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Services d'entretien ménager - Îlot Balmoral

Source : SEAO

Société d'habitation et de développement de Montréal · Appel d'offres public · fermé le 4 juillet 2023 à 10 h 00, heure du Québec

Faits

Publication
3 mai 2023
Délai d'adjudication
59 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119539 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication

Délai d'adjudication — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours civils entre la clôture (4 juillet 2023) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (1er septembre 2023) : 59 jours.
Ce qui entre
Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 539 avis.
La distribution
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Nature du contrat
Services
Étapes documentées
Mise à jour de l'appel d'offres
Délai pour soumissionner
62 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner

Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours entre la publication (3 mai 2023) et la clôture (4 juillet 2023), arrondis au jour : 62 jours.
Ce qui entre
La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Montant
— non déclaré
Référence
Avis nº 2023-040-SP-GI
UNSPSC
91111601Entretien ménager

SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026

Description

100 %

La Société d’habitation et de développement de Montréal (la Société) a pour objet de contribuer au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur le territoire de celle-ci. La Société est un organisme paramunicipal à but non lucratif financièrement autonome, mandataire de la Ville de Montréal.

Lire la suite — 3 351 caractèresRéduire

La Société demande des soumissions lesquelles devront être reçues à la date et heure indiquées ci-dessous, au bureau de la Société situé au 800, boulevard De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal (Québec) H2L 4L8. CATÉGORIE : SERVICES – ENTRETIEN MÉNAGER DESCRIPTIF : Le mandat consiste en des services d’entretien ménager (sanitaire), divisés en deux lots, dans un immeuble à vocation culturelle de treize (13) étages, soit l’Îlot Balmoral, propriété de la SHDM. Les services requis pour le 1 er lot sont séparés en trois (3) modules (A, B et C), chacun de ses modules vise des étages avec des locataires différents ou des espaces communs. Le 2 ème lot consiste en des services de désinfection des surfaces pour un seul module. Le Soumissionnaire doit obligatoirement soumissionner sur les deux lots . Les deux lots seront adjugés à un seul soumissionnaire conforme , soit celui dont le prix total soumis pour les deux lots est le plus bas. SOUMISSION NO : 2023-040-SP-GI DATE D’OUVERTURE : 2 juin 2023 à 10 h 30 DOCUMENTS : Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le site électronique d’appel d’offres www.seao.ca ou en communiquant avec le service à la clientèle de SEAO au (numéro sur l'avis officiel) (sans frais au (numéro sur l'avis officiel)) à compter du 3 mai 2023 . GARANTIE ET ASSURANCE : La soumission devra être accompagnée d’une garantie de soumission d’une valeur de 50 000 $ , valide pour 90 jours. Un cautionnement d’exécution d’une valeur de 100 000 $ (pour le lot #1), ainsi qu’une assurance responsabilité civile générale au montant minimal de 5 000 000 $ seront exigés lors de l’octroi des deux contrats. Aucune garantie d’exécution n’est requise pour le contrat du lot #2. RENSEIGNEMENTS : à l’adresse électronique (courriel sur l'avis officiel) . VISITE DES LIEUX : Conformément à la Politique de gestion contractuelle de la Société, aucune visite guidée des lieux avec tous les soumissionnaires regroupés n’est prévue. Pour visiter les lieux, vous devez prendre rendez-vous en communiquant, par courriel, à l’adresse (courriel sur l'avis officiel) Pour être valablement reçus, les documents de soumission doivent être placés dans une enveloppe clairement identifiée portant le descriptif du projet ainsi que le numéro de soumission, laquelle doit être cachetée. Les soumissions reçues seront ouvertes publiquement, au bureau de la Société, immédiatement après l’expiration du délai fixé pour leur réception. Les documents d’appel d’offres seront disponibles en français uniquement . Les soumissionnaires devront être immatriculés depuis au moins cinq (5) ans au Registraire des entreprises du Québec dans le secteur d’activités d’entretien ménager (sanitaire), avoir un établissement d’entreprise au Québec ou dans un territoire visé par un accord intergouvernemental de libéralisation des marchés applicable au présent appel d’offres, détenir une autorisation de contracter de l’Autorité des marchés publics (AMP), les permis et licences appropriés et, une vérification d’organisme désignée (VOD) en vigueur. Les Soumissionnaires doivent être membres en règle et se conformer aux exigences du Comité paritaire de l’entretien d’édifices publics avec la classification A. La Société ne s’engage à accepter ni la plus basse, ni aucune des soumissions reçues et n’assume aucune obligation de quelque nature que ce soit envers le ou les soumissionnaires.

