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Travaux d'enveloppe et travaux divers aux 4435 et 4415, rue de Bellechasse à Montréal

Source : SEAO

Société d'habitation et de développement de Montréal · Appel d'offres public · fermé le 20 août 2025 à 10 h 30, heure du Québec

Faits

Publication
14 juillet 2025
Délai d'adjudication
34 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119539 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication

Délai d'adjudication — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours civils entre la clôture (20 août 2025) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (23 septembre 2025) : 34 jours.
Ce qui entre
Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 539 avis.
La distribution
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Nature du contrat
Travaux de construction
Étapes documentées
Mise à jour de l'appel d'offres
Délai pour soumissionner
37 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner

Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours entre la publication (14 juillet 2025) et la clôture (20 août 2025), arrondis au jour : 37 jours.
Ce qui entre
La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Montant
— non déclaré
Référence
Avis nº 2025-082-AO-DGI
UNSPSC
72000000Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations
UNSPSC
72100000Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles
UNSPSC
72101500Services de maintenance et de réparation des bâtiments

SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026

Description

100 %

La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) demande des Soumissions pour le projet suivant : NO.

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ET TITRE DU PROJET : 2025-082-AO-DGI - Travaux d'enveloppe et travaux divers aux 4435 et 4415, rue de Bellechasse à Montréal CATÉGORIE : Travaux de Construction DESCRIPTIF : Le mandat consiste à faire des travaux de remplacement de portes, fenêtres et quincaillerie ainsi que le réaménagement de la descente d’issue, la remise en état des calfeutrant et l’installation de margelles et d’une main courante aux 4415 et 4435 rue De Bellechasse, à Montréal. MODE D’ADJUDICATION : Prix le plus bas DATE ET LIEU DE RÉCEPTION : 20 août 2025 avant 10 h 30 au 800, boul. De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal, province de Québec, H2L 4L8 DOCUMENTS : Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le Système électronique d’appel d’offres www.seao.gouv.qc.ca ou en communiquant avec le service à la clientèle de SEAO au (numéro sur l'avis officiel)) à compter du 14 juillet 2025 . GARANTIES : La Soumission devra être accompagnée des documents suivants : Une garantie de soumission d’une valeur de 10 % du coût total de la Soumission, incluant les taxes applicables; Un cautionnement d’exécution d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables; Un cautionnement pour gages, matériaux et services, d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables. VISITE DES LIEUX : Dans le cadre de cet appel d’offres, il est fortement recommandé au Soumissionnaire de se présenter à l’endroit indiqué, à la date et heure fixées pour une visite non obligatoire individuelle ou collective et supervisée des lieux. ASSURANCES : Seront exigées lors de l’octroi du Contrat les assurances suivantes: Une assurance responsabilité civile de type « wrap-up » d’un minimum de 5 000 000 $; Une assurance responsabilité civile générale au montant minimal de 5 000 000 $; Une assurance chantier tous risques; Une assurance responsabilité automobile d’un minimum de 2 000 000 $. RENSEIGNEMENTS : À l’adresse électronique (courriel sur l'avis officiel) Pour être valablement reçus, les documents de Soumission doivent être placés dans une enveloppe scellée portant le titre et le numéro du projet, ou dans le cas d’une Soumission transmise électroniquement, chiffrée, transmise, horodatée et sauvegardée sur les serveurs du SEAO au plus tard à la date et avant l’heure limite de réception des offres. Les Soumissions reçues seront ouvertes publiquement, au bureau de la SHDM, immédiatement après l’expiration du délai fixé pour leur réception. Les Soumissionnaires devront posséder, au moment du dépôt de la Soumission, un établissement d’entreprise au Québec ou dans un territoire visé par un accord intergouvernemental de libéralisation des marchés applicable au présent appel d’offres et détenir les licences appropriées émises par la Régie du bâtiment du Québec ainsi qu’une attestation valide délivrée par Revenu Québec. La SHDM ne s’engage à accepter ni l’une ou l’autre des Soumissions, ni aucune des Soumissions reçues et n’assume aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les Soumissionnaires.

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Précédents — ce code chez cet acheteur

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Soumissionnaires

Soumissionnaires
EntrepriseMontant soumis
ABRITA CONSTRUCTION INC.montant retenu304 870 $déclaré
CONSTRUCTION S.M. PAQUET INC.363 631 $déclaré
CONSTRUCTION SAVCO INC.510 920 $déclaré
Construction Scandium Inc.417 923 $déclaré
Groupe Balex inc.435 755 $déclaré
XO Construction Inc.377 118 $déclaré

Les offres vont de 304 870 $ à 510 920 $ — 67,6 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.

6 offres reçues · 6 montants déclarés sur 6 · 6 soumissionnaires déclarés par la source

La source ne déclare ni admissibilité ni conformité pour ces offres.

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Le prix à battre

86,1 %médiane du codesur 725 aviscomment c'est calculé

Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Dans Services de maintenance et de réparation des bâtiments (72101500), la plus basse se situe à 86,1 % en médiane (quartiles 77,3 – 93,3 %, sur 725 avis).
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
La source
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87,2 %écart au marchésur 108521 aviscomment c'est calculé

Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108521 avis).
Ce qui entre
La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La source
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comment c'est calculé — Le prix à battre

Le prix à battre — d'où vient le nombre

Le calcul
304 870 $ (la plus basse) ÷ 397 520 $ (la médiane de 6 offres) = 76,7 %
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La répartition
La plus basse
304 870 $
Médiane des offres
397 520 $
La plus haute
510 920 $
La soumission la plus basse est à 76,7 % de la médiane des montants reçus.Ce sont les montants soumis, pas le contrat signé.Un avis de ce code reçoit 4 offres en médiane (quartiles 2 – 7, sur 838 avis). 88 d'entre eux — 10,5 % — n'ont reçu qu'une seule offre.
La source
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Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés

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Adjudication

Lauréats et montants adjugés
AnnéeLauréatMontant
2025ABRITA CONSTRUCTION INC.304 870 $déclaré
Contrats signés et leurs échéances
ContratSignéÉchéanceMontant du contrat
20097345Le contrat signé dépasse le montant adjugé de 16 045 $ — +5,3 %. Un écart est un fait, pas un jugement : sur 121 996 paires comparables il existe dans 62 % des cas, et la moitié sont inférieurs à l'adjugé.20256 juin 2026320 915 $déclaré

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Documents

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Ce qui entre
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Citer cette fiche
Permalien
https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-20083989
Citation
Lauréo, « Travaux d'enveloppe et travaux divers aux 4435 et 4415, rue de Bellechasse à Montréal », Société d'habitation et de développement de Montréal, avis nº 2025-082-AO-DGI, données du 4 octobre 2026, d'après le SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-20083989
Réutilisation
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