Remise à neuf des bâtiments, des infrastructures et du site - Phase 1 - Habitations La Pépinière
Source : SEAOOMH de Montréal (OMHM) · Appel d'offres public · fermé le 6 février 2026 à 11 h 00, heure du Québec
Reportée 2 fois — 14 janvier 2026, puis 4 février 2026.Faits
- Publication
- 28 novembre 2025
- Délai d'adjudication
- 54 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119539 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication
Délai d'adjudication — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours civils entre la clôture (6 février 2026) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (1er avril 2026) : 54 jours.
- Ce qui entre
- Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 539 avis.
- La distribution
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
- Nature du contrat
- Travaux de construction
- Étapes documentées
- Mise à jour de l'adjudication · Mise à jour de l'appel d'offres
- Délai pour soumissionner
- 70 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner
Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours entre la publication (28 novembre 2025) et la clôture (6 février 2026), arrondis au jour : 70 jours.
- Ce qui entre
- La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
- Montant
- — non déclaré
- Référence
- Avis nº 306283
- UNSPSC
- 72000000Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations
SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026
Description
100 %L’OMHM procède à un appel d’offres public pour la remise à neuf des bâtiments et réhabilitation des systèmes, de l’infrastructure et du site de la phase 1 des habitations La Pépinière à plusieurs adresses de l’arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve/ Louis-Riel. Le projet consiste à réaliser tous les travaux conformément aux documents contractuels.
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Sans s’y limiter, la portée des travaux inclut : - La réfection complète de l’enveloppe pour l’ensemble des bâtiments incluant les portes et fenêtres, les balcons, la brique en excluant les toitures; - La réfection complète des aménagements intérieurs dans l’ensemble des logements et réaménagement des entrées des logements, des vestibules et des escaliers intérieurs; - Les travaux de réfection et d’imperméabilisation des fondations. - La mise aux normes de toutes les issues. - Intégrer un concept de gestion des matières résiduelles (GMR) qui favorisera la participation active des occupants et répondant aux normes et règlement en vigueur. - La démolition et le démantèlement complet de l’ensemble des composantes et systèmes électromécaniques et civil des bâtiments et du site; - La mise aux normes de la ventilation des logements, aires communes, garage et locaux techniques et le remplacement complet de tous les systèmes et composantes de ventilation, chauffage, plomberie, électricité, et télécommunication dans l’ensemble des bâtiments et du site de la phase 1; - La mise aux normes du système de protection des incendies dans tous les bâtiments; - L’installation de nouveaux équipements de sécurité, contrôles d’accès et vidéosurveillance; - La mise aux normes de la structure de tous les bâtiments selon le code et les normes applicables; - La démolition et la réfection complète de tous les aménagements extérieurs; pavages, mobiliers urbains, plantations, terrassement, trottoirs, escaliers, clôtures et éclairages; - La mise à niveau du drainage et remise en état de l’aménagement paysager; - Conserver et mettre en valeur les installations communautaires présent sur le site; - Préparer un plan de phasage délimitant l’étendue des travaux pour chaque phase; - Collaborer avec l’ingénieur civil pour la conception des surfaces perméables et les travaux nécessaires pour la rétention des eaux pluviales en lien avec les règlements en vigueur. - Le transport hors site et la gestion de tous les sols contaminés. Une visite des lieux aura lieu le 17 décembre 2025 à 10h00, au 6000 Avenue Albani à Montréal.
SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026
Précédents — ce code chez cet acheteur
D'où viennent ces chiffres ?Soumissionnaires
| Entreprise | Montant soumis |
|---|---|
| COMAX Construction | 30 462 800 $déclaré |
| CONSTRUCTION DI PAOLO INC. | 30 981 025 $déclaré |
| Construction Vinca | 28 880 000 $déclaré |
| DEVCOR | 29 330 000 $déclaré |
| LA COMPAGNIE DE CONSTRUCTION EDILBEC INC. | 29 797 245 $déclaré |
| MA2D CONSTRUCTION INC.montant retenu | 28 634 895 $déclaré |
| NORGEREQ LTÉE | 38 832 810 $déclaré |
Les offres vont de 28 634 895 $ à 38 832 810 $ — 35,6 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.
7 offres reçues · 7 montants déclarés sur 7 · 7 soumissionnaires déclarés par la source
La source ne déclare ni admissibilité ni conformité pour ces offres.
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Le prix à battre
89,8 %médiane du codesur 7216 aviscomment c'est calculé
Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Dans Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations (72000000), la plus basse se situe à 89,8 % en médiane (quartiles 81,5 – 95,3 %, sur 7216 avis).
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
87,2 %écart au marchésur 108521 aviscomment c'est calculé
Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108521 avis).
- Ce qui entre
- La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
comment c'est calculé — Le prix à battre
Le prix à battre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- 28 634 895 $ (la plus basse) ÷ 29 797 245 $ (la médiane de 7 offres) = 96,1 %
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
- La répartition
- La plus basse
- 28 634 895 $
- Médiane des offres
- 29 797 245 $
- La plus haute
- 38 832 810 $
- La source
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Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés
D'où viennent ces chiffres ?Adjudication
| Année | Lauréat | Montant |
|---|---|---|
| 2026 | MA2D CONSTRUCTION INC. | 28 634 895 $déclaré |
| Contrat | Signé | Échéance | Montant du contrat |
|---|---|---|---|
| 20137653 | 2026 | 30 novembre 2027 | 28 634 895 $déclaré |
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Documents
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- La source
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