051 021 150- Centre Yves-Thériault - Rénovation de l'enveloppe extérieure - Étape 1

Appel d’offres en deux étapes fondées sur une évaluation de la qualité en vue d’une adjudication selon le prix le plus bas Par le présent avis, le Centre de services scolaire de Montréal (CSSDM) sollicite des soumissions pour l'appel d'offres suivant : Projet Titre : Centre Yves-Thériault - Rénovation de l'enveloppe extérieure - Étape 1 Numéro de l’appel d’offres : 25-3103P Description du processus d’appel d’offres en deux étapes La première étape de cet appel d’offres est une demande d’offres de services fondée sur une évaluation de la qualité, afin de tenir compte seulement de la qualité des propositions. Les entrepreneurs recherchés doivent démontrer leurs compétences acquises dans la réalisation des mandats décrits à la clause 2. À la deuxième étape, le CSSDM invitera seulement les entrepreneurs ayant atteint le « niveau de performance acceptable » à déposer une soumission comportant uniquement un prix. Description générale du contrat à réaliser Centre Yves-Thériault situé au 3925, rue Villeray à Montréal Mise en situation Le Centre Yves-Thériault constitue le plus important centre de francisation au Québec. Il est logé dans un bâtiment de trois étages construit vers 1970 dont les fenêtres et les parements actuels de brique et de panneaux de béton préfabriqués sont aujourd’hui en mauvais état. Le Centre Yves-Thériault est en opération en continu sur toute l’année et cela pose des défis au niveau du séquençage et de la réalisation de travaux de réfection. Objectifs Le projet consiste en la réfection complète de l’enveloppe verticale, incluant le remplacement des fenêtres et de la marquise de l’entrée principale. Le projet saisit l’opportunité de renouveler le langage architectural du bâtiment en éliminant les éléments de béton préfabriqué et en insérant des appareillages de brique distinctifs. Le projet inclut également le percement de nouvelles ouvertures dans l’enveloppe. Ces travaux comprennent : • Les travaux correctifs des ouvrages de béton extérieurs, des marquises et des perrons ; • L’enlèvement du crépi des fondations existantes, la réparation et le pontage des fissures des fondations et la finition des fondations ; • L’enlèvement des panneaux préfabriqués en béton existants et leur remplacement par des parements de brique ; • L’enlèvement et le remplacement de tous les parements de brique existants, incluant la préparation, l’étanchéité et l’isolation de l’arrière-mur ainsi que le remplacement des linteaux libres et linteaux structuraux ; • L’entreposage et la manutention des palettes de briques qui auront été commandées pour la totalité du projet (2 séquences) dès le début du projet et seront entreposées hors site par l’entrepreneur entre la fin de la première séquence et le début de la deuxième séquence ; • L’enlèvement et le remplacement de toutes les fenêtres. Ce remplacement sera fait en même temps que les travaux de maçonnerie, étape par étape pour suivre le calendrier de libération des locaux prévu par la direction ; • Le percement de 3 nouvelles fenêtres ; • Le remplacement des solins de couronnement et les travaux de reprise de membranes de toiture en lien avec les travaux de réfection des murs extérieurs ; • La modification et le prolongement de la marquise au-dessus de l’entrée principale ; • Le remplacement de 6 portes extérieures et portes de vestibule ainsi que leur raccordement au système d’alarme intrusion ; • Le remplacement de l’éclairage extérieur et l’ajout de mise en lumière architecturale ; • La construction de nouvelles sections de murs perpendiculaires aux fenêtres aux endroits où les murs se buttent actuellement aux meneaux de fenêtres ; • La modification à l’entrée de gaz naturel située en façade arrière ; • Tous les travaux de finition intérieure et de remise en état de la finition intérieure suite aux travaux ; • Toutes les installations requises pour la protection des arbres et surfaces aménagées (gazon, asphalte, regards et puisards, …) du site ; • Toutes les installations nécessaires pour l’entrée et l’évacuation des matériaux et/ou déchets, incluant les matériaux et/ou déchets contaminés ; • Toutes les mesures de sécurité et de coordination requises pour effectuer les travaux du présent contrat et permettant l’occupation des lieux en fonction des travaux ; • Toutes les mesures de