Démolition et réparation en conditions d’amiante et de silice cristalline – 2155 Rue Guy, Montréal (Édifice ER)

DESCRIPTION DU PROJET

L’Université Concordia « Concordia » loue des espaces de bureaux au 2155, rue Guy à Montréal. Ce projet est réalisé par Concordia à titre de locataire. Ce projet, qui consiste à la démolition, réparation, encapsulation ou nettoyage en conditions d’amiante et silice, est un avant-projet d’un projet d’aménagement de bureaux qui sera réalisé à compter de février 2020. Le projet comprend la démolition de 7 étages locatifs complets (1, 6, 9, 10, 11, 12, 14) et 2 étages locatifs partiels qui sont partagés avec d’autres locataires (RDC et étage 7) des 14 étages hors sol de l’édifice. La superficie des espaces locatifs à démolir est d’environ 11 200 mètres carrés. Les étages loués ne sont pas tous contigus et le bâtiment est occupé par d’autres locataires. Le projet de démolition et réparation en conditions d’amiante et de silice doit être réalisé conformément aux plans et devis de cet appel d’offres préparés par WSP Canada inc., Régis Côté architectes et Bouthillette Parizeau qui inclus : Démolition de toutes les cloisons intérieures de tous les étages à l’exception des murs en blocs de béton au RDC Démolition des plafonds et des finis des planchers Démolition des gaines de ventilation alimentation et électricité Démolition, réparation et encapsulage des matériaux contenant de l’amiante L’enlèvement et la disposition des luminaires contenant de mercure et des ballasts susceptibles de contenir des BPC Nettoyage des gaines de retour Démolition de la tuyauterie eau froide et eau chaude domestique ainsi que la tuyauterie de drainage L’entrepreneur qui sera retenu par Concordia par voie d’appel d’offres publics « entrepreneur de Concordia » doit prévoir sans s’y limiter les services suivants lors des travaux de démolition : Un électricien lorsque requis pour la démolition et coordination de filage, conduit et accessoires pour les ballasts, tubes fluorescents, prises, colonnettes, câblage réseaux, chemins de câbles, unités d’éclairage d’urgence et normaux, lampes de sécurité, alarme incendie et d’autre composants tel qu’indiqués aux plans et devis. L’installation de l’éclairage temporaire sera requise suite à la démolition de l’éclairage existant (Voir l’article 5.5 Éclairage et énergie électrique à la section 01011 Conditions particulières) Les services de nettoyage des conduits de ventilation pour la partie horizontale des conduits de ventilation de retour pouvant contenir de la poussière ayant de l’amiante sur chaque étage Un plombier pour le démantèlement de la plomberie et les divers équipements mécaniques lorsque requis. La Réception définitive du projet de démolition et réparation en conditions d’amiante et de silice cristalline devra être atteinte au plus tard le vendredi 14 février 2019, ceci étant un engagement contractuel de l’Entrepreneur et une date jalon immuable. Le propriétaire de l’immeuble réalise actuellement un projet de remise aux normes des espaces communs du 2155, rue Guy, exécutés par un entrepreneur « entrepreneur du propriétaire ». L’entrepreneur de Concordia devra collaborer avec le propriétaire, l’entrepreneur du propriétaire, Concordia et l’entrepreneur de Concordia afin de maintenir une séparation totale et continue des deux chantiers et assurer une maîtrise d’œuvre distincte des deux chantiers. Les responsabilités de l’entrepreneur de Concordia à l’égard de la collaboration, la coordination et la maîtrise d’œuvre sont détaillées aux Conditions générales particulières.