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Démolition et reconstruction_Enseignement blocs 3 et 5

Source : SEAO

Projet grandir en santé (Gestionnaire Cima+) · Appel d'offres public · fermé le 11 mars 2019 à 14 h 00, heure du Québec

Faits

Publication
16 janvier 2019
Délai d'adjudication
48 jours après la clôturemédiane, tous avis confondus : 26 j (sur 119839 avis)
comment c'est calculé — Délai d'adjudication

Délai d'adjudication — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours civils entre la clôture (11 mars 2019) et la première date d'adjudication publiée pour cet avis (28 avril 2019) : 48 jours.
Ce qui entre
Pour cet avis, toutes les adjudications datées comptent, quel que soit leur statut, et la plus ancienne date est retenue. La médiane de l'ensemble des avis, elle, ne retient que les avis dont la plus ancienne adjudication gagnante datée, ni annulée ni infructueuse, tombe le jour de la clôture ou après — sur 119 839 avis.
La distribution

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La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 11 octobre 2026 · lien vers ce détail

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Nature du contrat
Travaux de construction
Étapes documentées
Mise à jour du contrat · Mise à jour de l'appel d'offres
Délai pour soumissionner
54 jours · calculé entre la publication et la clôture
comment c'est calculé — Délai pour soumissionner

Délai pour soumissionner — d'où vient le nombre

Le calcul
Jours entre la publication (16 janvier 2019) et la clôture (11 mars 2019), arrondis au jour : 54 jours.
Ce qui entre
La source ne publie pas de durée pour cet avis : le nombre vient de ses deux dates. Un écart de moins d'une demi-journée, ou une clôture avant la publication, ne donne aucune fenêtre.
La source
SEAO — Données Québec · CC-BY 4.0 · données à jour au 11 octobre 2026 · lien vers ce détail

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Montant
— non déclaré
Référence
Avis nº CHUSJ-633
UNSPSC
72000000Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations
Catégorie SEAO
C01 — Bâtiments

SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026

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Description

100 %

Titre du projet : CHUSJ-633 – Démolition et reconstruction Enseignement blocs 3 & 5 Établissement : CHU Sainte-Justine, Projet Grandir en santé Lieu des travaux : 3175, chemin de la Côte Ste-Catherine, Montréal, Québec H3T 1C5 Délais de réalisation des travaux : 52 semaines suivant la réunion de démarrage Type d’adjudication : Selon le prix le plus bas conforme Dans le cadre du projet « Grandir en Santé », le CHU Sainte-Justine requiert les travaux suivants Le projet porte sur des travaux de Démolition et reconstruction des blocs 3 & 5 du 6 e étage, Centre hospitalier universitaire Sainte-Justine (CHU Sainte-Justine), situé sur le site du CHU Sainte-Justine au 3175, chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal (Québec) H3T 1C5 Identification du projet : CHUSJ-633_Enseignement – Démolition et reconstruction des blocs 3 & 5 du 6 e étage La portée des travaux peut se définir comme étant, mais sans s’y limiter, par le réaménagement des blocs 3, 5 et trois locaux au bloc 1 pour y regrouper les services de l’enseignement en lien avec la direction du Centre du Savoir du CHUSJ, soit l’administration, les éditions, une bibliothèque, le secrétariat académique, l’audio-visuel, l’espace parents-familles, le service de formation congrès, l’espace collaboratif, une salle TI et les locaux de service. Description des travaux, les travaux sont sans s’y limiter : Travaux en architecture : Démolition des plafonds en en tuiles suspendues et en gypse et en plâtre ; Démolition des cloisons en blocs terracotta, à l’exception des cloisons des puits électromécaniques, ascenseurs et escaliers d’issues ; Démolition des revêtements existants en tuile de vinyle, ou céramique ; Démolition des mobiliers existants ainsi que les portes ; Démantèlement des plafonds et percements divers pour le passage de la tuyauterie/filage électrique ; Interventions diverses aux plafonds du 5 e étage ; Travaux dans des conditions d’amiante, zones identifiées dans le rapport d’étude ; Remplacement des fenêtres et tablettes ; Construction de cloisons intérieures et des plafonds ; Finition murs et plafonds peinture et céramique dans les salles de bains ; Portes et cadres en acier et en aluminium ; Cloisons vitrées ; Mobilier intégré (ébénisterie) ; Finition de plancher en sol souple ou en époxy ; Tout autres travaux tel qu’identifié aux plans et devis. Travaux en électromécanique : Démantèlement des installations existantes : plomberie, gaz médiaux, chauffage radiant et de transport pneumatique ; Démantèlement des conduits de ventilation, des réseaux électriques et détection incendie ; Démantèlement des systèmes d’appel de garde, d’appel général et du système incendie Construction des réseaux d’eau domestique, du drainage sanitaire, du réseau de drainage, du réseau pour le chauffage radiant ; Ventilation : nouveaux conduits et raccordement au nouveau système de ventilation (alimentation, retour et évacuation) ; Électricité : installation de nouveaux réseaux de distribution électrique normal et de secours ; Éclairage : installation de nouveau système d’éclairage avec système de détection de présence ; Protection incendie : installation d’un système complet d’extinction automatique ; Tout autres travaux tel qu’identifié aux plans et devis. Travaux en structure : Démolition de la chape délaminée des secteurs identifiés aux plans ; Travaux de bétonnage et de réparation de plancher ; Ancrages pour cloisons mobiles ; Obturation des percements existants ; Tout autres travaux tel qu’identifié aux plans et devis. Sauf indication contraire, l’obtention et le paiement du permis de construction sont de la responsabilité du Gestionnaire du projet. Le site des travaux principaux sera disponible à l’Entrepreneur selon l’horaire suivant : Travaux de jour : du lundi au vendredi de 7h00 à 17h00 Avec les restrictions suivantes : travaux de démolition de la chape entre 15 :30 et 20h30 et les travaux bruyants entre 12:00 et 20h30. Travaux de soir : du lundi au vendredi de 17h00 à 20h30 Travaux de nuit : Du lundi au vendredi de 23h00 à 07h00 Travaux de fin de semaine : Samedi et dimanche de 07h00 à 20h30 CONDITIONS D’ADMISSIBILITÉ PARTICULIÈRES : L e défaut d’un soumissionnaire de respecter l’une ou l’autre des conditions ci-dessous décrites le rend inadmissible à présenter une soumission : a ) posséder les qualifications, les autorisations, les permis, les licences, les enregistrements, les certificats, les accréditations et les attestations nécessaires à la présentation de sa soumission; b) avoir au Québec ou, lorsqu’un accord intergouvernemental est applicable, dans une province ou un territoire visé par un tel accord intergouvernemental, un bureau d’affaires où il exerce ses activités de façon permanente, clairement identifié à son nom et accessible durant les heures normales de bureau; c ) ne pas être inscrit au registre des entreprises non admissibles aux contrats publics (RENA) ou, s’il est inscrit, sa période d’inadmissibilité doit être terminée; d) le soumissionnaire ayant un établissement au Québec doit détenir, au moment de déposer sa soumission, une attestation délivrée par le ministère du Revenu du Québec valide et n’ayant pas été délivrée après la date et l’heure limites de réception des soumissions. Une attestation délivrée à une date et heure postérieures à la date et l’heure limites de réception des soumissions ne sera pas acceptée; e) le soumissionnaire n’ayant pas un établissement au Québec où il exerce ses activités de façon permanente, clairement identifié à son nom et accessible durant les heures normales de bureau, doit présenter, avec sa soumission, le formulaire « Absence d’établissement au Québec » (Annexe P), dûment rempli et signé par une personne autorisée; f) doit avoir produit avec sa Soumission le formulaire « Attestation relative à la probité du Soumissionnaire » dûment signé; g) doit avoir produit avec sa Soumission le formulaire « Déclaration Concernant les Activités de Lobbyisme » dûment signé ; h ) le fait pour un soumissionnaire d’être en conflit d’intérêts au sens de l’article 15 des présentes Instructions aux soumissionnaires. le Soumissionnaire doit :

Lire la suite — 6 130 caractèresRéduire
  1. 1.
    avoir un minimum de cinq (5) ans d’expérience comme entrepreneur en construction;
  2. 2.
    avoir complété deux (2) projets dont les coûts de l’ensemble des travaux de construction pour chacun des projets soumis incluant les ordres de changements doivent être d’un montant minimal de 500 000 $ (taxes en sus).

