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Remplacement des portes, des portes-patio, des fenêtres et des portes ULC, réfection des balcons, des murs de soutènement ainsi que divers travaux d’aménagement – 3270, 3272, 3280 et 3282, avenue de la Pépinière, Montréal

Source : SEAO

Société d'habitation et de développement de Montréal · Appel d'offres public · fermé le 22 octobre 2025 à 10 h 30, heure du Québec

Reportée 2 fois — 16 octobre 2025, puis 21 octobre 2025.

Faits

Publication
26 septembre 2025
Délai d'adjudication
79 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119539 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication

Délai d'adjudication — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours civils entre la clôture (22 octobre 2025) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (9 janvier 2026) : 79 jours.
Ce qui entre
Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 539 avis.
La distribution
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Nature du contrat
Travaux de construction
Étapes documentées
Mise à jour de l'adjudication · Mise à jour de l'appel d'offres
Délai pour soumissionner
26 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner

Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours entre la publication (26 septembre 2025) et la clôture (22 octobre 2025), arrondis au jour : 26 jours.
Ce qui entre
La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Montant
— non déclaré
Référence
Avis nº 2025-114-AO-DGI
UNSPSC
72000000Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations
UNSPSC
72110000Construction de bâtiments résidentiels

SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026

Description

100 %

La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) demande des Soumissions pour le projet suivant : NO. ET TITRE DU PROJET : 2025-114-AO-DGI Remplacement des portes, des portes-patio, des fenêtres et des portes ULC, réfection des balcons, des murs de soutènement ainsi que divers travaux d’aménagement – 3270, 3272, 3280 et 3282, avenue de la Pépinière, Montréal.

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CATÉGORIE : Travaux de Construction DESCRIPTIF : Le mandat consiste à réaliser des travaux de remplacement et de réfection aux bâtiments situés aux 3270, 3272, 3280 et 3282, avenue de la Pépinière à Montréal. Plus précisément, il comprend le remplacement des portes coulissantes, des fenêtres, des pontages et garde-corps de balcons, l’exécution de travaux ponctuels de maçonnerie et de métaux ouvrés, la reprise de la rampe de l’entrée de garage, des trottoirs d’accès en béton, des fondations et d’un mur de soutènement. Le mandat prévoit également la peinture des métaux ouvrés conservés ainsi que le remplacement de diverses portes intérieures et extérieures. MODE D’ADJUDICATION : Prix le plus bas conforme DATE ET LIEU DE RÉCEPTION : 16 octobre 2025 avant 10 h 30 au 800, boul. De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal, province de Québec, H2L 4L8 DOCUMENTS : Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le Système électronique d’appel d’offres www.seao.gouv.qc.ca ou en communiquant avec le service à la clientèle de SEAO au (numéro sur l'avis officiel)) à compter du 26 septembre 2025 . GARANTIES : La Soumission devra être accompagnée des documents suivants : · Une garantie de soumission d’une valeur de 10 % du coût total de la Soumission, excluant les taxes applicables; · Un cautionnement d’exécution d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables; · Un cautionnement pour gages, matériaux et services, d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables. VISITE DES LIEUX : Dans le cadre de cet appel d’offres, il est fortement recommandé au Soumissionnaire de se présenter à l’endroit indiqué, à la date et heure fixées pour une visite non-obligatoire individuelle des lieux. ASSURANCES : Seront exigées lors de l’octroi du Contrat les assurances suivantes: · Une assurance responsabilité civile de type « wrap-up » d’un minimum de 5 000 000 $; · Une assurance responsabilité civile au montant minimal de 5 000 000 $; · Une assurance chantier tous risques; et · Une assurance responsabilité automobile d’un minimum de 2 000 000 $. RENSEIGNEMENTS : À l’adresse électronique (courriel sur l'avis officiel) Pour être valablement reçus, les documents de Soumission doivent être placés dans une enveloppe scellée portant le titre et le numéro du projet, ou dans le cas d’une Soumission transmise électroniquement, chiffrée, transmise, horodatée et sauvegardée sur les serveurs du SEAO au plus tard à la date et avant l’heure limite de réception des offres. Les Soumissions reçues seront ouvertes publiquement, au bureau de la SHDM, immédiatement après l’expiration du délai fixé pour leur réception. Les Soumissionnaires devront posséder, au moment du dépôt de la Soumission, un établissement d’entreprise au Québec ou dans un territoire visé par un accord intergouvernemental de libéralisation des marchés applicable au présent appel d’offres et détenir les licences appropriées émises par la Régie du bâtiment du Québec, ainsi qu’une attestation valide délivrée par Revenu Québec. La SHDM ne s’engage à accepter ni l’une ou l’autre des Soumissions, ni aucune des Soumissions reçues et n’assume aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les Soumissionnaires.

