Démantèlement de l’escalier de secours, installation de gicleurs et modernisation du système d’automatisation du bâtiment – 225, Grande Allée Est, Québec (Québec) G1R 5G5
Source : SEAOSQI-Direction immobilière Centre-ville de Québec · Appel d'offres public · fermé le 15 février 2024 à 15 h 00, heure du Québec
Faits
- Publication
- 23 novembre 2023
- Délai d'adjudication
- 55 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119539 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication
Délai d'adjudication — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours civils entre la clôture (15 février 2024) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (10 avril 2024) : 55 jours.
- Ce qui entre
- Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 539 avis.
- La distribution
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
- Nature du contrat
- Travaux de construction
- Étapes documentées
- Mise à jour de l'appel d'offres
- Délai pour soumissionner
- 84 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner
Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours entre la publication (23 novembre 2023) et la clôture (15 février 2024), arrondis au jour : 84 jours.
- Ce qui entre
- La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
- Montant
- — non déclaré
- Référence
- Avis nº 44536457
- UNSPSC
- 72102302Installation, réparation ou entretien de systèmes de chauffage
- UNSPSC
- 72101900Finition intérieure
- UNSPSC
- 72102000Travaux de revêtement, de calfeutrage, de protection contre les intempéries, d'imperméabilisation et de protection contre l'incendie
- UNSPSC
- 72102200Services d'électricien
- UNSPSC
- 72102300Plomberie, chauffage et climatisation
- UNSPSC
- 72102500Maçonnerie, taille de pierre et carrelage
- UNSPSC
- 72102600Charpenterie (menuiserie)
- UNSPSC
- 72102602Pose de fenêtres, de portes ou de luminaires
- UNSPSC
- 72103003Services de démolition
- UNSPSC
- 72103004Services d'excavation
- Catégorie SEAO
- C01 — Bâtiments
SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026
Description
100 %IDENTIFICATION DU CONTRAT
N uméro de contrat : 44536457 Titre du contrat : Démantèlement de l’escalier de secours, installation de gicleurs et modernisation du système d’automatisation du bâtiment Adresse de l’immeuble : 225, Grande Allée Est, Québec (Québec) G1R 5G5 Tout soumissionnaire devra se conformer aux exigences contenues aux documents contractuels. Ceux-ci ne peuvent être obtenus que par l’intermédiaire du système électronique d’appel d’offres (SEAO) à l’adresse www.seao.ca ou en téléphonant au 514-856-6600 pour les résidents de la région de Montréal et au numéro sans frais 1-866-669-7326 pour les résidents de l’extérieur. Attention : Notez que seuls les documents exigés par la Société aux termes du présent appel d’offres doivent être remis avec la soumission, de manière à éviter toute situation qui entraînerait que la soumission soit restrictive ou conditionnelle.
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DESCRIPTION SOMMAIRE DES TRAVAUX
La Société québécoise des infrastructures (ci-après la « Société ») procède à un appel d’offres public de travaux de construction visant les travaux de démantèlement de l’escalier de secours, d’installation de gicleurs et de modernisation du système d’automatisation du bâtiment pour l’édifice Guy-Frégault.
AVIS IMPORTANTS
Nouveautés La Société a retiré les formulaires suivants de ses documents contractuels : Attestation relative à la probité du soumissionnaire ; Déclaration concernant les activités de lobbyisme; Attestation relative à l’absence de conflit d’intérêts. Le contenu de ces formulaires a été intégré aux Instructions aux soumissionnaires et les déclarations se font dorénavant par la signature du Formulaire de soumission. Des espaces de signatures supplémentaires ont été ajoutés au Formulaire de soumission pour permettre la signature de chaque membre d’un groupement non juridiquement organisé lorsque ce dernier n’a pas identifié un membre, par procuration, pour signer en tant que représentant du groupement. Recommandation de dépôt des soumissions par voie électronique La Société a entrepris des initiatives pour sa transformation numérique et, par conséquent, recommande fortement aux soumissionnaires de déposer leur soumission par voie électronique par le biais du SEAO. Autorisation de contracter/attestation de Revenu Québec Il est fortement suggéré aux soumissionnaires de faire dès que possible, selon les exigences des documents contractuels, leur demande d’attestation de Revenu Québec et, le cas échéant, leur demande d’autorisation de contracter auprès de l’Autorité des marchés publics, afin de s’assurer que ces exigences soient rencontrées avant la date et l’heure limites indiquées dans les Instructions aux soumissionnaires et/ou dans les Instructions complémentaires . Non-participation à l’appel d’offres Toute personne ou entreprise s’étant procurée les documents contractuels et qui ne présente pas de soumission, s’engage à compléter le formulaire « Questionnaire de non-participation » inclus dans les documents contractuels et à transmettre celui-ci à la Société à l’adresse de courrier électronique suivante : infosoumission8@sqi.gouv.qc.ca . Soumissions des sous-traitants Tous les sous-traitants assujettis au Bureau des soumissions déposées du Québec (BSDQ) doivent, lors du dépôt de leur soumission électronique au BSDQ, indiquer la Société comme « Destinataire » à l’aide du menu « Soumissionnaire » du système de transmission électronique des soumissions (TES).
