Réfection de la toiture et remplacement de l’unité de ventilation au toit aux habitations Dublin-Fortune (2130, rue Wellington, Montréal)

Sans s’y limiter, la portée des travaux inclut : La réfection complète des toitures incluant celle de l'appentis et celle de la marquise de l'entrée principale; Le rehaussement des parapets existants; Le remplacement des bases de ventilateurs mécaniques, de sorties murales des conduits de ventilation, de cheminées et celles pour la structure d'acier soutenant l'unité de ventilation; Le remplacement des drains et des évents de toiture; Le remplacement du muret séparateur; Le remplacement des contresolins le long de l'appentis; Le remplacement de l'isolation, de l'imperméabilisation et des revêtements muraux de l'appentis au toit; L’ajout de système d'étanchéité pour l'entrée par le dessus des câbles électriques et des tuyaux de gaz; Le remplacement de la trappe d'accès au toit, l'ajout de garde-corps métalliques à proximité de la tappe et d'une échelle fixe vers le toit de l'appentis; La démolition, la remise en place et l’ajout de cloisons coupe-feu entre les puits mécaniques et les vestibules des chutes à déchets; L’installtion d'ensemble coupe-feu et pare-fumée vis-à-vis les dalles de béton du toit et des planchers; Les travaux de colombages métalliques, gypse et peinture sous le drain de toit déplacé; Les travaux de maçonnerie pour l'assise imperméabilisante au-dessus de la toiture de la marquise de l'entrée principale; L’ajout d'un seuil et le remplacement d'éléments de quincaillerie de la porte de l'appentis au toit; Les travaux connexes de percement de dalles; La modification à la structure d'acier soutenant l'unité de ventilation; La modification à la structure du toit de l'appentis; Le remplacement de l'unité de ventilation au toit; Le remplacement ou réinstallation de ventilateurs mécaniques incluant le prologement nécessaire des conduits de ventilations; Le remplacement de drains de toits et travaux aux conduites de drainage; Les travaux électriques connexes. Les travaux seront réalisés dans un immeuble de six (6) étages construit en 1971 comportant 76 logements pour familles et un espace garage souterrain. La structure du bâtiment est en béton et l’enveloppe extérieure est constituée de brique. La toiture est composée d'asphalte-gravier datant de 1992. Durant les travaux, les logements seront occupés. Durée des travaux Selon la planification actuelle, il est prévu que les travaux débuteront dès la signature de la lettre d’engagement, mais cette date pourrait être modifiée par l’OMHM. Dans tel cas, la modification ne pourra pas servir à justifier une demande d’extra de la part de l’adjudicataire. Les travaux devront être exécutés dans un délai maximal de 32 semaines consécutives de la date confirmée du début des travaux dans la lettre d’engagement. Visite des lieux Une visite des lieux aura lieu le 14 mars 2023 à 10h00 au 2130, rue Wellington à Montréal . Le point de départ de la rencontre sera l’entrée principale du bâtiment sur la rue Wellington.