Réfection d'enveloppe et de certains logements (adresses multiples)

Ils sont tous construits en parement de maçonnerie de briques avec des murs porteurs en blocs de béton et leur structure est également en béton. Les adresses et caractéristiques sont les suivantes : BÂTIMENT A - situé au 1600, rue D’Iberville Petit bâtiment de 2 étages comprenant 4 logements dédiés à des familles. Les logements sont actuellement vacants et le resteront durant toute la période des travaux. BÂTIMENT B - situé au 1601 à 1615, rue Poupart Moyen bâtiment de 3 étages comprenant 11 logements dédiés des personnes seules et à des familles.Les logements seront occupés durant les travaux et l’exécution des travaux devra avoir lieu en cohabitation. BÂTIMENT C – situé au 2485, boul. De Maisonneuve Est Tour de 10 étages comprenant 68 logements dédiés à des personnes seules et à des familles, dont 26 logements occupés et 42 logements vacants. Le projet consiste à réaliser tous les travaux conformément aux documents contractuels. Sans s’y limiter, la portée des travaux est la suivante : BÂTIMENT A - 1600, rue D’Iberville (bâtiment vacant): (Il est à noter que la plupart des travaux de démolition ont été exécutés). Remettre à neuf tout l’intérieur des logements (cuisine, salle de bain, plancher); Remplacement de toutes les portes et fenêtres; Ajout de ventilation; Remplacement de balcons et garde-corps; Remplacement du parement extérieur en brique et de l’isolation des murs extérieurs; Ajout d’un isolant et pare-air/vapeur sur les murs extérieurs; Décontamination complète de l’intérieur des 4 logements. BÂTIMENT B - 1601 à 1615, rue Poupart (bâtiment occupé): Remplacement de toutes les portes et fenêtres; Remplacement de balcons et garde-corps; Remplacement du parement extérieur en brique; Ajout d’un isolant et pare-air/vapeur sur les murs extérieurs. Consulter le devis de la gestion des contaminants pour les mesures à mettre en place . BÂTIMENT C - 2485, boul. De Maisonneuve Est 26 logements son t déjà rénovés et seront occupés durant les travaux. Pour ces derniers, les travaux visent principalement le remplacement des portes et fenêtres. 42 logements vacants afin d’y effectuer l'ensemble des travaux prévus aux documents contractuels. Ces logements resteront vacants durant toute la période des travaux. Remplacement des portes et fenêtres sur l’ensemble de la tour; Minimiser les ponts thermiques dans l’ensemble des logements en ré-isolant l’intérieur des logements et en ajoutant un isolant sur la rive des plafonds; Remplacement du chauffage sur les murs extérieurs des logements; Remplacement du câblage électrique sur les murs extérieurs; Réparation des ouvertures et trous dans les murs extérieurs en béton coulé; Étanchéisation des murs extérieurs en béton coulé; Ajout d’un isolant et pare-air/vapeur sur les murs extérieurs en béton coulé; Décontamination fongique de certains logements; Remplacement et mise aux normes de la rampe pour personnes à mobilité réduite. Durée des travaux Selon la planification actuelle, il est prévu que les travaux débuteront vers le mois d’ octobre 2022 , mais cette date pourrait être modifiée par l’OMHM. Dans tel cas, la modification ne pourra pas servir à justifier une demande d’extra de la part de l’adjudicataire. Les travaux devront être exécutés dans un délai maximal de 70 semaines consécutives de la date confirmée du début des travaux dans la lettre d’engagement. Visite des lieux Une visite des lieux aura lieu le 21 juin 2022 à 13 h 30 au 2485, boul. De Maisonneuve Est à Montréal .