22-014 Rénovation intérieure (Lyman Duff - Gate House)
Source : SEAOUniversité McGill · Appel d'offres public · fermé le 9 février 2024 à 11 h 00, heure du Québec
Faits
- Publication
- 8 décembre 2023
- Délai d'adjudication
- 65 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119539 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication
Délai d'adjudication — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours civils entre la clôture (9 février 2024) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (14 avril 2024) : 65 jours.
- Ce qui entre
- Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 539 avis.
- La distribution
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
- Nature du contrat
- Travaux de construction
- Étapes documentées
- Mise à jour de l'appel d'offres
- Délai pour soumissionner
- 63 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner
Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours entre la publication (8 décembre 2023) et la clôture (9 février 2024), arrondis au jour : 63 jours.
- Ce qui entre
- La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
- Montant
- — non déclaré
- Référence
- Avis nº C0003657
- UNSPSC
- 72100000Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles
- Catégorie SEAO
- C01 — Bâtiments
SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026
Description
100 %L’Université McGill projette la rénovation complète intérieure du bâtiment Gate House, actuellement inoccupé, situé sur l’Avenue des Pins à l’arrière du pavillon Lyman Duff des sciences médicales dont l’entrée principale est sur la rue University. Le Gate House est un bâtiment de 4 étages (et un sous-sol) de pierre avec toiture en pente d’une superficie approximative au sol de 79 m2 et est lié au bâtiment Lyman Duff au moyen d’une passerelle existante au niveau du 3e étage du Gate House.
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L’objectif des travaux est de transformer les laboratoires humides en espaces de bureaux. Les travaux comprennent la démolition des éléments de bâtiments, des systèmes électromécaniques, ainsi que la distribution et l’ameublement. Le désamiantage est prévu en condition de risque élevé. Par la suite, les travaux comprennent la réalisation d’un nouvel aménagement, la finition intérieure, le mobilier intégré, les modifications requises à l’escalier ainsi que la fourniture et installation de nouveaux systèmes mécaniques et électriques incluant une nouvelle distribution. Les équipements électriques et informatiques seront alimentés à partir d’un local situé à environ 75 m et à l’intérieur du Lyman Duff par l’entremise des laboratoires et pour le raccordement requis. De même, des travaux d’enlèvement d’une conduite électrique sous la chaussée existante (civil) sont prévus jusqu’au panneau à l’intérieur de la nouvelle aile du Lyman Duff. Enfin, des travaux mineurs de maintenance à l’enveloppe sont également prévus dans ce projet.
SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026
Précédents — ce code chez cet acheteur
D'où viennent ces chiffres ?Soumissionnaires
| Entreprise | Montant soumis | Recevabilité |
|---|---|---|
| AFCOR CONSTRUCTION INC. | 2 289 900 $déclaré | Admissible et conforme |
| AFCOR CONSTRUCTION INC. | 2 289 900 $déclaré | Admissible et conforme |
| ARDEC CONSTRUCTION INC. | 2 584 000 $déclaré | Déclarée non admissible |
| ARDEC CONSTRUCTION INC. | 2 584 000 $déclaré | Déclarée non admissible |
| CONSTRUCTION SÉLECTION SRJ INC. | 2 343 570 $déclaré | Admissible et conforme |
| CONSTRUCTION SÉLECTION SRJ INC. | 2 343 570 $déclaré | Admissible et conforme |
| CORENOV CONSTRUCTEURS INC. | 2 224 960 $déclaré | Admissible et conforme |
| CORENOV CONSTRUCTEURS INC. | 2 224 960 $déclaré | Admissible et conforme |
| Groupe DCR | 2 626 208 $déclaré | Admissible et conforme |
| Groupe DCR | 2 626 208 $déclaré | Admissible et conforme |
Les offres vont de 2 224 960 $ à 2 626 208 $ — 18,0 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.
12 offres reçues · 12 montants déclarés sur 12 · 6 soumissionnaires déclarés par la source
2 offres ont été déclarées irrecevables par l'organisme — elles restent au tableau, à leur place.
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Le prix à battre
90,0 %médiane du codesur 5353 aviscomment c'est calculé
Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Dans Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles (72100000), la plus basse se situe à 90,0 % en médiane (quartiles 81,3 – 95,6 %, sur 5353 avis).
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
87,2 %écart au marchésur 108521 aviscomment c'est calculé
Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108521 avis).
- Ce qui entre
- La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
comment c'est calculé — Le prix à battre
Le prix à battre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- 2 224 960 $ (la plus basse) ÷ 2 444 693 $ (la médiane de 12 offres) = 91,0 %
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
- La répartition
- La plus basse
- 2 224 960 $
- Médiane des offres
- 2 444 693 $
- La plus haute
- 2 626 208 $
- La source
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Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés
D'où viennent ces chiffres ?Adjudication
| Année | Lauréat | Montant |
|---|---|---|
| 2024 | CORENOV CONSTRUCTEURS INC. | 2 224 960 $déclaré |
| 2024 | CORENOV CONSTRUCTEURS INC. | 2 224 960 $déclaré |
| Contrat | Signé | Échéance | Montant du contrat |
|---|---|---|---|
| 687655Le contrat signé dépasse le montant adjugé de 269 152 $ — +12,1 %. Un écart est un fait, pas un jugement : sur 121 996 paires comparables il existe dans 62 % des cas, et la moitié sont inférieurs à l'adjugé.8 avenants publiés23 juillet 2024Caractéristiques ou conditions imprévues du chantier et un ou des problème(s) de coordination des professionnels.22 octobre 2024Caractéristiques ou conditions imprévues du chantier, une ou des erreur(s) ou omission(s) des professionnels.7 février 2025Caractéristiques ou conditions imprévues du chantier.28 février 2025Caractéristiques ou conditions imprévues du chantier.10 mars 2025Problème(s) de coordination des professionnels.31 juillet 2025Caractéristiques ou conditions imprévues du chantier, une ou des erreur(s) ou omission(s) des professionnels et un ou des problème(s) de coordination des professionnels.25 février 2026Caractéristiques ou conditions imprévues du chantier, une ou des erreur(s) ou omission(s) des professionnels et des demandes d’ajouts ou changements par l’Université.1er mai 2026Caractéristiques ou conditions imprévues du chantier.La source donne la raison et la date, jamais le montant. Le combien n'existe que dans l'écart ci-dessus. | 2024 | 14 décembre 2024 | 2 494 112 $déclaré |
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Documents
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