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Remplacement de la maçonnerie, de la couverture de toit, des portes, des fenêtres et des balcons des immeubles situés aux 1904 à 1918, boulevard Notre-Dame Ouest, et au 415, rue Chatham, à Montréal

Source: SEAO

Société d'habitation et de développement de Montréal · Public call for tenders · closed June 17, 2026 at 10:30 a.m., Quebec time

Postponed 4 times — May 27, 2026, then June 3, 2026, then June 4, 2026, then June 11, 2026.

Facts

Published
May 8, 2026
Time to award
50 days after closingmedian, all notices: 26 d (over 119,539 notices)
how it's calculated — Time to award

Time to award — where the number comes from

The calculation
Calendar days between closing (June 17, 2026) and the first award date published for this notice (August 6, 2026): 50 days.
What goes in
For this notice, every dated award counts, whatever its status, and the earliest date is kept. The median across all notices only keeps the notices whose earliest dated winning award, neither cancelled nor unsuccessful, falls on or after the closing day — over 119,539 notices.
Distribution
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
Contract nature
Construction work
Documented stages
Award update · Tender update
Time to submit
40 days · computed between publication and closing
how it's calculated — Time to submit

Time to submit — where the number comes from

The calculation
Days between publication (May 8, 2026) and closing (June 17, 2026), rounded to the day: 40 days.
What goes in
The source publishes no duration for this notice: the number comes from its two dates. A gap of less than half a day, or a closing before publication, gives no window.
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
Value
— not declared
Reference
Notice no. 2026-069-AO-GIR
UNSPSC
72000000Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations
UNSPSC
72151900Maçonnerie
UNSPSC
72152601Toiture

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

Description

100%

Bras immobilier de la Ville de Montréal, la Société d’habitation et de développement de Montréal (« SHDM ») contribue au développement social et économique de Montréal par le développement et la gestion d’un parc immobilier majoritairement résidentiel ainsi que commercial. En pleine crise du logement, elle poursuit sa vision de bâtir l’habitation abordable maintenant et pour longtemps sur le territoire montréalais.

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En tant qu’organisme paramunicipal à but non lucratif, la SHDM contribue à maintenir et à augmenter l'offre de logements locatifs résidentiels pour une mixité de clientèles, dont les personnes en situation de vulnérabilité, et à favoriser l'accès à la propriété. Dans ce contexte, la SHDM demande des soumissions pour le projet suivant : NO. ET TITRE DU PROJET : 2026-069-AO-GIR – Remplacement de la maçonnerie, de la couverture de toit, des portes, des fenêtres et des balcons des immeubles situés aux 1904 à 1918, boulevard Notre-Dame Ouest, et au 415, rue Chatham, à Montréal. CATÉGORIE : Travaux de construction DESCRIPTIF : Le mandat consiste à réaliser, à prix forfaitaire, des travaux de remplacement de la toiture, des pontages de balcons, des linteaux fissurés, de la maçonnerie arrière, des fenêtres, des portes, des soffites du 2ᵉ étage ainsi que de la clôture des immeubles situés aux 1904 à 1918, boulevard Notre‑Dame Ouest, et au 415, rue Chatham, à Montréal. PROCÉDURE D’ATTRIBUTION : Attribution suivant le prix proposé le plus bas DATE ET LIEU DE RÉCEPTION : 27 mai 2026 avant 10 h 30 au 800, boulevard De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal, province de Québec, H2L 4L8. DOCUMENTS : Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le Système électronique d’appel d’offres (SEAO) à l’adresse https://seao.gouv.qc.ca/ ou en communiquant avec leur service à la clientèle au (number on the official notice) (sans frais au (number on the official notice)), à compter du 8 mai 2026 . GARANTIES : La Soumission devra être accompagnée des documents suivants :

  • ·
    Une garantie de Soumission d’une valeur de 10 % du coût total de la Soumission, excluant les taxes applicables;
  • ·
    Un cautionnement d’exécution d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables;
  • ·
    Un cautionnement pour gages, matériaux et services, d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables. ASSURANCES : Seront exigées lors de l’octroi du contrat les couvertures d’assurance suivantes:
  • ·
    Une assurance responsabilité civile générale d’au moins 5 000 000 $;
  • ·
    Une assurance chantier tous risques;
  • ·
    Une assurance responsabilité automobile d’au moins 2 000 000 $ ; et
  • ·
    Une assurance responsabilité civile de type « wrap-up » d’au moins 5 000 000 $ RENSEIGNEMENTS : À l’adresse électronique (email on the official notice)

