Centre d'hébergement pour jeunes inuit du Nunavik à Montréal

Veuillez consulter la description dans l’appel d’offres (ci-après les « Documents ») respectant, en résumé, les critères suivants : Localisation : Les Lieux loués devront être situés à l’intérieur du périmètre suivant : Au nord : Rivière-des-Prairies Au sud : Fleuve Saint-Laurent À l’est : Autoroute 25 (les deux c ôtés) À l’ouest : Lac des Deux Montagnes Voir le document d’appel d’offres pour les critères de localisation additionnels. Superficie utilisable minimale : La superficie « utilisable » minimale requise est de mille sept cent vingt-sept mètres carrés (1 737,4 m 2 ) , mesurée selon la méthode de calcul prévue aux Documents (AOP-2). Configuration des Locaux : Les Locauxpeuvent être répartis sur un maximum de 3 étages contigus. Pour l'emplacement des locaux, des accès et des liens requis pour chacune des unités fonctionnelles, veuillez vous référer aux documents d’appel d’offres. Durée du bail : Dix (10) ans. Usage : Les Lieux loués seront utilisés par le CSTU comme Centre de réadaptation pour adolescents(es) du Nunavik, âgés de 12 à 17 ans et présentant des troubles de comportement qui nécessitent un hébergement dans une unité de vie ouverte. Accessibilité: Les Lieux loués devront être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Stationnement : Un ou des espaces devront être fournis, sans frais additionnel pour le Locataire, pour répondre aux besoins suivants : deux (2) espaces réservés pour des minivans à moins de cinquante (50) mètres, en plus du nombre d’espaces requis pour personne à mobilité réduite. Aménagements : Les Lieux loués devront être aménagés par le locateur, à ses frais, conformément au devis « Exigences techniques » inclus aux Documents (AOP-11). Les plans d’aménagements préliminaires proposés par le plus bas soumissionnaire conforme seront analysés et optimisés par les équipes internes du CSTU, sans affecter le cadre financier de la proposition. Lorsque les deux parties s’entendront sur les plans d’aménagements préliminaires ainsi que sur l’échéancier des réunions de coordination, le processus d’adjudication pourra être complété. Livraison des Lieux loués : Les Lieux loués, aménagés, devront être livrés au plus tard NEUF (9) mois après la date d’adjudication du contrat. L’occupation des Lieux loués aura lieu graduellement lors du DIXIÈME (10 e ) mois, sans engendrer de coûts supplémentaires pour le CSTU. Le bail entrera en vigueur au début du ONZIÈME (11 e ) mois après l’adjudication. Documentation et séance d’information : Les Documents doivent être achetés par le biais du site Internet de SEAO ( www.seao.ca ). Le numéro de référence est : 20031569 Le projet sera présenté au cours d’une réunion d’information qui aura lieu par vidéoconférence sur la plateforme Teams le mercredi, 11 décembre 2024, à 13h00. L’hyperlien à la vidéoconférence sera envoyé aux personnes ayant confirmé leur présence auprès de Christine Hudon, à l’adresse de courriel : (courriel sur l'avis officiel) , au plus tard le 10 décembre 2024 avant 13h00. Date limite de réception des offres : Pour être recevables, les propositions devront être conformes aux directives prévues aux Documents et transmises dans une enveloppe-réponse avec l’étiquette prescrite. Les propositions devront être reçues à la réception du local 510, 5800 boulevard Cavendish, à Côte-Saint-Luc, Québec, H4W 2T5 avant 13h00 le 30 janvier 2025. Les propositions seront ouvertes publiquement après l’heure limite de réception des propositions, à l’adresse suivante: 5800 boulevard Cavendish, suite 510, Côte-Saint-Luc, Québec, H4W 2T5. Cautionnement de proposition et validité : Les propositions doivent être accompagnées d’un cautionnement de proposition correspondant à dix pourcent (10 %) du loyer annuel total proposé pour la première année du bail (total des coûts annuels proposés aux lignes a, c et d de l’AOP-1), et être valides pour une période de cent-vingt (120) jours de l’ouverture, à l’exception de celle du proposant retenu qui devra être valide jusqu’à l’adjudication. Les propositions présentées doivent être conformes au règlement de zonage en vigueur et toute autre règlementation applicable en vigueur au plus tard 30 jours suite à l’ouverture des propositions. Le CSTU ne s’engage à accepter ni la plus basse ni aucune autre des propositions présentées. Conditions et critères d'admissibilité : Le CSTU se réserve le droit de rejeter la soumission d’un proposant qui, dans les deux (2) années précédant l’ouverture dessoumissions, a :

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  Fait l’objet d’une évaluation de rendement insatisfaisant de la part de l’organisme public ;
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  Omis de donner suite à une soumission ou un contrat ; ou
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  Fait l’objet d’une résiliation de contrat en raison de son défaut d’en respecter les conditions.

Informations : Toute autre question ou demande d’information doit être soumise par courriel au représentant du CIUSSS CODIM : Christine Hudon, architecte: (courriel sur l'avis officiel) . Les informations contenues dans l’Avis d’appel d’offres ci-dessus font partie intégrale de cet appel d’offres.