Les deux (2) projets auront été complétés dans un bâtiment occupé. Veuillez compléter l’Annexe X- Projets similaires “Soumissionnaire” et l’inclure avec votre formulaire de soumission. proposer une équipe incluant : un (1) chargé de projet détenant au minimum cinq (5) années d’expérience dans le domaine de la construction à titre de chargé de projet et un (1) surintendant détenant au minimum cinq (5) années d’expérience dans le domaine de la construction à titre de surintendant. Les ressources proposées dans la soumission devront être les mêmes que celles qui seront en charge lors de la réalisation des travaux. Veuillez annexer le Curriculum vitae du chargé de projet et du surintendant choisi au Formulaire de soumission le Surintendant choisi par le Soumissionnaire doit avoir travaillé à titre de Surintendant sur deux (2) projets dont les coûts de l’ensemble des travaux de construction pour chacun des projets soumis incluant les ordres de changements doivent être d’un montant minimal de 500 000 $ (taxes en sus). Au moins un (1) des deux (2) projets aura été complété(s) dans un dans un bâtiment occupé . Veuillez compléter l’Annexe X- Projet similaire “Surintendant” et l’inclure avec votre formulaire de soumission. le Soumissionnaire doit satisfaire toute autre condition d'admissibilité prévue dans les documents d'appel d'offres. Les personnes intéressées peuvent se procurer les documents d’appel d’offres que par l’intermédiaire du système électronique d’appel d’offres SÉAO ( www.seao.ca ou pour la région de Montréal au (numéro sur l'avis officiel) ou pour l’extérieur sans frais au (numéro sur l'avis officiel)). Visite des lieux Date : 22 janvier 2019 - Heure locale en vigueur : 10 h 00 Endroit de rencontre : Hall d’entrée principal du CHU Sainte-Justine, au 3175 chemin de la Côté Ste-Catherine, Montréal Qc H3T 1C5 La visite est fortement suggérée pour tous les soumissionnaires. Aucune réclamation pour manque de connaissance des lieux ne pourra être soumise ni acceptée. Le port de bottes de sécurité et du casque de construction n’est pas obligatoire pour la visite des lieux. Demande d’information : Les soumissionnaires qui désirent recevoir de l’information ou des précisions au regard de l’appel d’offres doivent obligatoirement le faire par écrit au plus tard deux (2) jours ouvrables avant la date limite fixée pour la réception des soumissions . Toute demande d’information doit être acheminée à la personne suivante en prenant soin de mentionner le numéro d’appel d’offres et le titre du projet en objet du courriel : Responsable : Mélanie Paiement Adresse courriel : (courriel sur l'avis officiel) Pour être valides, les soumissions doivent être reçues au plus tard le : Date : 14 février 2019 - Heure locale en vigueur : 14 h 00 Endroit : CHU Sainte-Justine, Pavillon Decelles, au 5757 avenue Decelles, suite 212, Montréal Qc H3S 2C3 Le Gestionnaire de projet ne s’engage à accepter ni la plus basse ni aucune des soumissions reçues. Seuls sont admis à soumissionner les entrepreneurs ayant un bureau d’affaires au Québec ou dans une province ou un territoire visé par cet accord et détenant la licence requise en vertu de la Loi sur le bâtiment. Un entrepreneur détenant une licence restreinte émise par la Régie du bâtiment du Québec ou inscrit au registre des entreprises non admissibles aux contrats publics (RENA) et dont sa période d’inadmissibilité aux contrats publics n’est pas terminée, n’est pas admis à présenter une soumission; ces deux cas d’inadmissibilité sont applicables également aux sous-traitants du soumissionnaire. Les soumissionnaires sont responsables du choix des sous-traitants, tant pour leur solvabilité que pour le contenu de leur soumission; et doivent les informer des conditions qu'ils entendent leur imposer et s'assurer qu'ils détiennent les permis et licences requis. Garantie de soumission : LES SOUMISSIONS DEVRONT ÊTRE ACCOMPAGNÉES D’UNE GARANTIE DE SOUMISSION SELON LA CONDITION SUIVANTE : À moins d’indication contraire dans l’avis d’appel d’offres, le soumissionnaire doit fournir avec sa soumission, une garantie, soit sous forme de cautionnement émis par une institution financière et répondant aux exigences du formulaire « Cautionnement de soumission », soit sous forme de chèque visé, mandat-poste ou traite bancaire à l’ordre du Gestionnaire de projet ou de lettre de garantie irrévocable émise par une institution financière et répondant aux exigences du formulaire « Lettre de garantie irrévocable », au montant forfaitaire et pour la période de validité prévu dans le texte de l’avis d’appel d’offres. Lorsque la production d'une garantie de soumission est requise, l'absence d'une telle garantie entraîne le rejet automatique de la soumission au sens de l’article 11. Lorsqu’une garantie de soumission est exigée, le soumissionnaire doit également joindre à sa soumission une lettre d’engagement signée par une caution garantissant l’émission d’une garantie d’exécution et d'une garantie des obligations de l’entrepreneur pour gages, matériaux et services conformes aux exigences prévues à l’article 20 du présent cahier (I-2010-9). Il doit, pour ce faire, utiliser le modèle de lettre d'engagement reproduit au formulaire F-2060. Lorsqu’une garantie de soumission est exigée, le soumissionnaire retenu doit également fournir, avant la signature du contrat, une garantie d’exécution ainsi qu’une garantie des obligations de l’Entrepreneur pour gages, matériaux et services. L e Gestionnaire de projet retient la garantie de soumission du plus bas soumissionnaire conforme jusqu'au moment de la signature du contrat. Il retient également, pendant la période de validité indiquée aux documents d'appel d'offres, la garantie de soumission des deuxième et troisième plus bas soumissionnaires conformes jusqu'au moment de la signature du contrat par le soumissionnaire retenu.