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

Precedents — this code at this buyer

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Bidders

Bidders
CompanyAmount submitted
ACI- PONTS ET OUVRAGES D'ART INC.$1,778,663declared
CONSTRUCTION ARTI INC.$2,029,379declared
CONSTRUCTION LANDREVILLE LUSSIER INC.amount retained$1,595,259declared
MAÇONNERIE RAINVILLE & FRÈRES INC.$1,733,348declared
TAMI CONSTRUCTION$1,277,050declared
XO Construction Inc.$2,170,728declared

Bids range from $1,277,050 to $2,170,728 — a 70.0% spread between the lowest and the highest.The table is not sorted by amount: the source publishes no ranking, and we do not manufacture one.

6 bids received · 6 of 6 amounts declared · 6 bidders declared by the source

The source declares neither eligibility nor compliance for these bids.

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

The price to beat

85.6%code medianover 255 noticeshow it's calculated

Code median — where the number comes from — where the number comes from

The calculation
In Toiture (72152601), the lowest sits at 85.6% on median (quartiles 76.9 – 92.0%, over 255 public tenders).
What goes in
The amounts bid on this notice that are above zero and published in the source's unit “1”: two different units do not compare. At least two distinct amounts are needed.
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
87.2%gap to the marketover 108,521 noticeshow it's calculated

Gap to the market — where the number comes from — where the number comes from

The calculation
Elsewhere in the market, the lowest sits at 87.2% on median (quartiles 74.8 – 94.4%, over 108,521 public tenders).
What goes in
The market reference applies the same rule to each notice, then takes the median of these percentages over 108,521 notices.
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
how it's calculated — The price to beat

The price to beat — where the number comes from

The calculation
$1,277,050 (the lowest) ÷ $1,756,006 (the median of the 6 bids) = 72.7%
What goes in
The amounts bid on this notice that are above zero and published in the source's unit “1”: two different units do not compare. At least two distinct amounts are needed. The market reference applies the same rule to each notice, then takes the median of these percentages over 108,521 notices.
Breakdown
Lowest
$1,277,050
Median of offers
$1,756,006
Highest
$2,170,728
The lowest bid sits at 72.7% of the median of the amounts received.These are submitted amounts, not the signed contract.A public tender in this code receives 3 offers on median (quartiles 2 – 6, over 292 public tenders). 37 of them — 12.7% — received a single offer.
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

Contracting authority history — most recent awards

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Award

Winners and awarded amounts
YearWinnerValue
2026CONSTRUCTION LANDREVILLE LUSSIER INC.$1,595,259declared
Signed contracts and their end dates
ContractSignedEnd dateContract amount
201677652026February 5, 2027$1,595,259declared

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

Documents

the source is silent — No document in the open dataset · SEAO notice

Similar open notices

how it's counted — Similar notices — how the list is built

Similar notices — how the list is built — where the number comes from

The calculation
Same UNSPSC classification (72152601), and still open.
What goes in
Other tender notices still open under the same code, whatever the organisation. This selection of still-open notices covers SEAO. Unverified CanadaBuys deadlines are excluded; federal notices remain available in search.
Source
SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail

SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026

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Permalink
https://www.laureo.ca/en/avis/ocds-ec9k95-20144696
Citation
Lauréo, “Remplacement de la maçonnerie, de la couverture de toit, des portes, des fenêtres et des balcons des immeubles situés aux 1904 à 1918, boulevard Notre-Dame Ouest, et au 415, rue Chatham, à Montréal”, Société d'habitation et de développement de Montréal, notice no. 2026-069-AO-GIR, data as of October 4, 2026, from SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/en/avis/ocds-ec9k95-20144696
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Remplacement de la maçonnerie, de la couverture de toit, des portes, des fenêtres et des balcons des immeubles situés aux 1904 à 1918, boulevard Notre-Dame Ouest, et au 415, rue Chatham, à Montréal — Société d'habitation et de développement de Montréal — Lauréo