Étude de vétusté et avant-projet pour la conversion du presbytère

Le mandat inclura les études suivantes : Étape 1 : Réflexion stratégique sur les besoins et attentes du projet; compilation des données dans un programme fonctionnel et technique (PFT); Étape 2 : Étude de vétusté du bâtiment (état existant des services constructifs, analyse de conformité et de fonctionnalité); Étape 3 : Planification d’un avant-projet avec conception des réaménagement et agrandissement requis (plans concept, perspective et documents de présentation); Étape 4 : Évaluation budgétaire Plus en détail, le PFT permettra de convenir des objectifs globaux clairs du projet, des raisons qui les justifient ainsi que des superficies existantes cohérentes avec le projet de conversion, alors que l’étude de vétusté permettra de confirmer les travaux de rénovation nécessaires à réaliser sur le bâtiment existant. Puis, l’avant-projet permettra de compléter la portée de travaux requise avec la confirmation de l’agrandissement et/ou réaménagement et/ou mise aux normes des systèmes constructifs du bâtiment, de revoir la fonctionnalité des aménagements, et de circonscrire la portée globale des travaux à réaliser. Une évaluation budgétaire détaillée globale terminera le mandat. Le mandat comprend donc les services suivants: Rencontre de démarrage; Prise de relevés sommaires et la mise en plans; Analyse des plans et de la documentation disponibles concernant le bâtiment existant; Rencontres d’échanges stratégiques sur les besoins et objectifs du projet (3); Compilation des données recueillies concernant les besoins et objectifs; Analyse, complément d’information et optimisation; Rédaction et émission d’un programme fonctionnel et technique sommaire; Visites d’inspection (3); Compilation des données recueillies concernant l’état général du bâtiment et analyse; Analyse informatique des compositions de murs et de toiture dans le logiciel Condense afin de confirmer les points de rosée et les résistances thermiques existants; Thermographie sommaire des murs extérieurs et de la toiture; Analyse de fonctionnalité; Analyse de conformité; Coordination avec ingénierie; Recommandation et/ou proposition de travaux; Rédaction et émission d’une étude de vétusté (carnet de santé inclus); Analyse de la règlementation provinciale et municipale en vigueur; Analyse de l’implantation; Conception du réaménagement / agrandissement en plans et en perspective; Coordination avec ingénierie; Évaluation budgétaire et échéancier.