Équipe multidisciplinaire d’architectes, d’ingénieurs et d’évaluateur immobilier

Le projet consiste, sans être restrictif et exhaustif, à évaluer l’état de la situation de chaque bâtiment selon les aspects suivants : En architecture, les points suivants devront être couverts :

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  Une analyse du contexte du bâtiment (à l’échelle de la ville et du quartier) ;
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  Une description et une analyse du bâtiment (fonctionnalité, état des composants intérieurs et extérieurs, accessibilité, conditions dangereuses, etc.) ;
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  Une estimation des coûts des travaux suite à l’analyse des composants. En ingénierie, les points suivants devront être couverts :
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  Une analyse des composants mécaniques et des réseaux de fluides : eau domestique et eau de chauffage ;
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  Une analyse des composants électriques : services et distribution électrique, éclairage intérieur et éclairage de secours, système avertisseur d’incendie, distribution secondaire ;
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  Une estimation des coûts des travaux suite à l’analyse des composants. En évaluation immobilière, les points suivants devront être couverts :
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  Une analyse des données municipales de la propriété (bâtiment expertisé) ;
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  Une étude de l’utilisation optimale du bâtiment ;
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  Une évaluation immobilière du bâtiment selon 3 méthodes : la méthode du coût, la méthode du revenu et la méthode de comparaison.

Il est à noter que l’évaluation de l’état de la situation de tous les bâtiments dans chacun des lots devrait pouvoir être menée de front, si nécessaire, en respect des échéanciers annoncés. Le soumissionnaire doit prévoir les ressources humaines en conséquence.