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Remplacement partiel de l’école des Trois-Temps

Source : SEAO

Centre de services scolaire des Patriotes · Appel d'offres public · fermé le 4 novembre 2025 à 11 h 00, heure du Québec

Reportée 3 fois — 14 octobre 2025, puis 23 octobre 2025, puis 30 octobre 2025.

Faits

Publication
10 septembre 2025
Délai d'adjudication
90 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119839 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication

Délai d'adjudication — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours civils entre la clôture (4 novembre 2025) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (2 février 2026) : 90 jours.
Ce qui entre
Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 839 avis.
La distribution

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La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 11 octobre 2026 · lien vers ce détail

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Nature du contrat
Travaux de construction
Étapes documentées
Mise à jour de l'appel d'offres
Délai pour soumissionner
55 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner

Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours entre la publication (10 septembre 2025) et la clôture (4 novembre 2025), arrondis au jour : 55 jours.
Ce qui entre
La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 11 octobre 2026 · lien vers ce détail

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Montant
19 999 999 $déclaré
Référence
Avis nº INV-9738-250-GM
UNSPSC
72100000Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles
UNSPSC
72101600Travaux de couverture, de revêtement ou de tôlerie
UNSPSC
72102600Charpenterie (menuiserie)
UNSPSC
72102800Services de rénovation, restauration
UNSPSC
72150000Travaux et maintenance liés aux métiers du bâtiment
UNSPSC
72151201Construction mécanique de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (cvc)
UNSPSC
72152103Isolation des bâtiments
UNSPSC
95121909École primaire

SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026

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Description

100 %

ADDENDA

07: PÉRIODE DE VALIDITÉ DES SOUMISSIONS La soumission est valide pour une période de QUATRE-VINGT-DIX (90) jours à compter de la date d’ouverture des soumissions. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ INFORMATIONS CONCERNANT L'APPEL D'OFFRES Organisme public: Centre de services scolaire des Patriotes (CSSP) Numéro de projet: INV-9738-250-GM Titre du projet: Remplacement partiel de l’école des Trois-Temps Nom de l’installation visée: École primaire des Trois-Temps (Ville de Saint-Marc-sur-Richelieu) Description sommaire du projet: Démolition et reconstruction d’une partie de l’école existante.

Lire la suite — 5 713 caractèresRéduire

ÉCHÉANCIER PRÉVU DES TRAVAUX

Réunion de démarrage: 1er décembre 2025 Période préparatoire (dessins d’atelier, commandes, etc.): à partir du 2 décembre 2025 Mobilisation au chantier: 5 janvier 2026 Réception des travaux sans réserve: 20 août 2027 VISITES DES LIEUX Pendant la période d’appel d’offres, le chargé de projet organisera deux (2) visites non-obligatoires des lieux visés par ce projet. Dates et heures prévues 1 ère date de visite des lieux: 19 septembre 2025 Heure de la visite: 10h00 2 ème date de visite des lieux: 24 septembre 2025 Heure de la visite: 14h00 L'école est localisée à l'adresse suivante: École primaire des Trois-Temps 103 rue de la Fabrique, Saint-Marc-sur-Richelieu, Québec, J0L 2E0 Lieu de rencontre: Le point de rencontre sur place est à l’accueil de l’entrée principale du bâtiment. DIRECTIVES (VISITES DES LIEUX) Le soumissionnaire qui désire procéder à une visite des lieux doit obligatoirement et préalablement confirmer sa présence par courriel auprès de l’agent responsable du processus d’appel d’offres désigné, et ce, au moins 24 heures (jour ouvrable) à l’avance. La date et l'heure de la visite seront confirmées aux soumissionnaires intéressés par une visite des lieux. Responsable du processus d’appel d’offres: Luc Gauthier Courriel: (courriel sur l'avis officiel) Les soumissionnaires ont la responsabilité de se renseigner et d’évaluer adéquatement la nature et la portée des travaux ainsi que de prendre connaissance des lieux et des conditions affectant l’exécution des travaux. Tous les soumissionnaires seront réputés avoir visité les lieux et aucune réclamation pour manque de connaissance des lieux ne pourra être soumise. S’il y a lieu, les questions seront répondues par la voie d’un addenda. Aucun renseignement verbal fourni lors de la visite n’engage la responsabilité de l’organisme public. En cas de divergence entre les échanges verbaux au cours de la visite et les documents d’appel d’offres, ces derniers priment. Aucun renseignement verbal fourni lors de la visite n’engage la responsabilité de l’organisme public Si les soumissionnaires, entrepreneurs et sous-traitants qui visitent les lieux ont des questions, il est de leurs responsabilités de transmettre leurs questions par courriel au responsable du processus d’appel d’offres désigné pour l’appel d’offres. En aucun temps, les soumissionnaires ou sous-traitants ne doivent transmettre leurs questions aux professionnels indiqués aux plans et devis. Seules les questions transmises au responsable du processus d’appel d’offres seront considérées par l’organisme public pour les fins de cet appel d’offres. S’il y a lieu, les questions seront répondues par la voie d’un addenda, le cas échéant.

