RECHERCHE DE LOCAUX - CLINIQUE DES JEUNES DE TERREBONNE

Le projet de nouvelle location du CISSSLAN est plus amplement décrit dans les documents d’appel d’offres qui seront disponibles à partir de la date de la séance d’information et doit respecter entre autre les critères suivants : Localisation : Le périmètre de recherche est situé dans la ville de Terrebonne et est déterminé ainsi. Il inclut les 2 côtés des voies délimitées, à moins d’avis contraire: Chemin Gascon, du chemin des Anglais (au nord) jusqu’au boulevard des Seigneurs (au sud). Boulevard des Seigneurs, du chemin Gascon à l’ouest jusqu’à la rue St-Sacrement à l’est. Zonage : Les propositions présentées devront être conformes aux règlements de zonage en vigueur au jour de l’ouverture des propositions. Usage : Les lieux loués seront pour un usage de type clinique externe. Superficie principale minimale : Les lieux loués devront avoir une superficie de 443.3 mètres carrés mesurée selon les règles de mesurage prévues au bail et doivent être situés au rez-de-chaussée. Tout coût d’aménagement additionnel découlant d’une superficie supplémentaire à la superficie principale sera à la charge complète du bailleur. Durée du bail et livraison des lieux loués : Le bail aura une durée de dix (10) ans et débutera à compter du 1 er juin 2024. Les lieux loués ainsi que les aménagements locatifs demandés devront être livrés au plus tard le 1 er mai 2024. Option de renouvellement du bail : Suite au bail initial, le renouvellement sera annuel (d’année en année), lequel devra être exercé avec un préavis de douze (12) mois précédent la fin du bail. Accès aux lieux loués : Les locaux doivent permettre de l’extérieur un accès aux personnes handicapées et aux chaises roulantes. La porte principale en façade doit être équipée d’un bouton poussoir permettant l’ouverture automatique de la porte dans les 2 sens (entrée et sortie). Tous les locaux doivent être au rez-de-chaussée et le plancher doit être sur un même niveau (pas de dénivelé ou de marches à l’intérieur). S’il n’est pas possible que les locaux soient tous au rez-de-chaussée, un ascenseur ou monte-personne dédié et à l’intérieur doit être prévu. Configuration : L’aire d’attente et de réception doit être adjacente à l’entrée principale; les salles d’examen médical doivent être situés près de l’attente, suivis des bureaux d’employés, tandis que les salles de rencontre et d’examen, salles à manger et locaux techniques peuvent être situés en recul. Espaces de stationnement : Les lieux loués incluront vingt (20) places de stationnement à l’usage exclusif du CISSSLAN, adjacents aux locaux loués proposés, dont un (1) espace réservé à l’usage des personnes à mobilité réduite. Génératrice : Les locaux loués doivent posséder une génératrice qui a la capacité de prendre en charge les 3 réfrigérateurs à vaccins de la clinique ainsi que 50% de l’éclairage, des prises électriques à être identifiées et la salle des serveurs, le total de prises étant de 30, soit 28 de 15A et 2 de 20A. Le Locateur est responsable du fonctionnement et du bon entretien de celle-ci, incluant l’alimentation en diesel. Information et documentation Séance d’information Teams: Le projet sera expliqué au cours d’une seule réunion d’information tenue le 29 juin 2023 à 11h00 à l’adresse suivante : Voir document d’appel d’offres pour accéder au lien teams. Information, obtention des documents et représentant : On peut consulter gratuitement la documentation pertinente ou en obtenir un exemplaire via le Système électronique d’appel d’offres du gouvernement du Québec (SEAO.CA). Date limite de réception Date, heure et lieu de réception des propositions : Pour être recevables, les propositions devront être dûment remplies selon les directives prévues aux documents et transmises selon les instructions fournies à cet effet. Les propositions devront être reçues à la réception du 245 rue du Curé Majeau, Joliette, Québec, J6E 8S8 avant 14h00, le 1 er août 2023 . Elles seront ouvertes publiquement suivant l’heure limite de réception des propositions au même endroit. Garantie de proposition et validité : Les propositions doivent être accompagnées d’un cautionnement correspondant au montant de 10% du loyer annuel total proposé pour la première année du bail et conformément aux exigences contenues aux documents. Ce cautionnement doit être valide jusqu’à la date de signature du bail. Les propositions doivent être valides pour une période de cent vingt (120) jours à compter de la date d’ouverture des propositions. Réception des Soumissions Pour être valides et considérées, les Soumissions doivent être adressées à Centre intégré de santé et de services sociaux de Lanaudière Josée Fontaine Service de l'approvisionnement 245 du Curé-Majeau Joliette (Québec) J6E 8S8 Le CISSSLAN ne s’engage à accepter ni la plus basse, ni aucune des propositions présentées. Madame Maryse Poupart Présidente-Directrice-Générale CISSS de Lanaudière