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Précédents — ce code chez cet acheteur

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Soumissionnaires

Soumissionnaires
EntrepriseMontant soumis
9061-1674 QUÉBEC INC.164 115 $déclaré
9061-1674 QUÉBEC INC.4 318 625 $déclaré
Axia services148 882 $déclaré
Axia services2 767 569 $déclaré
CONCIERGERIE SPEICO INC.156 887 $déclaré
CONCIERGERIE SPEICO INC.3 853 491 $déclaré
ENTRETIEN 4M INC.153 410 $déclaré
ENTRETIEN 4M INC.montant retenu2 515 858 $déclaré
LES SERVICES MÉNAGERS ROY LTÉE160 047 $déclaré
LES SERVICES MÉNAGERS ROY LTÉE3 404 089 $déclaré

Les offres vont de 135 119 $ à 4 506 135 $ — 3234,9 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.

14 offres reçues · 14 montants déclarés sur 14 · 7 soumissionnaires déclarés par la source

La source ne déclare ni admissibilité ni conformité pour ces offres.

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Le prix à battre

82,5 %médiane du codesur 1296 aviscomment c'est calculé

Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Dans Entretien ménager (91111601), la plus basse se situe à 82,5 % en médiane (quartiles 67,6 – 92,8 %, sur 1296 avis).
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
La source
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87,2 %écart au marchésur 108521 aviscomment c'est calculé

Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108521 avis).
Ce qui entre
La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La source
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comment c'est calculé — Le prix à battre

Le prix à battre — d'où vient le nombre

Le calcul
135 119 $ (la plus basse) ÷ 1 097 748 $ (la médiane de 14 offres) = 12,3 %
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La répartition
La plus basse
135 119 $
Médiane des offres
1 097 748 $
La plus haute
4 506 135 $
La soumission la plus basse est à 12,3 % de la médiane des montants reçus.Ce sont les montants soumis, pas le contrat signé.Un avis de ce code reçoit 4 offres en médiane (quartiles 2 – 6, sur 1648 avis). 226 d'entre eux — 13,7 % — n'ont reçu qu'une seule offre.
La source
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Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés

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Adjudication

Lauréats et montants adjugés
AnnéeLauréatMontant
2023ENTRETIEN 4M INC.2 515 858 $déclaré
Contrats signés et leurs échéances
ContratSignéÉchéanceMontant du contrat
20000590202330 novembre 20232 515 858 $déclaré

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Documents

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Le calcul
Aucun avis ouvert sous 91111601 ni dans sa classe : même famille UNSPSC (9111), et encore ouverts.
Ce qui entre
D'autres appels d'offres encore ouverts classés sous le même code, quel que soit l'organisme. Cette sélection d’avis encore ouverts couvre le SEAO. Les échéances CanadaBuys non vérifiées en sont exclues; les avis fédéraux restent accessibles dans la recherche.
La source
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Citer cette fiche
Permalien
https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-1720077
Citation
Lauréo, « Services d'entretien ménager - Îlot Balmoral », Société d'habitation et de développement de Montréal, avis nº 2023-040-SP-GI, données du 4 octobre 2026, d'après le SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-1720077
Réutilisation
Chiffres et texte réutilisables avec attribution. Les documents du SEAO ne sont jamais redistribués : ils sont liés à leur source officielle.
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