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Sélection d'entrepreneurs généraux pour des travaux de remise en état - Divers logements de la SHDM (7 secteurs)

Source : SEAO

Société d'habitation et de développement de Montréal · Appel d'offres public · fermé le 12 juillet 2023 à 10 h 30, heure du Québec

Faits

Publication
16 juin 2023
Délai d'adjudication
54 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119539 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication

Délai d'adjudication — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours civils entre la clôture (12 juillet 2023) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (4 septembre 2023) : 54 jours.
Ce qui entre
Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 539 avis.
La distribution
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Nature du contrat
Travaux de construction
Étapes documentées
Mise à jour de l'appel d'offres
Délai pour soumissionner
26 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner

Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours entre la publication (16 juin 2023) et la clôture (12 juillet 2023), arrondis au jour : 26 jours.
Ce qui entre
La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Montant
— non déclaré
Référence
Avis nº 2023-056-CP-GI
UNSPSC
72100000Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles
UNSPSC
72000000Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations
Catégorie SEAO
C03 — Autres travaux de construction

SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026

Description

100 %

La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) a pour objet de contribuer au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur le territoire de celle-ci. La SHDM est un organisme paramunicipal à but non lucratif financièrement autonome, mandataire de la Ville de Montréal.

Lire la suite — 2 979 caractèresRéduire

La SHDM demande des soumissions lesquelles devront être reçues à la date et heure indiquées ci-dessous, au bureau de la SHDM situé au 800, boulevard De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal (Québec) H2L 4L8. CATÉGORIE : TRAVAUX DE REMISE EN ÉTAT DE LOGEMENTS VACANTS DESCRIPTIF : La SHDM entend accorder sept (7) Ententes-cadres à des entrepreneurs généraux aptes à réaliser plusieurs travaux de remise en état dans les logements résidentiels vacants gérés par la SHDM ou ses mandataires. Chacune des Ententes-cadres vise un secteur défini et sera octroyée de façon distincte au plus bas soumissionnaire conforme. Un même soumissionnaire pourra être retenu afin d’effectuer les travaux pour un maximum de trois (3) secteurs. L’entrepreneur devra être en mesure de mener jusqu’à trois (3) remises en état de logements simultanément par secteur, selon les exigences et à l’intérieur des délais énoncés au présent cahier d’appel d’offres. SOUMISSION NO : 2023-056-CP-GI DATE D’OUVERTURE : 12 juillet 2023 à 10 h 30 DOCUMENTS : Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le site électronique d’appel d’offres www.seao.ca ou en communiquant avec le service à la clientèle de SEAO au (numéro sur l'avis officiel) (sans frais au (numéro sur l'avis officiel)) à compter du 16 juin 2023 . GARANTIE ET ASSURANCE : La soumission devra être accompagnée d’une (1) garantie de soumission d’un montant de 20 000 $. Si le soumissionnaire souhaite soumissionner pour plus d’un (1) secteur, il devra soumettre une garantie de soumission additionnelle, distincte de la première garantie, au montant de 20 000 $ chacune, pour chaque secteur soumissionné. Chaque garantie de soumission doit être valide pour 90 jours. Un certificat d’assurance responsabilité civile générale au montant minimal de 2 000 000 $ sera exigée lors de l’octroi de l’Entente-cadre. RENSEIGNEMENTS : à l’adresse électronique (courriel sur l'avis officiel) . VISITE DES LIEUX : Aucune visite des lieux n’est prévue dans le cadre du présent appel d’offres. Pour être valablement reçus, les documents de soumission doivent être placés dans une enveloppe clairement identifiée portant le descriptif du projet ainsi que le numéro de soumission, laquelle doit être cachetée. Les soumissions reçues seront ouvertes publiquement, au bureau de la SHDM, immédiatement après l’expiration du délai fixé pour leur réception. Les documents d’appel d’offres seront disponibles en français uniquement. Les soumissionnaires devront posséder, au moment du dépôt de la soumission, un établissement d’entreprise au Québec ou dans un territoire visé par un accord intergouvernemental de libéralisation des marchés applicable au présent appel d’offres et détenir les licences appropriées émises par la Régie du bâtiment du Québec et une attestation valide délivrée par Revenu Québec. La SHDM ne s’engage à accepter ni la plus basse, ni aucune des soumissions reçues et n’assume aucune obligation de quelque nature que ce soit envers le ou les soumissionnaires.

SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026

Précédents — ce code chez cet acheteur

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Soumissionnaires

Soumissionnaires
EntrepriseMontant soumisRecevabilité
9464-6569 Québec inc.546 463 $déclaréConforme
9464-6569 Québec inc.546 463 $déclaréConforme
9464-6569 Québec inc.546 463 $déclaréConforme
9464-6569 Québec inc.546 463 $déclaréConforme
9464-6569 Québec inc.546 463 $déclaréConforme
9464-6569 Québec inc.546 463 $déclaréConforme
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)348 288 $déclaréConforme
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)348 288 $déclaréConforme
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)348 288 $déclaréConforme
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)348 288 $déclaréConforme

Les offres vont de 248 149 $ à 590 593 $ — 138,0 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.

56 offres reçues · 56 montants déclarés sur 56 · 8 soumissionnaires déclarés par la source

SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026

Le prix à battre

90,0 %médiane du codesur 5353 aviscomment c'est calculé

Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Dans Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles (72100000), la plus basse se situe à 90,0 % en médiane (quartiles 81,3 – 95,6 %, sur 5353 avis).
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
87,2 %écart au marchésur 108521 aviscomment c'est calculé

Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108521 avis).
Ce qui entre
La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
comment c'est calculé — Le prix à battre

Le prix à battre — d'où vient le nombre

Le calcul
248 149 $ (la plus basse) ÷ 403 209 $ (la médiane de 56 offres) = 61,5 %
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La répartition
La plus basse
248 149 $
Médiane des offres
403 209 $
La plus haute
590 593 $
La soumission la plus basse est à 61,5 % de la médiane des montants reçus.Ce sont les montants soumis, pas le contrat signé.Un avis de ce code reçoit 4 offres en médiane (quartiles 2 – 7, sur 6505 avis). 793 d'entre eux — 12,2 % — n'ont reçu qu'une seule offre.
La source
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Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés

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Adjudication

Lauréats et montants adjugés
AnnéeLauréatMontant
20239048-1722 QUÉBEC INC.600 000 $déclaré
2023MG RÉNO-INSPECT S.E.N.C.600 000 $déclaré
2023MG RÉNO-INSPECT S.E.N.C.600 000 $déclaré
2023MG RÉNO-INSPECT S.E.N.C.600 000 $déclaré
2023Rénovation A.J Premier Choix Inc.600 000 $déclaré
2023Rénovation A.J Premier Choix Inc.600 000 $déclaré
2023Rénovation A.J Premier Choix Inc.600 000 $déclaré
20239048-1722 QUÉBEC INC.600 000 $déclaré
2023MG RÉNO-INSPECT S.E.N.C.600 000 $déclaré
2023MG RÉNO-INSPECT S.E.N.C.600 000 $déclaré

3 lauréats distincts se partagent cet avis. La source ne déclare aucun lien entre eux : ce sont autant d'adjudications d'un même avis, le plus souvent un lot chacun.

Contrats signés et leurs échéances
ContratSignéÉchéanceMontant du contrat
65364420235 septembre 2024600 000 $déclaré
65364520235 septembre 2024600 000 $déclaré
65364620235 septembre 2024600 000 $déclaré
65364720235 septembre 2024600 000 $déclaré
65364820235 septembre 2024600 000 $déclaré
65364920235 septembre 2024600 000 $déclaré
65365020235 septembre 2024600 000 $déclaré

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Documents

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Ce qui entre
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La source
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Citer cette fiche
Permalien
https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-1736085
Citation
Lauréo, « Sélection d'entrepreneurs généraux pour des travaux de remise en état - Divers logements de la SHDM (7 secteurs) », Société d'habitation et de développement de Montréal, avis nº 2023-056-CP-GI, données du 4 octobre 2026, d'après le SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-1736085
Réutilisation
Chiffres et texte réutilisables avec attribution. Les documents du SEAO ne sont jamais redistribués : ils sont liés à leur source officielle.
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