Location d’espace - Point de services local de Terrebonne

Location d’espace - Point de services local de Terrebonne AVIS D’OFFRES #2023-109-9112-CS-AOP Location d’espace - Point de services local de Terrebonne Établissement : Centre intégré de santé et services sociaux de Lanaudière (le ‘’CISSLAN’’) Projet : Point de services local de Terrebonne Localisation et description du projet : Le CISSSLAN désire louer des espaces comprenant des aires ouvertes et des secteurs avec bureaux pour son Point de services local de Terrebonne qui va desservir la clientele du secteur Sud-Ouest de la region de Lanaudière. Le projet de nouvelle location du CISSSLAN est plus amplement décrit dans les documents d’appel d’offres qui seront disponibles à partir de la date de la séance d’information et doit respecter entre autre les critères suivants : Localisation : Le périmètre de recherche est situé dans la ville de Terrebonne et est déterminé ainsi. Il inclut les 2 côtés des voies délimitées, à moins d’avis contraire: Au Sud : boulevard des Seigneurs, entre le boulevard des Entreprises et la Montée Masson, Montée Masson entre le boulevard des Seigneurs et le boulevard Grande-Allée, boulevard Grande-Allée entre la Montée Masson et le chemin de fer; À l’Est : le chemin de fer entre le boulevard Grande-Allée et l’autoroute 25; Au Nord : Autoroute 640 entre le chemin de fer à l’Est et la route 337, route 337 entre l’autoroute 640 et le chemin Comtois, chemin Comtois entre la route 337 et le boulevard des Entreprises; À l’Ouest : Boulevard des Entreprises, entre le chemin Comtois et le boulevard des Seigneurs; Le lieu proposé doit se situer à moins de 100 mètres d’un arrêt d’autobus desservant la ou les municipalités. Zonage : Les propositions présentées devront être conformes aux règlements de zonage en vigueur au jour de l’ouverture des propositions. Usage : Les lieux loués seront pour un usage de bureau de type clinique de vaccination. Superficie principale minimale : Les lieux loués devront avoir une superficie de 2319.2 mètres carrés mesurée selon les règles de mesurage prévues au bail et doivent être situés au rez-de-chaussée. Les locaux pouvant se situer à l’étage sont identifiés au tableau des superficies. Tout coût d’aménagement additionnel découlant d’une superficie supplémentaire à la superficie principale sera à la charge complète du bailleur. Durée du bail et livraison des lieux loués : Le bail aura une durée de dix (10) ans et débutera à compter du 1 er décembre 2024. Les lieux loués ainsi que les aménagements locatifs demandés devront être livrés au plus tard le 1 er novembre 2024. Option de renouvellement du bail : Suite au bail initial, le renouvellement sera annuel (d’année en année), lequel devra être exercé avec un préavis de douze (12) mois précédent la fin du bail. Accès aux lieux loués : Les locaux doivent permettre de l’extérieur un accès aux personnes handicapées et aux chaises roulantes. La porte principale en façade doit être équipée d’un bouton poussoir permettant l’ouverture automatique de la porte dans les 2 sens (entrée et sortie). Le plancher à chaque étage doit être sur un même niveau (pas de dénivelé ou de marches à l’intérieur). Si les locaux ne sont pas tous au rez-de-chaussée, un escalier intérieur doit être prévu. Aucuns locaux en sous-sol ou demi sous-sol. Espaces de stationnement : Les lieux loués incluront cent vingt (120) places de stationnement à l’usage exclusif du CISSSLAN, adjacents aux locaux loués proposés, dont au moins cinq (5) espaces réservés à l’usage des personnes à mobilité réduite. Information et documentation Séance d’information Teams: Le projet sera expliqué au cours d’une seule réunion d’information tenue le 21 décembre 2023 à 14h00 . Veuillez consulter nos documents d’appel d’offres pour obtenir le lien pour cette rencontre. On peut consulter gratuitement la documentation pertinente ou en obtenir un exemplaire via le Système électronique d’appel d’offres du gouvernement du Québec (SEAO.CA). Date limite de réception Date, heure et lieu de réception des propositions : Pour être recevables, les propositions devront être dûment remplies selon les directives prévues aux documents et transmises selon les instructions fournies à cet effet. Les propositions devront être reçues à la réception du 245 rue du Curé Majeau, Joliette, Québec, J6E 8S8 avant 14h00, le 27 février 2024 . Elles seront ouvertes publiquement suivant l’heure limite de réception des propositions au même endroit. Garantie de proposition et validité : Les propositions doivent être accompagnées d’un cautionnement correspondant au montant de 10% du loyer annuel total proposé pour la première année du bail et conformément aux exigences contenues aux documents. Ce cautionnement doit être valide jusqu’à la date de signature du bail. Les propositions doivent être valides pour une période de cent vingt (120) jours à compter de la date d’ouverture des propositions. Le CISSSLAN ne s’engage à accepter ni la plus basse, ni aucune des propositions présentées. Réception des Soumissions Pour être valides et considérées, les Soumissions doivent être adressées à Centre intégré de santé et de services sociaux de Lanaudière Josée Fontaine Service de l'approvisionnement 245 du Curé-Majeau Joliette (Québec) J6E 8S8 Monsieur Philippe Éthier Président-Directeur-Général par intérim CISSS de Lanaudière