Services professionnels en architecture en avant-projet pour les écoles François-de-Laval, Saint-Paul-de-la-Croix et Léonard-de-Vinci, annexe

Les soumissions transmises par voie électronique sont acceptées dans le cadre de cet appel d’offres Appel d'offres 24-777P1 Avis d’appel d’offres public – maintien d’actif Par le présent avis, le Centre de services scolaire de Montréal (CSSDM) sollicite des soumissions pour l'appel d'offres suivant : Titre du projet : Services professionnels en architecture pour 3 avant-projets, écoles François-de-Laval, Saint-Paul-de-la-Croix et Léonard-de-Vinci annexe École François-de-Laval Le bâtiment principal n’offre pas de bonnes conditions pour l’enseignement en raison de sa vétusté. Les problématiques suivantes ont été constatées : Escaliers d’issues dangereux pour les usagers (Phase d’avant-projet en cours); Enveloppe vétuste et multiples sécurisation dans les 15 dernières années; Ventilation et chauffage désuets; Plomberie vétuste : fuites d’eau récurrentes et valves déficientes; Finis intérieurs et appareils d’éclairage désuets. Des travaux de maintien d’actifs ont été réalisés dans les dernières années pour pallier au déficit, notamment : Mise aux normes DAR; Remplacement des systèmes d’alarmes, d’urgence et d’intercom; Remplacement de l’entrée électrique; Rénovation et décontamination de la cour d’école; Phase 1 de la rénovation des blocs sanitaires. Étant donné la nature et la complexité de réaliser ces travaux en cohabitation, une délocalisation est envisagée. École Saint-Paul-de-la-Croix Le bâtiment n’offre pas de bonnes conditions pour l’enseignement en raison de sa vétusté. Les problématiques suivantes ont été constatées dans le bâtiment: Enveloppe vétuste et sécurisée (présentement en AOP) ; Fuites d’eau usée dans les classes, ce qui fait tomber les tuiles de plafonds ; Conduite de drainage dans la cour disloquée ; Plusieurs équipements sanitaires condamnés ; Structure de l’escalier Nord en fin de vie utile ; Taux CO2 qui dépasse la norme définie ; Le mandat proposé permettrait d’expertiser le bâtiment en entier et déterminer la meilleure façon d'intervenir pour remédier à cette situation. École Léonard-de-Vinci annexe Le bâtiment d’origine (partie 1954-1956) comporte plusieurs problématiques, incluant, sans s’y limiter : - Enveloppe extérieure vétuste : Infiltration d’eau par les cadres des fenêtres; Structure de béton dont le système de cadres poutres et colonnes est apparente à l’extérieur et est exposé aux intempéries : à plusieurs endroits, la corrosion de l’armature des colonnes a fait éclater le béton qui la recouvrait. - Finis intérieurs vétustes avec présence de contaminants (amiante et plomb); - Blocs sanitaires vétustes; Localisation de toute la plomberie (chauffage, sanitaire et eau potable) dans un vide sanitaire périphérique au bâtiment : - Présence de radon et d’amiante Espace clos : accès restreint et dangereux pour les usagers. L’ensemble des conduits devra être relocalisé aux plafonds (vides techniques) des étages. Ventilation et température du bâtiment (partie 2017 inclus) instable et inadéquate affectant le confort des usagers; Acoustique non-conforme. Malgré que le CSSDM souhaite évaluer et intervenir seulement sur le bâtiment d’origine (1954 et 1956), il faut prendre en compte que l’agrandissement n’est pas autonome et que de futurs travaux dans le bâtiment d’origine peut avoir des impacts sur la partie « agrandissement ». ADRESSES : École François-de-Laval 12050, avenue Bois-de-Boulogne, Montréal (QC) H3M 2X912050 École Saint-Paul-de-la-Croix 10495 avenue Georges-Baril, Montréal (QC) H2C 2N1 École Léonard-de-Vinci annexe 7630, 22e avenue, Montréal (QC) H2A 2H9 Options de renouvellement : Aucune Aucune précision sur la valeur estimée du contrat total ou partiel ne sera fournie. Le CSSDM recevra avant à 14 heures, à la date d'ouverture indiquée, les soumissions pour l'appel d'offres correspondant. Chaque soumission doit être remise scellée dans une enveloppe identifiée de l'étiquette de retour incluse à l'appel d'offres ou par toute reproduction exacte de son contenu, ainsi que du nom et de l'adresse du soumissionnaire au coin supérieur gauche. Compte tenu de la situation actuelle, les soumissionnaires souhaitant déposer une soumission en format papier sont priés de se présenter au centre administratif du CSSDM la journée même de l’ouverture. Un représentant du Bureau des approvisionnements sera présent pour la réception des soumissions de 8h30 à 12h et de 13h à 14h. Il est de l'entière responsabilité du soumissionnaire de s'assurer que les documents soient déposés au 5100, rue Sherbrooke Est, 1er étage, Montréal (Québec), H1V 3R9 en date et heure prévues au présent appel d’offres et remis de main à main au Bureau des approvisionnements. Il est important de prévoir un délai suffisant pour l’accès et le dépôt des soumissions. Le CSSDM ne peut être tenu responsable des délais liés à la gestion des accès en contexte de pandémie. Un stationnement pour visiteurs est accessible pour les personnes souhaitant déposer une soumission papier. Les soumissionnaires pourront communiquer avec la personne responsable pour toute information requise. Le CSSDM ne s'engage à accepter ni la plus basse, ni aucune des soumissions reçues. Les documents d’appel d’offres doivent être obtenus directement et exclusivement du SÉAO. Aucune liste des preneurs de documents ne sera fournie par le propriétaire. Dans l’éventualité où vous éprouvez des difficultés techniques lors de votre commande de documents par Internet, n’hésitez surtout pas à commander par téléphone en communiquant avec le service à la clientèle SÉAO au (numéro sur l'avis officiel) ou (numéro sur l'avis officiel).