Travaux de remise en état des logements vacants dans divers immeubles de la SHDM (7 secteurs)
Source : SEAOSociété d'habitation et de développement de Montréal · Appel d'offres public · fermé le 10 septembre 2025 à 10 h 30, heure du Québec
Reportée 2 fois — 28 août 2025, puis 3 septembre 2025.Faits
- Publication
- 7 août 2025
- Délai d'adjudication
- 34 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 120103 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication
Délai d'adjudication — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours civils entre la clôture (10 septembre 2025) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (14 octobre 2025) : 34 jours.
- Ce qui entre
- Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 120 103 avis.
- La distribution
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- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 17 octobre 2026 · lien vers ce détail
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- Nature du contrat
- Travaux de construction
- Étapes documentées
- Mise à jour de l'appel d'offres
- Délai pour soumissionner
- 34 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner
Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours entre la publication (7 août 2025) et la clôture (10 septembre 2025), arrondis au jour : 34 jours.
- Ce qui entre
- La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 17 octobre 2026 · lien vers ce détail
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- Montant
- — non déclaré
- Référence
- Avis nº 2025-092-AO-DGI
- UNSPSC
- 72100000Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles
- UNSPSC
- 72101500Services de maintenance et de réparation des bâtiments
SEAO, Données Québec · données du 17 octobre 2026
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Description
100 %La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) demande des Soumissions pour le projet suivant : NO. ET TITRE DU PROJET : 2025-092-AO-DGI - Travaux de remise en état des logements vacants dans divers immeubles de la SHDM (7 secteurs) CATÉGORIE : Contrat de Travaux DESCRIPTIF : Le Mandat consiste à réaliser plusieurs travaux de remise en état dans les logements résidentiels gérés par la SHDM ou ses mandataires (« gestion externe »), lesquels sont répartis en sept (7) secteurs et situés sur l’île de Montréal.
Lire la suite — 2 403 caractèresRéduire
MODE D’ADJUDICATION : Selon le plus bas prix conforme par secteur (Un même Soumissionnaire pourra être retenu pour un maximum de trois (3) secteurs) DATE ET LIEU DE RÉCEPTION : 3 septembre 2025 avant 10 h 30 au 800, boulevard De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal, province de Québec, H2L 4L8 DOCUMENTS : Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le Système électronique d’appel d’offres www.seao.gouv.qc.ca ou en communiquant avec le service à la clientèle de SEAO au 1-877-336-7326 à compter du 13 août 2025. GARANTIES : La Soumission devra être accompagnée des documents suivants : Une garantie de soumission d’une valeur de 20 000 $ par lot soumissionné. Si le Soumissionnaire souhaite soumissionner pour plus que trois (3) lors, il doit déposer au moins 3 (trois) garantie de soumission; Un cautionnement d’exécution d’un montant de 20 000 $ par lot soumissionné. Si le Soumissionnaire souhaite soumissionner pour plus que trois (3) lors, il doit déposer au moins 3 (trois) garantie de soumission. ASSURANCES : Sera exigé lors de l’octroi du Contrat les assurances suivantes: Une assurance responsabilité civile générale au montant minimal de 5 000 000 $ VISITE DES LIEUX : Aucune visite des lieux n’est prévue dans le cadre du présent appel d’offres. RENSEIGNEMENTS : À l’adresse électronique approvisionnement@shdm.org Pour être valablement reçus, les documents de Soumission doivent être placés dans une enveloppe scellée portant le titre et le numéro du projet, ou dans le cas d’une Soumission transmise électroniquement, chiffrée, transmise, horodatée et sauvegardée sur les serveurs du SEAO au plus tard à la Date et avant l’heure limite de réception des offres. Les Soumissions reçues seront ouvertes publiquement, au bureau de la SHDM, immédiatement après l’expiration du délai fixé pour leur réception. Les Soumissionnaires devront posséder, au moment du dépôt de la Soumission, un établissement d’entreprise au Québec ou dans un territoire visé par un accord intergouvernemental de libéralisation des marchés applicable au présent appel d’offres et détenir les licences appropriées de la Régie du bâtiment du Québec et une attestation valide délivrée par Revenu Québec. La SHDM ne s’engage à accepter ni l’une ou l’autre des Soumissions, ni aucune des Soumissions reçues et n’assume aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les Soumissionnaires.