DURÉE DES TRAVAUX
Les travaux requis en vertu du présent appel d’offres doivent être complètement terminés en 109 semaines (incluant les jours fériés, les vacances de la construction et les délais requis pour l’approvisionnement des matériaux/équipements) à compter de la date prévue au contrat ou dès la réception d’une autorisation écrite de la Société. La date probable du début des travaux est entre le 15 mars et le 15 avril 2024. Les travaux réalisés dans le cabinet du ministre niveau 1 et 2, aile A, doivent obligatoirement être réalisés entre le 25 juin et le 29 août 2025.
GARANTIE DE SOUMISSION
La soumission doit être accompagnée d’une garantie de soumission correspondant à 10% du montant de la soumission. ? Lorsque la soumission est transmise sur support papier, cette garantie de soumission doit être présentée sous forme de cautionnement, de lettre de garantie irrévocable, de chèque visé, de mandat ou de traite et respecter les conditions mentionnées à l’article « Garantie de soumission » des Instructions aux soumissionnaires . ? Lorsque la soumission est transmise par voie électronique, cette garantie de soumission doit obligatoirement être présentée sous forme de cautionnement ou de lettre de garantie irrévocable et respecter les conditions mentionnées à l’article « Garantie de soumission » des Instructions aux soumissionnaires . Aucune autre forme de garantie n’est acceptée avec ce mode de transmission.
CONDITIONS
Seules seront considérées les soumissions présentées par des soumissionnaires qui rencontrent notamment les conditions suivantes : avoir un établissement où il exerce ses activités de façon permanente, clairement identifié à son nom et accessible durant les heures normales de bureau au Québec ou dans un territoire visé par un accord intergouvernemental applicable; avoir les qualifications exigées et détenir les licences requises en vertu de la Loi sur le bâtiment (RLRQ, chapitre B-1.1). RENCONTRE D’INFORMATION / VISITE DES LIEUX Une rencontre d’information suivie, le cas échéant, d’une visite de l’emplacement des travaux sera effectuée par le chef de projet de la Société. Les soumissionnaires intéressés devront se présenter le 7 décembre 2023 à 15 h au 225, Grande Allée Est, Québec (Québec) G1R 5G5. La présence à cette rencontre est fortement recommandée. Aucun renseignement verbal fourni à tout soumissionnaire lors de cette rencontre n’engage la responsabilité de la Société.
RÉCEPTION ET OUVERTURE DES SOUMISSIONS
Réception des soumissions :
- a) Soumissions transmises sur support papier : Les soumissions transmises sur support papier doivent être reçues au comptoir de réception des soumissions de la Société situé au 1075, rue de l’Amérique-Française, rez-de-chaussée, Québec (Québec) G1R 5P8, au plus tard à la date et à l’heure limites indiquées aux Instructions complémentaires .
- b) Soumissions transmises par voie électronique : Les soumissions transmises par voie électronique doivent être reçues par l’intermédiaire du SEAO à l’adresse suivante : www.seao.ca , au plus tard à la date et à l’heure limites indiquées aux Instructions complémentaires .
Pour des questions d’ordre technique touchant la transmission des soumissions par voie électronique, communiquez avec le service à la clientèle du SEAO au numéro 1-866-669-7326. Ouverture des soumissions : L’ouverture publique des soumissions a lieu à la date et à l’heure limites indiquées pour la réception des soumissions. La seule possibilité pour toute personne d’assister à cette ouverture est de visionner celle-ci en direct sur Internet à l’adresse indiquée à cet effet aux Instructions complémentaires . Aucun visionnement ultérieur de la captation vidéo de l’ouverture n’est possible, ni enregistrement ni diffusion de celle-ci.
