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Travaux de remise en état dans divers logements occupés et des espaces communs d’immeubles de la SHDM (7 secteurs)

Source : SEAO

Société d'habitation et de développement de Montréal · Appel d'offres public · fermé le 11 juin 2025 à 10 h 30, heure du Québec

Faits

Publication
14 mai 2025
Délai d'adjudication
34 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119539 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication

Délai d'adjudication — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours civils entre la clôture (11 juin 2025) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (15 juillet 2025) : 34 jours.
Ce qui entre
Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 539 avis.
La distribution
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La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail

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Nature du contrat
Travaux de construction
Étapes documentées
Mise à jour de l'appel d'offres
Délai pour soumissionner
28 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner

Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours entre la publication (14 mai 2025) et la clôture (11 juin 2025), arrondis au jour : 28 jours.
Ce qui entre
La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail

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Montant
— non déclaré
Référence
Avis nº 2025-024-AO-DGI
UNSPSC
72100000Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles
UNSPSC
72000000Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations
UNSPSC
72101500Services de maintenance et de réparation des bâtiments

SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026

Description

100 %

La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) demande des Soumissions pour le projet suivant : NO.

Lire la suite — 2 680 caractèresRéduire

ET TITRE DU PROJET : 2025-024-AO-DGI - Travaux de remise en état dans divers logements occupés et des espaces communs d’immeubles de la SHDM (7 secteurs) CATÉGORIE : Contrat de Travaux DESCRIPTIF : Le Mandat consiste à réaliser plusieurs travaux de remise en état dans les logements résidentiels gérés par la SHDM ou ses mandataires (« gestion externe »), lesquels sont répartis en sept (7) secteurs et situés sur l’île de Montréal. MODE D’ADJUDICATION : Selon le plus bas prix conforme par secteur - même Soumissionnaire pourra être retenu pour un maximum de deux (2) secteurs DATE ET LIEU DE RÉCEPTION : 11 juin 2025 avant 10 h 30 au 800, boulevard De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal, province de Québec, H2L 4L8 DOCUMENTS : Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le Système électronique d’appel d’offres www.seao.gouv.qc.ca ou en communiquant avec le service à la clientèle de SEAO au (numéro sur l'avis officiel) à compter du 14 mai 2025. GARANTIES : La Soumission devra être accompagnée des documents suivants : Une garantie de soumission d’une valeur de 10 % % de la valeur totale des secteurs les plus élevés, et ce, jusqu’à un maximum de deux (2) secteurs; Un cautionnement d’exécution d’une valeur de 10 % du coût total du Contrat à intervenir pour chacun des lots pour lesquels le Soumissionnaire désir soumissionner; ASSURANCES : Sera exigé lors de l’octroi du Contrat les assurances suivantes: Une assurance responsabilité civile générale au montant minimal de 5 000 000 $ VISITE DES LIEUX : Aucune visite des lieux n’est prévue dans le cadre du présent appel d’offres. RENSEIGNEMENTS : À l’adresse électronique (courriel sur l'avis officiel) g Pour être valablement reçus, les documents de Soumission doivent être placés dans une enveloppe scellée portant le titre et le numéro du projet, ou dans le cas d’une Soumission transmise électroniquement, chiffrée, transmise, horodatée et sauvegardée sur les serveurs du SEAO au plus tard à la Date et avant l’heure limite de réception des offres. Les Soumissions reçues seront ouvertes publiquement, au bureau de la SHDM, immédiatement après l’expiration du délai fixé pour leur réception. Les Soumissionnaires devront posséder, au moment du dépôt de la Soumission, un établissement d’entreprise au Québec ou dans un territoire visé par un accord intergouvernemental de libéralisation des marchés applicable au présent appel d’offres et détenir les licences appropriées et une attestation valide délivrée par Revenu Québec. La SHDM ne s’engage à accepter ni l’une ou l’autre des Soumissions, ni aucune des Soumissions reçues et n’assume aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les Soumissionnaires.

SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026

Précédents — ce code chez cet acheteur

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Soumissionnaires

Soumissionnaires
EntrepriseMontant soumis
9497-6974 Québec inc.386 619 $déclaré
9497-6974 Québec inc.385 158 $déclaré
9497-6974 Québec inc.228 822 $déclaré
9497-6974 Québec inc.386 625 $déclaré
9497-6974 Québec inc.385 158 $déclaré
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)424 401 $déclaré
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)424 401 $déclaré
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)252 115 $déclaré
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)424 401 $déclaré
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)424 401 $déclaré

Les offres vont de 203 514 $ à 1 074 118 $ — 427,8 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.

64 offres reçues · 64 montants déclarés sur 64 · 12 soumissionnaires déclarés par la source

La source ne déclare ni admissibilité ni conformité pour ces offres.

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Le prix à battre

86,1 %médiane du codesur 725 aviscomment c'est calculé

Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Dans Services de maintenance et de réparation des bâtiments (72101500), la plus basse se situe à 86,1 % en médiane (quartiles 77,3 – 93,3 %, sur 725 avis).
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
La source
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87,2 %écart au marchésur 108521 aviscomment c'est calculé

Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108521 avis).
Ce qui entre
La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La source
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comment c'est calculé — Le prix à battre

Le prix à battre — d'où vient le nombre

Le calcul
203 514 $ (la plus basse) ÷ 419 324 $ (la médiane de 64 offres) = 48,5 %
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La répartition
La plus basse
203 514 $
Médiane des offres
419 324 $
La plus haute
1 074 118 $
La soumission la plus basse est à 48,5 % de la médiane des montants reçus.Ce sont les montants soumis, pas le contrat signé.Un avis de ce code reçoit 4 offres en médiane (quartiles 2 – 7, sur 838 avis). 88 d'entre eux — 10,5 % — n'ont reçu qu'une seule offre.
La source
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Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés

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Adjudication

Lauréats et montants adjugés
AnnéeLauréatMontant
2025TMR CONSTRUCTIONS308 612 $déclaré
2025Rénovation A.J Premier Choix Inc.363 826 $déclaré
2025Rénovation A.J Premier Choix Inc.363 826 $déclaré
2025Klenzo Construction Inc.366 613 $déclaré
2025Pro-Imm Québec Inc.416 139 $déclaré
2025Sak Construction inc.399 956 $déclaré
20259048-1722 QUÉBEC INC.252 115 $déclaré

6 lauréats distincts se partagent cet avis. La source ne déclare aucun lien entre eux : ce sont autant d'adjudications d'un même avis, le plus souvent un lot chacun.

Contrats signés et leurs échéances
ContratSignéÉchéanceMontant du contrat
20086628202515 juillet 2027308 612 $déclaré
20086630202515 juillet 2027363 826 $déclaré
20086633202515 juillet 2027363 826 $déclaré
20086635202515 juillet 2027366 613 $déclaré
20086636202515 juillet 2027416 139 $déclaré
20086637202515 juillet 2027399 956 $déclaré
20086638202515 juillet 2027252 115 $déclaré

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Documents

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Le calcul
Même classification UNSPSC (72101500), et encore ouverts.
Ce qui entre
D'autres appels d'offres encore ouverts classés sous le même code, quel que soit l'organisme. Cette sélection d’avis encore ouverts couvre le SEAO. Les échéances CanadaBuys non vérifiées en sont exclues; les avis fédéraux restent accessibles dans la recherche.
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Citer cette fiche
Permalien
https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-20070928
Citation
Lauréo, « Travaux de remise en état dans divers logements occupés et des espaces communs d’immeubles de la SHDM (7 secteurs) », Société d'habitation et de développement de Montréal, avis nº 2025-024-AO-DGI, données du 4 octobre 2026, d'après le SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-20070928
Réutilisation
Chiffres et texte réutilisables avec attribution. Les documents du SEAO ne sont jamais redistribués : ils sont liés à leur source officielle.
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