Réaménagement des bureaux enseignants - 10e étage
Source : SEAOCegep du Vieux-Montréal · Appel d'offres public · fermé le 4 mars 2021 à 14 h 00, heure du Québec
Faits
- Publication
- 2 février 2021
- Délai d'adjudication
- 5 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119839 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication
Délai d'adjudication — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours civils entre la clôture (4 mars 2021) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (9 mars 2021) : 5 jours.
- Ce qui entre
- Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 839 avis.
- La distribution
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- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 11 octobre 2026 · lien vers ce détail
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- Nature du contrat
- Travaux de construction
- Étapes documentées
- Mise à jour de l'appel d'offres
- Délai pour soumissionner
- 30 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner
Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Jours entre la publication (2 février 2021) et la clôture (4 mars 2021), arrondis au jour : 30 jours.
- Ce qui entre
- La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
- La source
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- Montant
- — non déclaré
- Référence
- Avis nº S21-01-11-694
- UNSPSC
- 72100000Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles
- UNSPSC
- 72000000Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations
- Catégorie SEAO
- C01 — Bâtiments
SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026
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Description
100 %PROJET : Appel d’offres # S21-01-11-694 Réaménagement des bureaux enseignants - 10e étage PROPRIÉTAIRE: CÉGEP DU VIEUX MONTRÉAL 255 rue Ontario Est Montréal (Québec) H2X 1X6 Architecture: CÉGEP DU VIEUX MONTRÉAL 255 rue Ontario Est Montréal (Québec) H2X 1X6 Le Cégep du Vieux Montréal demande des soumissions pour les travaux d’aménagement et de réfection d’espaces situés au 10 e étage de son bâtiment situé au 255, rue Ontario Est, à Montréal. L e projet a une superficie globale de 11 058 pi 2 sur trois niveaux.
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Le projet du 10 e étage consiste en un réaménagement de bureaux et de salles de réunion de trois départements d’enseignement. Il s’agit d’un projet standard de réaménagement incluant de la démolition, le ragréage des finis de plancher, des finis muraux et des plafonds suspendus, la construction de nouvelles cloisons dalle à dalle, l’ajout et le repositionnement de portes et fenêtres. Le tout d’une superficie de 2493 pieds carrés. Cet appel d’offres fait seulement l’objet de travaux de nature architecturale, puisque les travaux de nature électromécanique seront réalisés à l’interne et/ou donnés à contrat à des sous-traitants déjà sur place. Les travaux électromécaniques incluent notamment le déplacement des luminaires dans quelques sections du chantier, de même que le repositionnement des services électromécaniques. Le remplacement de conduits de transfert, de ventilation et le repositionnement des diffuseurs et des thermostats sont aussi à prévoir. Le CÉGEP procédera au préachat des portes, fenêtres et quincailleries. Les travaux pourront débuter dès le 31 mai 2021 . Tous les travaux doivent être acceptés avec réserve le 7 août 2020 . Les travaux devront être achevés et acceptés sans réserve, incluant la démobilisation de l’entrepreneur au plus tard le 14 août 2020 . Les documents d’appel d’offres ne peuvent être obtenus que par l’intermédiaire du système électronique d’appel d’offres. Avant le dépôt de sa Soumission, le SOUMISSIONNAIRE doit obligatoirement visiter les lieux d’exécution du Contrat. Seuls les SOUMISSIONNAIRES qui ont effectué cette visite sont admissibles à déposer une Soumission. Les visites ont lieu le 9 février 2021. À cet effet, le SOUMISSIONNAIRE doit prendre rendez-vous par courriel au plus tard à 15 h le 8 février 2021 avec le Gestionnaire du dossier à (courriel sur l'avis officiel). Pour être valides et considérées, les Soumissions doivent être adressées à Geneviève Fortin et reçues au plus tard: DATE : 25 février 2021 HEURE : 13:00:00 (l’heure de réception d’une Soumission est réputée être celle indiquée par l’horloge qui se trouve au bureau de réception des Soumissions) LIEU : Cégep du Vieux Montréal Service de l'approvisionnement 255, rue Ontario Est, local A5.65 Montréal (Québec) H2X 1X6 Les soumissions peuvent être transmises par voie électronique et cette transmission ne peut s’effectuer que par l’intermédiaire du système électronique d’appel d’offres. Si un SOUMISSIONNAIRE souhaite poser une question ou obtenir une clarification sur un aspect quelconque de l'Appel d'Offres ou des Documents d'Appel d'Offres, il doit transmettre, par écrit, à (courriel sur l'avis officiel) toute question ou demande de clarification se rapportant aux Documents d’Appel d’Offres au gestionnaire du dossier identifié au début des présentes. L’ORGANISME PUBLIC se réserve la possibilité de ne pas considérer une demande de précision formulée par un SOUMISSIONNAIRE si cette demande lui est transmise moins de TROIS (3) jours ouvrables avant la date et l’heure limites fixées pour la réception des Soumissions. Seule sera considérée aux fins de l’admissibilité d’un entrepreneur pour la présentation d’une soumission, la soumission d’un entrepreneur ayant un établissement où il exerce ses activités de façon permanente au Québec, clairement identifié à son nom et accessible durant les heures normales de bureau ou, lorsqu'un accord intergouvernemental est applicable, au Québec ou dans une province ou un territoire visé par cet accord, et détenant, le cas échéant, la licence requise en vertu de la Loi sur le bâtiment (L.R.Q., c. B.