TRANSMISSION DES PLAINTES
Toutes plaintes formulées auprès de la Société en vertu de l’article 21.0.4 de la Loi sur les contrats des organismes publics (RLRQ, chapitre C-65.1) doivent être reçues à l’adresse plainte@sqi.gouv.qc.ca , au plus tard à la date limite fixée pour la réception de celles-ci telle qu’indiquée aux Instructions complémentaires .
RENSEIGNEMENTS
Les soumissionnaires qui désirent recevoir des précisions concernant l’appel d’offres doivent obligatoirement communiquer par écrit à l’adresse de courriel désignée ci-dessous en prenant soin de mentionner les numéros de contrat, de projet et d’avis SEAO dans l’objet du courriel. Si une telle demande de précisions est reçue deux jours ouvrables ou moins avant la date et l’heure limites de réception des soumissions, la Société se réserve le droit de ne pas la considérer. Renseignements concernant les documents contractuels : Direction : Direction des contrats de construction et de soutien à l’exploitation Courriel : infosoumission8@sqi.gouv.qc.ca RÉSERVE La Société se réserve le droit de n’accepter aucune des soumissions reçues.
SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026
Précédents — ce code chez cet acheteur
D'où viennent ces chiffres ?Soumissionnaires
| Entreprise | Montant soumis |
|---|---|
| BEAUVAIS & VERRET INC. | 4 367 400 $déclaré |
| BEAUVAIS & VERRET INC. | 4 367 400 $déclaré |
| CANEVAS CONSTRUCTION INC. | 4 874 000 $déclaré |
| CANEVAS CONSTRUCTION INC. | 4 874 000 $déclaré |
| LÉVESQUE & ASSOCIÉS CONSTRUCTION INC. | 4 629 350 $déclaré |
| LÉVESQUE & ASSOCIÉS CONSTRUCTION INC. | 4 629 350 $déclaré |
| TRO-CHAÎNES INC. | 4 699 000 $déclaré |
| TRO-CHAÎNES INC. | 4 699 000 $déclaré |
Les offres vont de 4 367 400 $ à 4 874 000 $ — 11,6 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.
8 offres reçues · 8 montants déclarés sur 8 · 4 soumissionnaires déclarés par la source
La source ne déclare ni admissibilité ni conformité pour ces offres.
SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026
Le prix à battre
90,4 %médiane du codesur 307 aviscomment c'est calculé
Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Dans Installation, réparation ou entretien de systèmes de chauffage (72102302), la plus basse se situe à 90,4 % en médiane (quartiles 81,3 – 95,5 %, sur 307 avis).
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
87,2 %écart au marchésur 108521 aviscomment c'est calculé
Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108521 avis).
- Ce qui entre
- La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
- La source
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comment c'est calculé — Le prix à battre
Le prix à battre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- 4 367 400 $ (la plus basse) ÷ 4 664 175 $ (la médiane de 8 offres) = 93,6 %
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
- La répartition
- La plus basse
- 4 367 400 $
- Médiane des offres
- 4 664 175 $
- La plus haute
- 4 874 000 $
- La source
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SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026
Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés
D'où viennent ces chiffres ?Adjudication
| Année | Lauréat | Montant |
|---|---|---|
| 2024 | BEAUVAIS & VERRET INC. | 4 367 400 $déclaré |
| 2024 | BEAUVAIS & VERRET INC. | 4 367 400 $déclaré |
| Contrat | Signé | Échéance | Montant du contrat |
|---|---|---|---|
| 687847Le contrat signé dépasse le montant adjugé de 2 524 504 $ — +57,8 %. Un écart est un fait, pas un jugement : sur 121 996 paires comparables il existe dans 62 % des cas, et la moitié sont inférieurs à l'adjugé.64 avenants publiés14 novembre 2024ODC 003 - Colonettes TI + QRT ME-25 raccord supresseur17 mars 2025ODC 005 - Installation de thermostats temporaires17 mars 2025ODC 006 - Centralisation thermopompes et serpentins sous-sol20 mars 2025ODC 004 - Décontamination d'amiante du Bloc C5 mai 2025ODC 007 - Location des plafolift pendant l'arrêt des travaux contractuels6 mai 2025ODC 008 - Vestibule temporaire Bloc A8 mai 2025ODC 011 - Construction de 2 sas temporaires8 mai 2025ODC 012 - Scellement