Projet de construction de logements universitaires et d’espaces de vie étudiante - Projet no DVR-19-2461

Sommairement, le nouveau bâtiment doit être composé d’un rez-de-chaussée public contenant un café, un centre de la vie étudiante ainsi que d’étages résidentiels occupés par 200 logements. Afin d’intégrer les familles et d’offrir une diversité de logement, 50 unités doivent avoir deux chambres et 150 unités doivent être des studios. Le débarcadère, les rangements, les salles mécaniques, la buanderie et les autres locaux de support doivent quant à eux, occuper majoritairement le sous-sol, avec quelques exceptions fonctionnelles pour le rez-de-chaussée. Tous les logements doivent être équipés d’une cuisine complète. Étant au cœur du campus près des voies de circulation principales et du projet d’aménagement de la place devant le pavillon Ferdinand-Vandry, le nouveau bâtiment est stratégiquement localisé afin de favoriser la visibilité de ses fonctions au rez-de-chaussée. L’implantation doit tenir compte des points de raccordement avec les réseaux de l’ORGANISME PUBLIC (services et tunnels piétonniers) tout comme des besoins et des dégagements des voies pour l'éventuel réseau de transport structurant de la Ville de Québec. Valeurs et enjeux inhérents au projet Le projet doit intégrer les orientations de l’ORGANISME PUBLIC en ce qui a trait à Exemplarité architecturale Exemplarité environnementale et développement durable Milieu de vie de qualité, agréable et esthétique Milieu de vie favorisant et soutenant de saines habitudes de vie (santé durable) Milieu de vie propice à l'intégration des familles Milieu de vie sécuritaire pour tous Milieu de vie favorisant l'engagement dans la communauté Milieu de vie favorisant l’accès à la culture Milieu de vie favorisant la réussite académique Innovation Équité et inclusion Mode de réalisation Le mode de réalisation de ce projet est de type conception-construction (CC), c’est-à-dire une formule clé en main où l’ENTREPRENEUR est responsable de concevoir, construire et mettre en service le nouveau bâtiment visé par le présent Contrat. Pour ce faire, il doit tenir compte des contraintes, besoins et exigences édictés par l’ORGANISME PUBLIC. Échéancier Les Services et Travaux inclus dans le présent Appel d'Offres doivent être exécutés selon l’Échéancier suivant : Début des Services et Travaux : à la date d’Adjudication du Contrat Le Certificat d’Acceptation avec réserve peut être émis entre le 1 er septembre 2022 et le 1 er octobre 2022 ou entre le 1 er mai 2023 et le 1 er juin 2023. Aucune Acceptation avec réserve ne peut être faite à l’extérieure de ces périodes (il en découle aussi que le paiement associé à cette étape ne peut pas être effectué à l’extérieur de ces périodes). Une fois le Certificat d’Acceptation avec réserve émis, l’ENTREPRENEUR a TROIS (3) mois pour compléter les travaux faisant l’objet d’une réserve et se voir obtenir le Certificat d’Acceptation Sans réserve. Veuillez également vous référer à l’article 10.08 du Contrat. Vous y trouverez des informations complémentaires à l’égard de l’Échéancier.