SERVICES PROFESSIONNELS LABORATOIRE DE CONTRÔLE QUALITATIF DES MATÉRIAUX AUX HABITATIONS SAINT-ANDRÉ

1.1 L’OMHM procède à un appel d’offres pour retenir les services d’un laboratoire qui effectuera le contrôle des matériaux de béton, le service de contrôle qualitatif de la charpente d’acier et de béton et le contrôle des fonds d’excavation, des matériaux de remblai et de pavage, dans le cadre d’un projet de décontamination et réhabilitation complète de l'enveloppe, des espaces intérieurs et des systèmes électromécaniques aux habitations Saint-André, situées au 1650, rue Saint-Timothée, dans l’arrondissement de Ville-Marie. 1.2 Le projet de décontamination et réhabilitation complète de l'enveloppe, des espaces intérieurs et des systèmes électromécaniques aux Habitations St-André prévoit, sans s’y limiter, les travaux suivants : 1.2.1 Démolition et dégarnissage complet, jusqu'à la structure, de l'enveloppe de l'immeuble, des espaces intérieurs et de toutes les composantes électromécaniques dans un environnement qui contient de l’amiante et de la moisissure; 1.2.2 Décontamination fongique et travaux ponctuels d'enlèvement de matériaux contenant de l'amiante; 1.2.3 Corrections, renforcement et ajout de renforcement parasismique à la structure de béton existante; 1.2.4 Démolition et réfection des balcons de béton et de leurs garde-corps; 1.2.5 Réfection complète de l'enveloppe de l'immeuble: parement, isolation, ossature, toiture, portes, fenêtres, etc.; 1.2.6 Construction d'un nouvel édicule d'entrée avec rampe d'accès; 1.2.7 Réfection complète des espaces intérieurs des logements et des aires communes: cloisons, planchers, plafonds, mobiliers intégrés, etc.; 1.2.8 Remplacement complet de tous les des systèmes et équipements électromécaniques, réseau de gicleurs, alarme incendie, télécommunication; 1.2.9 Remplacement des entrées électriques, de la chambre électrique principale et travaux connexes; 1.2.10 Travaux de contrôle d'accès et de vidéosurveillance; 1.2.11 Réfection et mise aux normes des ascenseurs existants; 1.2.12 Travaux de gestion environnementale des sols excavés. 1.2.13 Réfection complète du stationnement, des allées et trottoirs; 1.2.14 Réfection du toit-terrasse du garage; 1.2.15 Réfection complète de l'aménagement extérieur. 1.3 Les mandats pourront couvrir toutes les activités sous la responsabilité du laboratoire de contrôle qualitatif. Sans s’y limiter, les services attendus sont ceux décrit à l’article 51 (Devis) du présent document d’appel d’offres. 1.4 De plus, compte tenu des budgets limités dont dispose l’OMHM, celui-ci accorde une grande importance aux coûts de chaque intervention. Le soumissionnaire retenu devra avoir une préoccupation constante d’élaborer des solutions techniques à la fois innovatrices, durables, économiques et esthétiques dans les projets qui lui seront confiés.

2. CONTEXTE ET ÉTAT DES LIEUX

2.1 Le présent appel d'offres prévoit des travaux sur le plan d'ensemble des habitations Saint-André. Ce plan d’ensemble comprend les 4 immeubles suivants: 2.1.1 Une tour de 9 étages (bâtiment D), comprenant 108 logements vacants situés au 1650, rue Saint-Timothée; 2.1.2 Un multiplex de 3 étages (bâtiment C), comprenant 12 logements occupés situés au 1645, rue Saint-André; 2.1.3 Un multiplex de 3 étages (bâtiment B), comprenant 12 logements occupés situés au 920, rue Robin; 2.1.4 Un multiplex de 3 étages (bâtiment A), comprenant 12 logements occupés situés au 950, rue Robin. 2.2 Les travaux seront effectués principalement à la tour du 1650 rue Saint-Timothée, et dans son garage souterrain. Les logements du 1650, rue Saint-Timothée seront tous vacants pour toute la durée du chantier. 2.3 Les travaux visent aussi la mise aux normes des issues, communiquant au garage souterrain, et le remplacement des entrées électriques des multiplex de 3 étages (bâtiments A, B et C). Les 36 logements des bâtiments A, B et C seront tous occupés durant le chantier. 2.4 Il est prévu que les travaux débutent au mois de mai 2022 et qu’ils s’échelonneront sur une période approximative de 26 mois pour se terminer à l’automne 2024.