quartier des spectacles au coin des rues Balmoral et du boulevard De Maisonneuve. L’immeuble, d’une superficie brute bâtie de 340 570 pi 2 avec cinq niveaux en sous-sol et 200 cases de stationnement, comportera un niveau rez-de-chaussée, un niveau mezzanine et onze niveaux destinés à des occupants du domaine institutionnel, culturel et commercial. Les six premiers niveaux sont réservés aux futurs bureaux de l’Office national du film du Canada (ONF), à l’exception de certains locaux à vocation commerciale au rez-de-chaussée. Une certification LEED NC 2009 niveau Or est visée. CATÉGORIE : CONTRAT DE CONSTRUCTION DESCRIPTIF : Lot 4.10 – Murs rideaux SOUMISSION NO : DEV-16-016 DATE D’OUVERTURE : 26 août 2016 DOCUMENTS : Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le site électronique d’appel d’offres www.seao.ca ou en communiquant avec le service à la clientèle de SÉ@O au (number on the official notice) (sans frais au (number on the official notice)) à compter du 15 juillet 2016. DÉPÔT DE GARANTIE : La soumission devra être accompagnée d’un dépôt de garantie de soumission d’une valeur de 10 % de la soumission et valide pour 90 jours. Un cautionnement d’exécution et un cautionnement pour gages, matériaux et main-d’œuvre, d’une valeur de 50 % chacun de la valeur du contrat seront exigés à la signature du contrat. RENSEIGNEMENTS : À la Direction des finances et de l’administration à l’adresse électronique : (email on the official notice) VISITE DES LIEUX : Conformément à la politique de gestion contractuelle de la Société, aucune visite guidée des lieux avec tous les soumissionnaires regroupés n’est prévue. Pour être valablement reçus, les documents de soumission doivent être placés dans une enveloppe clairement identifiée et portant le descriptif du projet ainsi que le numéro de soumission, laquelle doit être cachetée selon les instructions des documents d’appel d’offres. Les soumissions reçues seront ouvertes publiquement, à la salle du CA au bureau de la Société, immédiatement après l’expiration du délai fixé pour leur réception. Les documents d’appel d’offres seront disponibles en français uniquement. Les soumissionnaires devront posséder, au moment du dépôt de la soumission, un établissement d’entreprise au Québec et détenir les licences appropriées émises par la Régie du bâtiment du Québec ainsi que l’autorisation de contracter auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), pour les soumissions supérieures à 5M $, toutes taxes incluses ou une demande d’autorisation en bonne et due forme . Dans ce dernier cas, l’autorisation de l’AMF doit être déposée dans les délais prévus dans les instructions aux soumissionnaires. La Société ne s’engage à accepter ni la plus basse, ni aucune des soumissions reçues et n’assume aucune obligation de quelque nature que ce soit envers le ou les soumissionnaires. Montréal, ce 15 juillet 2016, Nathalie Forest, pour Carl Bond Directeur à la gestion immobilière commerciale Mario De Fanti Directeur des finances et de l’administration

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

Precedents — this code at this buyer

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Bidders

Bidders
CompanyAmount submittedEligibility
EPSYLON CONCEPT INC.$18,150,873declaredCompliant
GROUPE LESSARD INC.$14,762,647declaredCompliant
Gamma murs et fenêtres international inc.$19,459,519declaredCompliant
VITRECO INC.$12,944,463declaredDeclared non-compliant

Bids range from $12,944,463 to $19,459,519 — a 50.3% spread between the lowest and the highest.The table is not sorted by amount: the source publishes no ranking, and we do not manufacture one.

4 bids received · 4 of 4 amounts declared

One bid was declared ineligible by the contracting authority — it stays in the table, in place.

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

The price to beat

—code medianCode 30151806 carries only 3 public tenders with offers. Below ten, Lauréo publishes no median for a code: the figure would exist, and it would be worth nothing.
87.2%gap to the marketover 108,521 noticeshow it's calculated

Gap to the market — where the number comes from — where the number comes from

The calculation
Elsewhere in the market, the lowest sits at 87.2% on median (quartiles 74.8 – 94.4%, over 108,521 public tenders).
What goes in
The market reference applies the same rule to each notice, then takes the median of these percentages over 108,521 notices.
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
how it's calculated — The price to beat

The price to beat — where the number comes from

The calculation
$12,944,463 (the lowest) ÷ $16,456,760 (the median of the 4 bids) = 78.7%
What goes in
The amounts bid on this notice that are above zero and published in the source's unit “1”: two different units do not compare. At least two distinct amounts are needed. The market reference applies the same rule to each notice, then takes the median of these percentages over 108,521 notices.
Breakdown
Lowest
$12,944,463
Median of offers
$16,456,760
Highest
$19,459,519
The lowest bid sits at 78.7% of the median of the amounts received.These are submitted amounts, not the signed contract.
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

Contracting authority history — most recent awards

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Award

Winners and awarded amounts
YearWinnerValue
2016GROUPE LESSARD INC.$16,211,923declared
Signed contracts and their end dates
ContractSignedEnd dateContract amount
1175476The signed contract falls below the awarded amount by $238,998 — −1.5%. A gap is a fact, not a judgement: across 121,996 comparable pairs it exists in 62% of cases, and half of them are below the awarded amount.2016November 19, 2020$15,972,926declared

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

Documents

the source is silent — No document in the open dataset · SEAO notice

Similar open notices

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Citation
Lauréo, “Lot 4.10 - Murs rideaux”, Société d'habitation et de développement de Montréal, notice no. DEV-16-016, data as of October 4, 2026, from SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/en/avis/ocds-ec9k95-999121
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