78100-511E_Réaffectation_Déconstruction_RÉVISÉ
Source: SEAOUniversité de Montréal - DPMI · Public call for tenders · closed June 16, 2022 at 10:00 a.m., Quebec time
Facts
- Published
- May 16, 2022
- Time to award
- 75 days after closingmedian, all notices: 26 d (over 119,539 notices)
how it's calculated — Time to award
Time to award — where the number comes from
- The calculation
- Calendar days between closing (June 16, 2022) and the first award date published for this notice (August 30, 2022): 75 days.
- What goes in
- For this notice, every dated award counts, whatever its status, and the earliest date is kept. The median across all notices only keeps the notices whose earliest dated winning award, neither cancelled nor unsuccessful, falls on or after the closing day — over 119,539 notices.
- Distribution
- Source
- SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
- Contract nature
- Construction work
- Documented stages
- Tender update
- Time to submit
- 31 days · computed between publication and closing
how it's calculated — Time to submit
Time to submit — where the number comes from
- The calculation
- Days between publication (May 16, 2022) and closing (June 16, 2022), rounded to the day: 31 days.
- What goes in
- The source publishes no duration for this notice: the number comes from its two dates. A gap of less than half a day, or a closing before publication, gives no window.
- Source
- SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
- Value
- — not declared
- Reference
- Notice no. 78100-511E_AOP_Déconstr
- UNSPSC
- 72000000Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations
- SEAO category
- C01 — Bâtiments
SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026
Description
100%L’Université de Montréal procède à un appel d’offres dans le but de retenir les services d’un entrepreneur général pour des travaux de déconstruction devant être effectués au Pavillon Roger-Gaudry Est situé sur son campus de la montagne . Projet : L’ouvrage faisant l’objet du présent Contrat s’inscrit dans le cadre du Projet Global de Réaffectations des espaces des Pavillons Roger-Gaudry et Marie-Victorin, situés sur le campus de la montagne de l’Université de Montréal.
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Le présent contrat vise seulement les étages 7, 8 et 9 du secteur Est du Pavillon Roger-Gaudry. Il vise le projet 78100 – Déconstruction et travaux préparatoires, ce qui inclut la démolition d’aménagements existants. Les travaux de déconstruction seront majoritairement effectués en conditions d’amiante. L’enlèvement d’amiante se fera à un niveau de risque modéré à élevé, dans tous les secteurs touchés par la déconstruction. Ces travaux seront réalisés conformément aux devis et instructions de la firme experte en matières dangereuses (voir le devis concernant les matières dangereuses – documentation à télécharger – lien disponible sur le document DSUM-1). Le bâtiment sera occupé pendant toute la durée des travaux. Les travaux devront être coordonnés minutieusement de manière à assurer la sécurité des occupants, à minimiser l’impact sur les activités des occupants, à maintenir en opération les services électromécaniques dans les autres espaces occupés sur les mêmes étages et sur les autres étages. L’Ouvrage comprend les matériaux, les échafaudages, la main-d’œuvre, l’outillage, l’équipement, la machinerie, le transport, les ouvrages provisoires, les services temporaires et la surveillance nécessaires à l’exécution des travaux d’architecture, de mécanique et d’électricité, ce qui inclus en très grande partie de la démolition, mais également certains travaux de construction et de réinstallation, le tout conformément aux conditions applicables des dessins, spécifications et documents mentionnés dans le présent cahier des charges, y compris les ouvrages et services implicitement requis et nécessaires au parachèvement des travaux. Calendrier : L’Entrepreneur s’engage à prendre toutes les mesures nécessaires afin de respecter l’échéancier prévu pour débuter les travaux le ou vers le 8 août 2022 permettant l’émission du Certificat de réception définitive au plus tard le 2 décembre 2022 .
SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026
Precedents — this code at this buyer
Where do these figures come from?Bidders
| Company | Amount submitted | Eligibility |
|---|---|---|
| 3469051 CANADA INC. | $9,191,900declared | Eligible and compliant |
| 3469051 CANADA INC. | $9,191,900declared | Eligible and compliant |
| Les Entreprises Géniam | $4,783,000declared | Eligible and compliant |
| Les Entreprises Géniam | $4,783,000declared | Eligible and compliant |
| PROCONSTRUCTION | $4,071,300declared | Eligible and compliant |
| PROCONSTRUCTION | $4,071,300declared | Eligible and compliant |
| PROCONSTRUCTION | $4,071,300declared | Eligible and compliant |
| PROCONSTRUCTION | $4,071,300declared | Eligible and compliant |
| PROCONSTRUCTION | $4,071,300declared | Eligible and compliant |
| PROCONSTRUCTION | $4,071,300declared | Eligible and compliant |
Bids range from $4,071,300 to $9,191,900 — a 125.8% spread between the lowest and the highest.The table is not sorted by amount: the source publishes no ranking, and we do not manufacture one.
34 bids received · 34 of 34 amounts declared · 3 bidders declared by the source
SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026
The price to beat
89.8%code medianover 7,216 noticeshow it's calculated
Code median — where the number comes from — where the number comes from
- The calculation
- In Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations (72000000), the lowest sits at 89.8% on median (quartiles 81.5 – 95.3%, over 7,216 public tenders).
- What goes in
- The amounts bid on this notice that are above zero and published in the source's unit “1”: two different units do not compare. At least two distinct amounts are needed.
- Source
- SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
87.2%gap to the marketover 108,521 noticeshow it's calculated
Gap to the market — where the number comes from — where the number comes from
- The calculation
- Elsewhere in the market, the lowest sits at 87.2% on median (quartiles 74.8 – 94.4%, over 108,521 public tenders).
- What goes in
- The market reference applies the same rule to each notice, then takes the median of these percentages over 108,521 notices.
- Source
- SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
how it's calculated — The price to beat
The price to beat — where the number comes from
- The calculation
- $4,071,300 (the lowest) ÷ $4,071,300 (the median of the 34 bids) = 100.0%
- What goes in
- The amounts bid on this notice that are above zero and published in the source's unit “1”: two different units do not compare. At least two distinct amounts are needed. The market reference applies the same rule to each notice, then takes the median of these percentages over 108,521 notices.
- Breakdown
- Lowest
- $4,071,300
- Median of offers
- $4,071,300
- Highest
- $9,191,900
- Source
- SEAO — Quebec open data · CC-BY 4.0 · data up to date as of October 4, 2026 · link to this detail
SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026
Contracting authority history — most recent awards
Where do these figures come from?Award
| Year | Winner | Value |
|---|---|---|
| 2022 | PROCONSTRUCTION | $4,071,300declared |
| 2022 | PROCONSTRUCTION | $4,071,300declared |
| Contract | Signed | End date | Contract amount |
|---|---|---|---|