-1.1). Les soumissions doivent être accompagnées d’un cautionnement de soumission représentant dix pour cent (10 %) de la valeur de sa soumission délivrée par une institution financière à l'ordre de l’organisme public. Ce cautionnement de soumission doit être échangé à la signature du contrat par une garantie d'exécution et une garantie des obligations pour gages, matériaux et services sous forme de cautionnements et conforme aux documents d’appel d’offres dont le montant de chacune d’elles correspond à 50 % du prix du contrat. Les entrepreneurs soumissionnaires sont responsables du choix des sous-traitants, tant pour leur solvabilité, la conformité de leurs licences que pour le contenu de leurs soumissions. Toutes les soumissions devront être présentées conformément aux dispositions du Règlement sur les contrats de travaux de construction des organismes publics (L.R.Q., c. C-65.1, r.3) adopté en vertu de la Loi sur les contrats des organismes publics (L.R.Q., c. C-65.1). L’organisme public ne s'engage à accepter aucune des soumissions reçues, notamment lorsqu’il juge que les prix sont trop élevés ou disproportionnés ou ne reflètent pas un juste prix.
SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026
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Précédents — ce code chez cet acheteur
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Soumissionnaires
| Entreprise | Montant soumis |
|---|---|
| CONSTRUCTION CARUSO INC. | 95 248 $déclaré |
| CONSTRUCTION CARUSO INC. | 95 248 $déclaré |
| CONSTRUCTION CARUSO INC. | 95 248 $déclaré |
| CONSTRUCTION CARUSO INC. | 95 248 $déclaré |
| CONSTRUCTION PLANIT INC. | 120 800 $déclaré |
| CONSTRUCTION S.M. PAQUET INC. | 122 290 $déclaré |
| Construction Caruso | 95 248 $déclaré |
| Construction Melma Inc. | 125 180 $déclaré |
| Construction S.M. Paquet Inc. | 122 290 $déclaré |
| Melma construction | 125 180 $déclaré |
Les offres vont de 95 248 $ à 153 000 $ — 60,6 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.
15 offres reçues · 15 montants déclarés sur 15 · 6 soumissionnaires déclarés par la source
La source ne déclare ni admissibilité ni conformité pour ces offres.
SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026
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Le prix à battre
90,0 %médiane du codesur 5360 aviscomment c'est calculé
Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Dans Services de construction, de réparation et d’entretien d’immeubles (72100000), la plus basse se situe à 90,0 % en médiane (quartiles 81,3 – 95,6 %, sur 5360 avis).
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 11 octobre 2026 · lien vers ce détail
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87,2 %écart au marchésur 108765 aviscomment c'est calculé
Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108765 avis).
- Ce qui entre
- La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 765 avis.
- La source
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comment c'est calculé — Le prix à battre
Le prix à battre — d'où vient le nombre
- Le calcul
- 95 248 $ (la plus basse) ÷ 122 290 $ (la médiane de 15 offres) = 77,9 %
- Ce qui entre
- Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 765 avis.
- La répartition
- La plus basse
- 95 248 $
- Médiane des offres
- 122 290 $
- La plus haute
- 153 000 $
- La source
- SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 11 octobre 2026 · lien vers ce détail
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SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026
Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés
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Adjudication
| Année | Lauréat | Montant |
|---|---|---|
| 2021 | CONSTRUCTION CARUSO INC. | 95 248 $déclaré |
| 2021 | CONSTRUCTION CARUSO INC. | 95 248 $déclaré |
| Contrat | Signé | Échéance | Montant du contrat |
|---|---|---|---|
| 2371057Le contrat signé dépasse le montant adjugé de 10 714 $ — +11,2 %. Un écart est un fait, pas un jugement : sur 121 996 paires comparables il existe dans 62 % des cas, et la moitié sont inférieurs à l'adjugé. | 2021 | 16 mars 2022 | 105 962 $déclaré |
| 487910Le contrat signé dépasse le montant adjugé de 10 714 $ — +11,2 %. Un écart est un fait, pas un jugement : sur 121 996 paires comparables il existe dans 62 % des cas, et la moitié sont inférieurs à l'adjugé.4 avenants publiés27 avril 2021Ajout d'un cadre de métal22 juin 2021Extra ébinisterie23 août 2021Extra démolition et travaux de nuit + construction plafond3 février 2022Certaines conditions de chantier et ajout de travaux non prévusLa source donne la raison et la date, jamais le montant. Le combien n'existe que dans l'écart ci-dessus. | 2021 | 17 mars 2022 | 105 962 $déclaré |
SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026
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Documents
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