Rénovation du pavillon A5 (démolition et reconstruction)

La reconstruction de ce pavillon permettra d’offrir au corps professoral de la FLSH des bureaux et salles de réunion de qualité qui bénéficieront au maximum de lumière naturelle et qui maximiseront la vue sur le mont Orford. Le nouveau A5 répondra aux normes d’accessibilité universelle, permettra de rassembler les espaces d’un même département sur un seul niveau, exploitera le potentiel de nos environnements et sera développé en s’appuyant sur les principes de santé organisationnelle en plus de faciliter les opérations d’entretien et de réparation. À noter qu’une première version du projet de rénovation du pavillon A5 (démolition et reconstruction) a fait l’objet d’un appel d’offres public auprès des entrepreneurs généraux au printemps 2022. Compte tenu des résultats très élevés des soumissions, l’Université de Sherbrooke a pris la décision de ne pas octroyer le contrat. À la suite de l’annulation de cet appel d’offres, l’ORGANISME PUBLIC a revu et modifié le projet dans son ensemble afin d’optimiser le concept initial. Ces modifications majeures sont incluses au projet visé par le présent appel d’offres. Le concept initial du pavillon A5 présentait un bâtiment se déployant sur 5 étages. Dans l’optique de rationaliser et simplifier le projet, le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été combinés. Le nouveau pavillon a 4 étages au lieu de 5. Les salles mécanique et électrique ont été réaménagées en fonction de la nouvelle configuration de même que la distribution mécanique et électrique. La portion de toit-terrasse qui était localisé au-dessus de la salle mécanique a été éliminée et la superficie de l’espace extérieur en préau a été diminuée passant d’environ 190 m 2 à 65 m 2 . La superficie du pavillon, qui était à l’origine de 1 484m² est actuellement de plus ou moins 1 520m². L’entrée principale (accès universel) au pavillon A5, qui se fait au niveau 0 s’effectue maintenant en arrimage avec le niveau le plus bas du pavillon A4. Les niveaux de terrain en façade du pavillon A4 sont abaissés. Les aménagements extérieurs, les trottoirs et les stationnements sont configurés avec les nouveaux niveaux du terrain. Afin d’éliminer les travaux en sous-œuvre, le nouveau pavillon A5 a été décalé du pavillon A4 à l’aide d’une petite passerelle. Les travaux de renforts structuraux qui étaient requis au niveau de la toiture du pavillon A4 ont été éliminés. Des contreventements métalliques ont été ajoutés et les éléments en béton ont été simplifiés. Le mur coupe-feu, à la jonction entre les pavillons A4 et A5 est également simplifié. Le mur-rideau a été simplifié : qui était à l’origine peint et désormais avec une finition standard anodisé clair. Les détails et composantes de celui-ci ont également été simplifiés. Les sections de verre ont été standardisées. Les éléments de verre sérigraphié avec motifs ont été éliminés. Les panneaux de revêtement métalliques qui étaient peints ont maintenant un fini anodisé naturel. Plusieurs détails au niveau de la finition intérieure et extérieure ont été simplifiés (gypse, parement métallique perforé, etc.). La cloison de puits au cœur de l’escalier d’issue a été éliminée. Pour ce qui est de la réalisation du présent projet, une première étape, pour la démolition du pavillon existant, devra être effectuée sous conditions d’amiante (voir rapport et documents de gestion des contaminants). Des réaménagements mineurs ainsi que l’ajout de volets coupe-feu en fonction des façades de rayonnement devront être effectués dans les pavillons A4 et A6 afin de permettre la connexion avec le nouveau pavillon. Prendre note que le pavillon A5 est inoccupé depuis septembre 2022. Description sommaire des options : Aucune option n'est prévue au contrat. Durée du contrat : 20 mois Garantie de soumission : Une garantie de soumission correspondant à dix pour cent (10 %) du montant total de la soumission Garantie d'exécution : Une garantie d’exécution et une garantie des obligations de l’entrepreneur pour gages, matériaux et services équivalant à cinquante pour cent (50 %) du montant du contrat chacune. Disponibilité du document d'appel d'offres : Les documents d'appel d'offres sont disponibles auprès du système électronique d'appel d'offres SEAO. Présentation des soumissions: Seules les soumissions reçues au plus tard à l'heure et à la date limites fixées pour la réception des soumissions seront considérées. Il est de la responsabilité du soumissionnaire de s'assurer que les documents soient acheminés conformément aux modalités des documents d’appel d’offres. Ouverture des soumissions L’ouverture des soumissions est l e 6 décembre 2022 à 14h00 . Veuillez vous référer à la section 1.07 du document Régie. Séance d'information et Visite des lieux Une séance d'information combinée à une visite des lieux est prévue le 8 novembre 2022 à 11h00. Veuillez vous référer à la section 1.02 du document Régie. Réserve : L'Université de Sherbrooke se réserve le droit, au moment de l'analyse des soumissions, de refuser toutes les soumissions présentées, même la plus basse.