des ouvertures dans l'ascenseur du bloc C13 mai 2025ODC 009 - Mise en pression négative de la salle mécanique au Bloc B13 mai 2025ODC 010 - Retrait et désamiantage des retombés13 mai 2025ODC 013 - Réparation des calorifuges et encapsulage des murs en ciment-plâtre5 septembre 2025ODC 015 - Travaux durant l'arrêt estival et ajustement de HS-03R119 septembre 2025ODC 014 - Démolition du plafond suspendu en condition d'amiante7 octobre 2025ODC 016 - Ajustements des quantités à la DDC-AM-01 / ODC-0418 novembre 2025ODC 017 - Remplacement des luminaires - Bloc A et B8 janvier 2026ODC 025 - Décontamination de l'ascenseur 112 janvier 2026ODC 031 - Reconstruction des systèmes de ventilation A et B14 janvier 2026ODC 044 - Scèllement des ouvertures dans l'ascenseur no.128 janvier 2026ODC 023 - D.O. Sous-sol, supports et bases de propretés13 février 2026ODC 051 - Fermeture du plancher au niv.4 du bloc B13 février 2026ODC 052 - Reconstruction mécanique A et B, niv 317 février 2026ODC 032 - Reconstruction de la retombée Est17 février 2026ODC 043 - Reconstruire les plafond au RDC du bloc A17 février 2026ODC 053 - Reconstruction mécanique A et B, niv 217 février 2026ODC 054 - Reprise du haut des murs du local 3.10217 février 2026ODC 055 - Ajout de gicleurs dans SB bloc C niv.2 et 318 février 2026ODC 056 - Encastrés dans les retombées et câblage 3 fils19 février 2026ODC 039 - Isolation des cabinets périphériques C19 février 2026ODC 057 - Fermeture des ouvertures à la jonction des blocs B et C au niveau 426 février 2026ODC 028 - Trappe d'accès aux mansardes10 mars 2026ODC 058 - Enlèvement supports informatique23 mars 2026ODC 041 - Frais pour maîtrise d'œuvre23 mars 2026ODC 059 - Agent de prévention25 mars 2026ODC 047 - Décontamination du bloc A, niv 5 (entrepôt)25 mars 2026ODC 060 - Emboitement dans entre-plafonds contaminés25 mars 2026ODC 061 - Modification raccord ventilateur31 mars 2026ODC 042 - Ragréage des murs délaminés1er avril 2026ODC 026 - Décontamination d'amiante - Bloc A et B. niv.3 et 41er avril 2026ODC 027 - Décontamination générale A et B, niv 1 et 213 avril 2026ODC 045 - Correctif - Décontamination A&B niv.3 et 414 avril 2026ODC 034 - Correction - Décontamination bloc A&B niv. 1 et 215 avril 2026ODC 033 - Scellement des ouvertures des planchers16 avril 2026ODC 020 - Modifications suite au démantèlement des rangements coulissants17 avril 2026ODC 021 - Déplacement des panneaux de contrôle d'éclairage22 mai 2026ODC 062 - Démentèlement du convoyeur8 juin 2026ODC 065 - Réparer fuite et refaire isolation suite au désamiantage9 juin 2026ODC 030 - Décontamination SS et RDC du bloc A11 juin 2026ODC 063 - Ajout de gicleurs dans le débarcadère23 juin 2026ODC 037 - Reconstruction des conduits de ventilation C niv RDC et SS25 juin 2026ODC 064 - Remplacement des têtes de gicleur RDC bloc A et Bloc C niv.2-326 juin 2026ODC 048 - Reconstruction mécanique A et B, niv.16 juillet 2026ODC 066 - Retrait des équipements désuets en PI13 juillet 2026ODC 069 - Plafond salle 1,200-113 juillet 2026ODC 070 - Travaux de plafond du secteur S1.10914 juillet 2026ODC 071 - Travaux de plafond local RC-100-115 juillet 2026ODC 067 - Décontamination du niveau 4 au bloc C15 juillet 2026ODC 068 - Réfection des murs autour des portes d'issues de secours du bloc A21 juillet 2026ODC 072 - Remplacement du plafond de l'entrée principale18 août 2026ODC 073 - Reconstruction du mur du débarcadère au niveau SS21 août 2026ODC 074 - Installation des ventilateurs de plafond21 août 2026ODC 074 - Installation des ventilateurs de plafond2 septembre 2026ODC 075 - Installation de boîtes de jonction supplémentaires8 septembre 2026ODC 076 - Ajustement ventilation niveau 2 bloc A11 septembre 2026ODC 077 - Travaux en temps/matérielLa source donne la raison et la date, jamais le montant. Le combien n'existe que dans l'écart ci-dessus. | 2024 | 11 juin 2026 | 6 891 904 $déclaré |
SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026
Documents
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- Ce qui entre
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- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026