mobilisation et de séquençage des travaux afin de respecter à la lettre les prescriptions du plan de mobilisation et les dates des livrables du projet ; • Toutes les mesures de protection et cloisonnements temporaires pour la protection des lieux et équipements contre les bris, poussières et autres, en fonction des séquences de travaux et de l’occupation des lieux, incluant (sans toutefois s’y limiter) la création d’enceinte pare-poussières autour des échafaudages ainsi que leur ventilation/climatisation par temps chaud afin de permettre la poursuite des travaux; • La modification et l’affichage sur place de tous les plans d’évacuation de l’école et le placardage des enseignes d’issues inutilisables en fonction de la mobilisation, autant de fois que nécessaire en fonction de la modification de la mobilisation pendant les travaux et ce, qu’il y ait ou non des usagers dans l’école. Le tout conformément aux exigences du ‘Guide de gestion des mesures de prévention en lien avec les chantiers de construction du CSSDM’ ; • Toutes les mesures et prescriptions incluses au ‘Guide de gestion des mesures de prévention en lien avec les chantiers de construction du CSSDM’ ; Il est prévu que les travaux débutent en mai 2023 et qu’ils s’échelonneront sur une période maximale de 16 mois, soit jusqu’au 9 septembre 2024, date à laquelle est prévue l’acceptation avec réserve. Visite des lieux Une visite des lieux aura lieu le 18 octobre 2022, à 14h. Compte-tenu de l’importance des informations qui y seront données, cette visite des lieux est obligatoire, un registre de présence sera tenu. La participation à cette séance constitue une condition de conformité, ainsi tout entrepreneur qui n’y participerait pas verra sa soumission rejetée pour non-conformité et ce dès la première étape Pour tout renseignement sur les documents d’appel d’offre, communiquez avec madame Liz Urbina par courriel en spécifiant bien le numéro de dossier (numéro d’appel d’offres) dans votre demande Aucune option de renouvellement. Pour des précisions concernant la période de réalisation, vous pouvez contacter le représentant du CSSDM. Aucune précision sur la valeur estimée du contrat total ou partiel ne sera fournie. Propriétaire Centre de services scolaire de Montréal 5100, rue Sherbrooke Est Montréal (Québec) H1V 3R9 Téléphone : (numéro sur l'avis officiel) Compte tenu de la situation actuelle, les soumissionnaires souhaitant déposer une soumission en format papier sont priés de se présenter au centre administratif du CSSDM la journée même de l’ouverture. Un représentant du Bureau des approvisionnements sera présent pour la réception des soumissions de 8h30 à 12h et de 13h à 14h. Le CSSDM recevra avant 14 heures, à la date d'ouverture indiquée, les soumissions pour l'appel d'offres correspondant. Chaque soumission sur support papier doit être remise scellée dans une enveloppe identifiée de l'étiquette de retour incluse à l'appel d'offres ou par toute reproduction exacte de son contenu, ainsi que du nom et de l'adresse du soumissionnaire au coin supérieur gauche. Les soumissions transmises par voie électronique ne peuvent être effectuées que par l’intermédiaire du SEAO. Il est de l'entière responsabilité du soumissionnaire de s'assurer que les documents soient déposés au 5100, rue Sherbrooke Est, 1er étage, Montréal (Québec), H1V 3R9 en date et heure prévues au présent appel d’offres et remis de main à main au Bureau des approvisionnements. Il est important de prévoir un délai suffisant pour l’accès et le dépôt des soumissions. Le CSSDM ne peut être tenu responsable des délais liés à la gestion des accès en contexte de pandémie. Un stationnement pour visiteurs est accessible pour les personnes souhaitant déposer une soumission papier. Les soumissionnaires pourront communiquer avec la personne responsable pour toute information requise. Le CSSDM ne s'engage à accepter ni la plus basse, ni aucune des soumissions reçues. Les documents d’appel d’offres doivent être obtenus directement et exclusivement du SÉAO. Aucune liste des preneurs de documents ne sera fournie par le propriétaire. Dans l’éventualité où vous éprouvez des difficultés techniques lors de votre commande de documents par Internet, n’hésitez surtout pas à commander par téléphone en communiquant avec le service à la clientèle SÉAO au (numéro sur l'avis officiel) ou (numéro sur l'avis officiel).