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Précédents — ce code chez cet acheteur

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Soumissionnaires

Soumissionnaires
EntrepriseMontant soumis
2633-2312 Québec Inc Arthier3 279 087 $déclaré
9140-2594 QUÉBEC INC.3 757 700 $déclaré
9164-4971 QUÉBEC INC.3 404 860 $déclaré
CONSTRUCTION J.-G. LESSARD & FILS INC.4 239 569 $déclaré
CONSTRUCTION LANDREVILLE LUSSIER INC.3 397 299 $déclaré
CONSTRUCTION M.B. (2014) INC.4 127 671 $déclaré
CONSTRUCTION SAVCO INC.3 441 719 $déclaré
DESJARDINS & ST-DENIS INC.3 425 188 $déclaré
Groupe ERM inc4 562 208 $déclaré
XO Construction Inc.montant retenu2 809 989 $déclaré

Les offres vont de 2 809 989 $ à 4 562 208 $ — 62,4 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.

10 offres reçues · 10 montants déclarés sur 10 · 10 soumissionnaires déclarés par la source

La source ne déclare ni admissibilité ni conformité pour ces offres.

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Le prix à battre

84,5 %médiane du codesur 17 aviscomment c'est calculé

Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Dans Construction de bâtiments résidentiels (72110000), la plus basse se situe à 84,5 % en médiane (quartiles 78,0 – 91,8 %, sur 17 avis).
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
87,2 %écart au marchésur 108521 aviscomment c'est calculé

Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108521 avis).
Ce qui entre
La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La source
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comment c'est calculé — Le prix à battre

Le prix à battre — d'où vient le nombre

Le calcul
2 809 989 $ (la plus basse) ÷ 3 433 454 $ (la médiane de 10 offres) = 81,8 %
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La répartition
La plus basse
2 809 989 $
Médiane des offres
3 433 454 $
La plus haute
4 562 208 $
La soumission la plus basse est à 81,8 % de la médiane des montants reçus.Ce sont les montants soumis, pas le contrat signé.Un avis de ce code reçoit 5 offres en médiane (quartiles 3 – 6, sur 19 avis). 2 d'entre eux — 10,5 % — n'ont reçu qu'une seule offre.
La source
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Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés

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Adjudication

Lauréats et montants adjugés
AnnéeLauréatMontant
2026XO CONSTRUCTION INC.2 809 989 $déclaré
Contrats signés et leurs échéances
ContratSignéÉchéanceMontant du contrat
2011563220269 juillet 20262 809 989 $déclaré

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Documents

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Citer cette fiche
Permalien
https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-20096909
Citation
Lauréo, « Remplacement des portes, des portes-patio, des fenêtres et des portes ULC, réfection des balcons, des murs de soutènement ainsi que divers travaux d’aménagement – 3270, 3272, 3280 et 3282, avenue de la Pépinière, Montréal », Société d'habitation et de développement de Montréal, avis nº 2025-114-AO-DGI, données du 4 octobre 2026, d'après le SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-20096909
Réutilisation
Chiffres et texte réutilisables avec attribution. Les documents du SEAO ne sont jamais redistribués : ils sont liés à leur source officielle.
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