| 577389The signed contract exceeds the awarded amount by $425,983 — +10.5%. A gap is a fact, not a judgement: across 121,996 comparable pairs it exists in 62% of cases, and half of them are below the awarded amount.29 amendments publishedFebruary 13, 2023ODC2 : Robinets d'isolement de cabinets incendieFebruary 13, 2023ODC4 : Retrait du reseau d'antenne Telus (7e, 8e, et 9e, étages)February 13, 2023ODC1 : Divers ajustements en architectureFebruary 13, 2023ODC3 : Retrait calorifuge drains pluviaux 8e étageFebruary 21, 2023ODC6 : Modification des gicleurs au 8e étage, ailes G, H et EFebruary 21, 2023ODC5 : Dégât d'eau au 8e étageMay 1, 2023ODC9 : CRÉDIT - Tuyauterie au 6e étage Protection pour demolition drains G729,G717,G715,D760,D727,D700 12 -72.11 -865.32 G829,G809,G817 2 -72.11 -144.22 G923,G907 2 -72.11 -144.22 Materiaux Toiles, tapes, filtres -400 Sous total (1,553.76) $May 1, 2023ODC10 : Ajustements aux compositions de plafond - Aile G Corridor G-70 - Conditions d'Amiante - Manutention et Évacuation des déchetsMay 1, 2023ODC7 : CRÉDIT - Réduction de la quantité de blocs vernissés (belden) à récuperer Difference des brique 9555 - 810 = 8745 unites 2$ x 8745 = $ 17,490.00May 16, 2023ODC15 : CRÉDIT - Retrait à la portée des travaux - Démolition des sections de câblage allant aux étages inférieurs (câbles du 7 e, 8e et 9e étages descendant aux 5e et 6e étages)May 16, 2023ODC13 : Ajustements aux compositions de plafondsMay 16, 2023ODC11 : Moyens de mitigation de moisissures au 9e étage aile G (gypse du mur exterieur sur l'axe Gm)May 16, 2023ODC12 : Contrôle de la propagation des poussières de silice provenant du chantier des Fenêtres et maçonnerie sur les façades E3 et D4-1 donnant vers la cour d’honneurMay 16, 2023ODC14 : NIV. 7 : Ajustements aux compositions de plafondsJune 28, 2023ODC19 : Ajout de gicleursJune 28, 2023ODC18 : Modification des montants des prix détaillés inclus 1.3 et 1.4July 10, 2023ODC21 : Électricité : Ajout chauffage dans le cabanon situé sur le toit de B6July 10, 2023ODC20 : Retrait des isolants calorifuges contenant de l’amiante recouvrant les éléments mécaniques à conserver aux 7e, 8e et 9e étagesJuly 27, 2023ODC22 : Hygiène industrielle : Sondage mécanique et encapsulation de l’ensemble des revêtements cimentaires au niveau des colonnes, poutres et plafonds aux 7e, 8e et 9e étagesSeptember 19, 2023ODC23 : Lors de la réunion de chantier du 31 août 2023, il a été convenu entre l’Entrepreneur et l’UdeM de l’échange suivant (troc sans coût ni crédit ni délais) pour les cinq (5) évènements spécifiquement citésOctober 1, 2023ODC8 : Modification des gicleurs au 7ème étage, aile D et au gicleur salle E-803October 3, 2023ODC24 : Démolition des équipements électromécanique dans la salle mécanique au 10ème étages aile G (local G-1113-1): - Retrait, déplacement contrôle - Démolir la tuyauterie - Démolir unité de ventilation et conduits - Démolitions en Électricité et plomberieOctober 13, 2023ODC26 : Architecture : Réparer un ferme-porte brisé par d’autresOctober 13, 2023ODC25 : Hygiène : Location et service d’entretien des machines HEPA dans le secteur G-9 contaminé aux moisissures pour la période du 04 mai au 29 mai 2023. L’ODC-25 vient compléter les ODC-11 et ODC-17October 19, 2023ODC17 : Réajustement du montant relatif à l’ODC-011 (DDC-UDM-14 pour la DDC-H-002) "Moyens de mitigation de moisissures au 9ème étage aile G (gypse du mur extérieur sur l’axe Gm)"October 19, 2023ODC16 : CRÉDIT - Montants des prix détaillés inclus non-utilisésDecember 19, 2023ODC27 : Nettoyage supplémentaire de la zone en risque élevée causé par le chantier des fenêtres et maçonnerieDecember 19, 2023ODC28 : Démolition des gicleurs de la salle mécaniqueMay 15, 2024ODC29 : Frais additionnels de gestion LEED relatif à la Prolongation du chantierThe source gives the reason and the date, never the amount. The how-much exists only in the gap above. | 2022 | July 2, 2024 | $4,497,283declared |
SEAO, Données Québec · data as of October 4, 2026
Documents
the source is silent — No document in the open dataset · SEAO notice
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- The calculation
- Same UNSPSC classification (72000000), and still open.
- What goes in
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- Source
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