DEMANDE D'ÉQUIVALENCE

Pour être recevable, la demande d’équivalence doit être transmise à l'organisme public à la personne désignée dans l’avis d’appel d’offres au plus tard VINGT (20) jours suivant la date de publication de l’appel d’offres dans le SEAO (Date de publication). À cet effet, le soumissionnaire doit prendre connaissance, à la section concernée par les demandes d’équivalence au document de régie de l'appel d’offres, des indications et exigences prévues pour présenter une demande en équivalence dans le cadre de cet appel d'offres. L'organisme public se réserve le droit de ne pas traiter toute demande reçue postérieurement à ce délai.

PÉRIODE DE VALIDITÉ DES SOUMISSIONS

La soumission est valide pour une période de SOIXANTE (60) jours à compter de la date d’ouverture des soumissions. Obtention des documents (SEAO) : Le soumissionnaire doit obtenir les documents d’appel d’offres directement par le système d’affichage d’appel d’offres « SÉAO ». À défaut de quoi, la soumission pourrait ne pas être considérée par l'organisme public. Seules seront considérées aux fins d’octroi du contrat, les soumissions des entrepreneurs ayant un établissement au Québec ou, lorsqu’un accord intergouvernemental est applicable, au Québec ou dans une province ou un territoire visé par cet accord et détenant, le cas échéant, la licence requise en vertu de la Loi sur le bâtiment (LRQ c.B.-1.1). Les entrepreneurs soumissionnaires sont responsables du choix des sous-traitants, tant pour leur solvabilité que pour le contenu de leurs soumissions. Toutes les soumissions devront être faites conformément aux dispositions du Règlement sur les contrats de travaux de construction des organismes publics adopté en vertu de la Loi sur les contrats des organismes publics (L.R.Q., c. C-65.1, r. 5). Tout soumissionnaire intéressé à conclure avec l’organisme public un contrat de 25 000 $ et plus doit détenir une attestation de Revenu Québec (ARQ). Le soumissionnaire doit obligatoirement déposer l’attestation de Revenu Québec (ARQ) à l'organisme public avec sa soumission lors du dépôt de celle-ci, sous peine d’entraîner le rejet de sa soumission.

DEMANDE D’INFORMATION

Les soumissionnaires qui désirent obtenir des précisions au regard de l’appel d’offres doivent obligatoirement transmettre leurs demandes par courriel en communiquant avec l’organisme public auprès du responsable du processus d’appel d’offres et en prenant soin de mentionner le numéro du projet et titre du projet en objet du courriel. Numéro et titre de projet: INV-9738-250-GM | Remplacement partiel de l’école des Trois-Temps Responsable du processus d’appel d’offres: Luc Gauthier Courriel: (courriel sur l'avis officiel) L’organisme public se réserve la possibilité de ne pas considérer une demande de précision formulée par un soumissionnaire, si cette demande lui est transmise moins de trois (3) jours ouvrables avant la date et l’heure fixées pour la réception des soumissions. L’organisme public ne s’engage à accepter aucune des soumissions reçues

SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026

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Précédents — ce code chez cet acheteur

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Soumissionnaires

Soumissionnaires
EntrepriseMontant soumisRecevabilité
Afcor Construction Inc.16 720 000 $déclaréAdmissible et conforme
CONSTRUCTION ALAIN MORIN INC.18 040 000 $déclaréAdmissible et conforme
CONSTRUCTION CPB INC.17 115 909 $déclaréAdmissible et conforme
CONSTRUCTION G.C.P. INC.16 623 902 $déclaréDéclarée non admissible
CONSTRUCTION SOCAM LTÉE17 468 000 $déclaréAdmissible et conforme
CONSTRUCTIONS BÂTIMENTS QUÉBEC (BQ) INC.16 765 000 $déclaréDéclarée non admissible
CONSTRUCTIONS GUY SÉBAS INC.17 272 000 $déclaréAdmissible et conforme
CONSTRUCTIONS LARCO INC.17 417 000 $déclaréAdmissible et conforme
CONSTRUCTIONS R.D.J. INC.montant retenu16 362 800 $déclaréAdmissible et conforme
Construction Richelieu16 698 000 $déclaréAdmissible et conforme

Les offres vont de 16 362 800 $ à 18 040 000 $ — 10,3 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.

16 offres reçues · 16 montants déclarés sur 16 · 16 soumissionnaires déclarés par la source

2 offres ont été déclarées irrecevables par l'organisme — elles restent au tableau, à leur place.

SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026

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Le prix à battre

89,4 %médiane du codesur 65 aviscomment c'est calculé

Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Dans Construction mécanique de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (cvc) (72151201), la plus basse se situe à 89,4 % en médiane (quartiles 82,0 – 94,0 %, sur 65 avis).
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
La source
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87,2 %écart au marchésur 108765 aviscomment c'est calculé

Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108765 avis).
Ce qui entre
La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 765 avis.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 11 octobre 2026 · lien vers ce détail

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comment c'est calculé — Le prix à battre

Le prix à battre — d'où vient le nombre

Le calcul
16 362 800 $ (la plus basse) ÷ 16 933 652 $ (la médiane de 16 offres) = 96,6 %
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 765 avis.
La répartition
La plus basse
16 362 800 $
Médiane des offres
16 933 652 $
La plus haute
18 040 000 $
La soumission la plus basse est à 96,6 % de la médiane des montants reçus.Ce sont les montants soumis, pas le contrat signé.Un avis de ce code reçoit 5 offres en médiane (quartiles 3 – 8, sur 73 avis). 8 d'entre eux — 11,0 % — n'ont reçu qu'une seule offre.
La source
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SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026

Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés

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Adjudication

Lauréats et montants adjugés
AnnéeLauréatMontant
2026CONSTRUCTIONS R.D.J. INC.16 362 800 $déclaré
Contrats signés et leurs échéances
ContratSignéÉchéanceMontant du contrat
20118035Le contrat signé dépasse le montant adjugé de 87 065 $ — +0,5 %. Un écart est un fait, pas un jugement : sur 121 996 paires comparables il existe dans 62 % des cas, et la moitié sont inférieurs à l'adjugé.13 avenants publiés28 avril 2026ODC #1 : Démantèlement du branchement réseau de la ville de l'entrée d'eau portable alimentant la parite de l'école à démolir14 mai 2026ODC #02 - Location d'un conteneur d'entreposage pour le matériel du secteur gymnase (+0.02%)21 mai 2026ODC #03 - Soudure de l'armature aux têtes de pieux,le détail des pilastres de béton doit aussi être modifié (+0.10%)27 mai 2026ODC #04 - CRÉDIT-Erreur de facturation du branchement électrique temporaire (-1 110.03$ ) ( +0.09%)15 juin 2026ODC #05 : DDC-C02, DDC-A01 & DDC-A06 rev1 (+0.09%)18 juin 2026ODC #06: CRÉDIT ( - 2169.72 $) AC-01-M & DC-S022 juillet 2026ODC #07 : HA-01 & DDC-A08 ( + 0.36%)31 août 2026ODC #8 : Modification d'un groupe de quincaillerie, Remplacement du granulat étant donné la grande quantité d'armatures.4 septembre 2026ODC #9: Travaux de la xone du plafond du gymnase 124, démolir deux ancrages au sol supplémentaires, retirer et installer la portion du conduit de ventilation au gymnase 2, grande quantité d'armatures empêche la fixation des plaques des ajustements sont nécessaires4 septembre 2026ODC #10: Crédit (- 16 118.37$) DDC-A-12 - Cloisons mobiles : certaines exigences techniques ont été modifiées.1er octobre 2026ODC #11: DDC_A17 Ajout de capots sur les ferme-porte existants du gymnase, AC-M03 remplacement de la tuyauterie d'alimentation en eau des toilettes du vestiaires et AC-E02 démantèlement de prises de courant et anciènnes cloches non-fonctionnelles.1er octobre 2026ODC #12: DDC-A05- Modifications aux travaux en système intérieur aux groupes de quincaillerie, DDC-A11-Modification à certain type de cloisons et à certaines hauteurs de plafond, DDC-A16R1- dans le dépôt 100. 5A, ajout d'un plafond de gypse pour permettre l'installation de tête de gicleurs.1er octobre 2026ODC #13 : ((Crédit 1 129.81$) DDC_A02 Annulation des barres d'appui, DCC_A10 local 226 Modification des quantités de certaines cloisons et enlèvement supplémentiare d'ignifuge au plafond du gymnase, DDC-A13R1 - Modification des quantités des plaques de signalisation.La source donne la raison et la date, jamais le montant. Le combien n'existe que dans l'écart ci-dessus.20262 décembre 202816 449 865 $déclaré

SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026

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SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026

Citer cette fiche
Permalien
https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-20093008
Citation
Lauréo, « Remplacement partiel de l’école des Trois-Temps », Centre de services scolaire des Patriotes, avis nº INV-9738-250-GM, données du 11 octobre 2026, d'après le SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-20093008
Réutilisation
Chiffres et texte réutilisables avec attribution. Les documents du SEAO ne sont jamais redistribués : ils sont liés à leur source officielle.
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Remplacement partiel de l’école des Trois-Temps — Centre de services scolaire des Patriotes — Lauréo