Recherche d’espace locatif pour ouverture d’un site GAP, vaccination, prélèvement et dépistage – Berri, Centre-Ville : Montréal

Avis d'appel d'offre de location Le Centre Intégré Universitaire de Santé et de Services sociaux du Centre-Sud-de-l ’Île-de-Montréal RECHERCHE D’UN ESPACE LOCATIF POUR L’OUVERTURE D’UN SITE GAP, VACCINATION, PRÉLÈVEMENT ET DÉPISTAGE – BERRI, CENTRE-VILLE : MoNTRÉAL NUMÉRO D’APPEL D’OFFRES : 2024-1809 Le Centre Intégré Universitaire de Santé et de Services sociaux du Centre-Sud-de-l ’Île-de-Montréal, ayant son siège social au 1560, rue Sherbrooke Est, Montréal (Québec) H2L 4M1, désire louer un espace locatif mixte pour l’ouverture d’un site GAP, un centre de vaccination, de prélèvement et de dépistage fixe, pour un total de 1 928 m 2 . Ces locaux sont plus amplement décrits dans les documents d’appel d’offres respectant en résumé les critères suivants : Localisation : L’espace locatif recherché doit être situé à l’intérieur seulement du périmètre délimité comme suit : Au nord par : rue Sherbrooke Est Au sud par : boulevard René-Lévesque Est À l’est par : rue Bleury À l’ouest par : rue Papineau Les propositions présentées devront être conformes aux règlements de zonage en vigueur au jour de l’ouverture des propositions Usage : En fonction de l’exercice d’un programme fonctionnel et technique sommaire, les Lieux loués seront à vocation mixte et moins institutionnels. Ces Lieux loués incluront des bureaux favorisant le travail collaboratif plutôt que des bureaux individuels fermés, des salles de rencontres, des espaces pour faire des consultations en télésanté, des espaces spécifiques pour les situations et les besoins particuliers, des salles de repas pour les employés, etc. Superficie : Les Lieux loués devront avoir une superficie principale minimale (utilisable) de 1 928 m 2 (20 753 pi. ca.) mesurée selon les règles de mesurage prévues au bail. Durée du bail et livraison des Lieux loués : Le bail aura une durée de dix (10) ans et débutera à compter du 1er novembre 2024. Les Lieux loués ainsi que les aménagements locatifs demandés devront être livrés au plus tard le 15 octobre 2024. Option de renouvellement du bail : Le Requérant aura deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune, lesquelles devront être exercées avec un préavis d’un (1) an précédant la fin de la durée du bail ou de son renouvellement. Accès aux Lieux loués L’immeuble desservant les Lieux loués et les Lieux loués doivent être accessibles sans restriction aux personnes à mobilité réduite. Systèmes de l’immeuble : Les Lieux loués devront être entièrement chauffés, climatisés et giclés. Le système de chauffage, ventilation et climatisation devra être fonctionnel douze (12) mois par année. Configuration : Les Lieux loués devront être situés sur un seul étage au rez-de-chaussée. La plus petite des distances intérieures totales (largeur ou profondeur) ne doit pas être inférieure à vingt (20) mètres et permettre une fenestration sur un minimum de deux (2) façades. Les Lieux loués devront avoir une porte d’accès directement sur la rue sans passer par le hall d’entrée ou le corridor de l’immeuble. Accès au transport en commun : Les Lieux loués devront être situés à cinq cents (500) mètres d’une station de métro. Espace de stationnement : Les Lieux loués incluront vingt-sept (27) espaces de stationnement à l’usage exclusif du Centre Intégré Universitaire de Santé et de Services sociaux du Centre-Sud-de-l ’Île-de-Montréal , adjacents aux Lieux loués proposés dont six (6) espaces de stationnement intérieurs et vingt-et-un (21) espaces de stationnement extérieur. Les Lieux loués devront être situés à une distance maximale de six virgule un (6,1) mètres du débarcadère exclusif pour transport adapté. Ces espaces devront être délimités physiquement par le Locateur. Garantie de proposition et validité Les propositions doivent être accompagnées d’un cautionnement correspondant au montant de dix pour cent (10%) du loyer annuel total proposé pour la première année du bail et conformément aux exigences contenues aux Documents (la « Caution »). Cette Caution doit être valide jusqu’à la date de signature du Bail. Les propositions doivent être valides pour une période de cent vingt (120) jours à compter de la date d’ouverture des propositions. Les garanties déposées sous forme de chèque ne seront pas acceptées, se référer au devis d’appel d’offre pour plus d’informations Demande d’information : Les personnes intéressées peuvent se procurer les documents d’appel d’offres en format électronique en version PDF en faisant la demande à l’adresse courriel suivante : (courriel sur l'avis officiel) Le Projet sera expliqué au cours d’une seule réunion d’information tenue en virtuel via le lien Teams: 17 juin 2024 à 15h00 . https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_MWQ2NzRiMzktMzE5NC00NDhiLTk0NzAtYWQ4ZTRmZjBhNmYz%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%2206e1fe28-5f8b-4075-bf6c-ae24be1a7992%22%2c%22Oid%22%3a%22ce2acec4-b68b-4642-9394-b456d0a6c12c%22%7d Personne-ressource : M. Georges Ayih, Agent d’approvisionnement, Service des approvisionnements (courriel sur l'avis officiel) Nombre d’exemplaires : La proposition doit être transmise en une copie (1) papier originale et une (1) copie électronique sur clé USB. Date Limite de réception des propositions : Pour être valide et considérée, la proposition doit être présentée sur la « Formule de proposition » (AOP-1) ou sur toute reproduction exacte de la formule, lequel document doit être rempli avec clarté et exactitude. L'utilisation d'une formule autre que celle fournie entraîne l'irrecevabilité et le rejet automatique de la proposition. Ce document ne doit contenir aucune clause restrictive ou conditionnelle. La « Formule de proposition » doit être signée par la ou les personnes autorisées. Les propositions devront être reçues à l’adresse suivante : CIUSSS du Centre-Sud-de-l’Île-de-Montréal-Hôpital Notre-Dame Service des approvisionnements 2175 rue Alexandre de Sève, 3e sous-sol, quai réception marchandise Local: DS-3035 Montréal, Québec, H2L 4M1 À l’attention de M. Monsieur Georges Ayih, Agent d'approvisionnement avant 11h00, le 2 juillet 2024. Elles seront ouvertes publiquement en personne et via Teams, à 13h30 pm suivant l’heure limite de réception des propositions à l’adresse suivante : CIUSSS du Centre-Sud-de-l’Île-de-Montréal 1560 rue Sherbrooke Est, Montréal (QC) H2L 4M1 Local: TS2310 Et via Teams https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_MDU1NzQyMjgtY2Q4My00Njg2LWIzZDktNzY2NzY1OTQzZWEw%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%2206e1fe28-5f8b-4075-bf6c-ae24be1a7992%22%2c%22Oid%22%3a%2200cfa17d-2c9e-431e-9c0e-2ad54912bac3%22%7d Les jours et heures d’ouverture des bureaux de l’ORGANISME PUBLIC pour la réception des propositions sont du Lundi au Vendredi, de 8h00 à 12h00 et de 13h00 à 15h00 Le requérant ne s’engage à accepter ni la plus basse, ni aucune autre des propositions présentées. Veuillez prendre en note que c'est un contrat non assujetti à la LCOP.