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Ententes-cadres - Sélection d'entrepreneurs généraux pour des travaux de remise en état dans divers logements de la SHDM (2 secteurs)

Source : SEAO

Société d'habitation et de développement de Montréal · Appel d'offres public · fermé le 7 juin 2022 à 6 h 30, heure du Québec

Faits

Publication
17 mai 2022
Délai d'adjudication
34 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119539 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication

Délai d'adjudication — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours civils entre la clôture (7 juin 2022) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (11 juillet 2022) : 34 jours.
Ce qui entre
Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 539 avis.
La distribution
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Nature du contrat
Travaux de construction
Lieu d'exécution
Montréal
Étapes documentées
Contrat
Délai pour soumissionner
21 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner

Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours entre la publication (17 mai 2022) et la clôture (7 juin 2022), arrondis au jour : 21 jours.
Ce qui entre
La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 4 octobre 2026 · lien vers ce détail
Montant
— non déclaré
Référence
Avis nº 2022-042-CP-GI
UNSPSC
72100000Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles
Catégorie SEAO
C01 — Bâtiments

SEAO, Données Québec · données du 4 octobre 2026

Description

100 %

La Société d’habitation et de développement de Montréal (la Société) a pour objet de contribuer au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur le territoire de celle-ci. La Société est un organisme paramunicipal à but non lucratif financièrement autonome, mandataire de la Ville de Montréal.

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La Société demande des soumissions lesquelles devront être reçues à la date et heure indiquées ci-dessous, au bureau de la Société situé au 800, boulevard De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal (Québec) H2L 4L8. CATÉGORIE : TRAVAUX DE REMISE EN ÉTAT DE LOGEMENTS VACANTS DESCRIPTIF : La Société entend accorder deux (2) ententes-cadres à un ou à deux entrepreneurs généraux aptes à réaliser plusieurs travaux de remise en état dans les logements résidentiels vacants gérés par la Société ou ses mandataires. Chacune des ententes-cadres vise un secteur défini et sera octroyée de façon distincte au plus bas soumissionnaire conforme. Un même soumissionnaire pourra être retenu afin d’effectuer les travaux dans les deux (2) secteurs. L’entrepreneur devra être en mesure de mener jusqu’à trois (3) remises en état de logements simultanément par secteur, selon les exigences et à l’intérieur des délais énoncés au présent cahier d’appel d’offres. SOUMISSION NO : 2022-042-CP-GI DATE D’OUVERTURE : 7 juin 2022 à 10 h 30 DOCUMENTS : Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le site électronique d’appel d’offres www.seao.ca ou en communiquant avec le service à la clientèle de SEAO au (numéro sur l'avis officiel) (sans frais au (numéro sur l'avis officiel)) à compter du 17 mai 2022. GARANTIE ET ASSURANCE : La soumission devra minimalement être accompagnée d’une (1) garantie de soumission d’un montant de 20 000 $. Si le Soumissionnaire souhaite soumissionner pour plus d’un (1) secteur, il devra soumettre une garantie de soumission additionnelle, distincte de la première garantie, au montant de 20 000 $ chacune, pour chaque secteur soumissionné. Chaque garantie de soumission doit être valide pour 60 jours. Un certificat d’assurance responsabilité civile générale au montant de 2 000 000 $ sera exigée lors de l’octroi de l’entente-cadre. RENSEIGNEMENTS : à l’adresse électronique (courriel sur l'avis officiel) . VISITE DES LIEUX : Aucune visite des lieux n’est prévue dans le cadre du présent appel d’offres. Pour être valablement reçus, les documents de soumission doivent être placés dans une enveloppe clairement identifiée portant le descriptif du projet ainsi que le numéro de soumission, laquelle doit être cachetée. Les soumissions reçues seront ouvertes publiquement, au bureau de la Société, immédiatement après l’expiration du délai fixé pour leur réception. Les documents d’appel d’offres seront disponibles en français uniquement. Les soumissionnaires devront posséder, au moment du dépôt de la soumission, un établissement d’entreprise au Québec ou dans un territoire visé par un accord intergouvernemental de libéralisation des marchés applicable au présent appel d’offres et détenir les licences appropriées émises par la Régie du bâtiment du Québec et une attestation valide délivrée par Revenu Québec. La Société ne s’engage à accepter ni la plus basse, ni aucune des soumissions reçues et n’assume aucune obligation de quelque nature que ce soit envers le ou les soumissionnaires.

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Précédents — ce code chez cet acheteur

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Soumissionnaires

Soumissionnaires
EntrepriseMontant soumisRecevabilité
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)369 168 $déclaréConforme
A. DENAULT CONSTRUCTION (QUEBEC)322 502 $déclaréConforme
Construction & Excavation MAP 2000598 269 $déclaréDéclarée non conforme
Construction & Excavation MAP 2000584 832 $déclaréConforme
ESTIMATIONS DE CONSTRUCTION DU QUÉBEC INC.278 091 $déclaréConforme
ESTIMATIONS DE CONSTRUCTION DU QUÉBEC INC.264 531 $déclaréConforme

Les offres vont de 264 531 $ à 598 269 $ — 126,2 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.

6 offres reçues · 6 montants déclarés sur 6 · 3 soumissionnaires déclarés par la source

Une offre a été déclarée irrecevable par l'organisme — elle reste au tableau, à sa place.

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Le prix à battre

90,0 %médiane du codesur 5353 aviscomment c'est calculé

Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Dans Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles (72100000), la plus basse se situe à 90,0 % en médiane (quartiles 81,3 – 95,6 %, sur 5353 avis).
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
La source
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87,2 %écart au marchésur 108521 aviscomment c'est calculé

Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108521 avis).
Ce qui entre
La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La source
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comment c'est calculé — Le prix à battre

Le prix à battre — d'où vient le nombre

Le calcul
264 531 $ (la plus basse) ÷ 345 835 $ (la médiane de 6 offres) = 76,5 %
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 521 avis.
La répartition
La plus basse
264 531 $
Médiane des offres
345 835 $
La plus haute
598 269 $
La soumission la plus basse est à 76,5 % de la médiane des montants reçus.Ce sont les montants soumis, pas le contrat signé.Un avis de ce code reçoit 4 offres en médiane (quartiles 2 – 7, sur 6505 avis). 793 d'entre eux — 12,2 % — n'ont reçu qu'une seule offre.
La source
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Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés

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Adjudication

Lauréats et montants adjugés
AnnéeLauréatMontant
2022ESTIMATIONS DE CONSTRUCTION DU QUÉBEC INC.335 000 $déclaré
2022ESTIMATIONS DE CONSTRUCTION DU QUÉBEC INC.355 000 $déclaré

Aucun contrat signé publié dans le jeu de données ouvert, plus d'un an après l'échéance.

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Documents

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La source
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Permalien
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Citation
Lauréo, « Ententes-cadres - Sélection d'entrepreneurs généraux pour des travaux de remise en état dans divers logements de la SHDM (2 secteurs) », Société d'habitation et de développement de Montréal, avis nº 2022-042-CP-GI, données du 4 octobre 2026, d'après le SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-1606221
Réutilisation
Chiffres et texte réutilisables avec attribution. Les documents du SEAO ne sont jamais redistribués : ils sont liés à leur source officielle.
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