SEAO, Données Québec · données du 17 octobre 2026
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Précédents — ce code chez cet acheteur
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Soumissionnaires
| Entreprise | Montant soumis |
|---|---|
| 9390-7335 Québec inc. | 602 925 $déclaré |
| 9390-7335 Québec inc. | 602 925 $déclaré |
| 9390-7335 Québec inc. | 602 925 $déclaré |
| 9390-7335 Québec inc. | 602 925 $déclaré |
| 9390-7335 Québec inc. | 236 016 $déclaré |
| 9390-7335 Québec inc. | 602 925 $déclaré |
| 9390-7335 Québec inc. | 602 925 $déclaré |
| A. DENAULT CONSTRUCTION | 844 927 $déclaré |
| A. DENAULT CONSTRUCTION | 844 927 $déclaré |
| A. DENAULT CONSTRUCTION | 844 927 $déclaré |
Les offres vont de 236 016 $ à 1 343 278 $ — 469,1 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.
52 offres reçues · 52 montants déclarés sur 52 · 9 soumissionnaires déclarés par la source
La source ne déclare ni admissibilité ni conformité pour ces offres.
SEAO, Données Québec · données du 17 octobre 2026
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Le prix à battre
86,1 %médiane du codesur 728 aviscomment c'est calculé
Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Dans Services de maintenance et de réparation des bâtiments (72101500), la plus basse se situe à 86,1 % en médiane (quartiles 77,3 – 93,4 %, sur 728 avis).
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 17 octobre 2026 · lien vers ce détail
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87,2 %écart au marchésur 108984 aviscomment c'est calculé
Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108984 avis).
- Ce qui entre
- La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 984 avis.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 17 octobre 2026 · lien vers ce détail
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comment c'est calculé — Le prix à battre
Le prix à battre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- 236 016 $ (la plus basse) ÷ 776 326 $ (la médiane de 52 offres) = 30,4 %
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 984 avis.
- La répartition
- La plus basse
- 236 016 $
- Médiane des offres
- 776 326 $
- La plus haute
- 1 343 278 $
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 17 octobre 2026 · lien vers ce détail
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SEAO, Données Québec · données du 17 octobre 2026
Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés
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Adjudication
| Année | Lauréat | Montant |
|---|---|---|
| 2025 | Sak Construction inc. | 704 007 $déclaré |
| 2025 | Sak Construction inc. | 739 589 $déclaré |
| 2025 | Rénovation A.J Premier Choix Inc. | 769 448 $déclaré |
| 2025 | 9048-1722 QUÉBEC INC. | 295 997 $déclaré |
| 2025 | Rénovation A.J Premier Choix Inc. | 769 448 $déclaré |
| 2025 | Pro-Imm Québec Inc. | 837 316 $déclaré |
| 2025 | Pro-Imm Québec Inc. | 838 768 $déclaré |
4 lauréats distincts se partagent cet avis. La source ne déclare aucun lien entre eux : ce sont autant d'adjudications d'un même avis, le plus souvent un lot chacun.
| Contrat | Signé | Échéance | Montant du contrat |
|---|---|---|---|
| 20101908 | 2025 | 14 octobre 2027 | 704 007 $déclaré |
| 20101909 | 2025 | 14 octobre 2027 | 739 589 $déclaré |
| 20101910 | 2025 | 14 octobre 2027 | 769 448 $déclaré |
| 20101911 | 2025 | 14 octobre 2027 | 295 997 $déclaré |
| 20101925 | 2025 | 14 octobre 2027 | 769 448 $déclaré |
| 20101926 | 2025 | 14 octobre 2027 | 837 316 $déclaré |
| 20101927 | 2025 | 14 octobre 2027 | 838 768 $déclaré |
SEAO, Données Québec · données du 17 octobre 2026
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Documents
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- Ce qui entre
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- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 17 octobre 2026 · lien vers ce détail
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SEAO, Données Québec · données du 17 octobre 2026