SEAO, Données Québec · données du 11 octobre 2026

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Précédents — ce code chez cet acheteur

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Soumissionnaires

Soumissionnaires
EntrepriseMontant soumisRecevabilité
CONSTRUCTION IRÉNÉE PAQUET & FILS INC.4 296 481 $déclaréAdmissible et conforme
Construction Irénée Paquet & Fils Inc.4 296 481 $déclaréAdmissible et conforme
EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaréAdmissible et conforme
EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaréAdmissible et conforme
EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaréAdmissible et conforme
EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaréAdmissible et conforme
EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaréAdmissible et conforme
EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaréAdmissible et conforme
EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaréAdmissible et conforme
EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaréAdmissible et conforme

Les offres vont de 3 969 933 $ à 4 349 255 $ — 9,6 % d'écart entre la plus basse et la plus haute.Le tableau n'est pas classé par montant : la source ne publie aucun rang, et nous n'en fabriquons pas.

26 offres reçues · 26 montants déclarés sur 26 · 3 soumissionnaires déclarés par la source

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Le prix à battre

89,7 %médiane du codesur 7234 aviscomment c'est calculé

Médiane du code — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Dans Construction et maintenance de bâtiments ou d’installations (72000000), la plus basse se situe à 89,7 % en médiane (quartiles 81,5 – 95,3 %, sur 7234 avis).
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts.
La source
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87,2 %écart au marchésur 108765 aviscomment c'est calculé

Écart au marché — d'où vient le nombre — d'où vient le nombre

Le calcul
Ailleurs dans le marché, la plus basse se situe à 87,2 % en médiane (quartiles 74,8 – 94,4 %, sur 108765 avis).
Ce qui entre
La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 765 avis.
La source
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comment c'est calculé — Le prix à battre

Le prix à battre — d'où vient le nombre

Le calcul
3 969 933 $ (la plus basse) ÷ 3 969 933 $ (la médiane de 26 offres) = 100,0 %
Ce qui entre
Les montants soumis sur cet avis qui sont supérieurs à zéro et publiés dans l'unité « 1 » de la source : deux unités différentes ne se comparent pas. Il faut au moins deux montants distincts. La référence du marché applique la même règle à chaque avis, puis prend la médiane de ces pourcentages sur 108 765 avis.
La répartition
La plus basse
3 969 933 $
Médiane des offres
3 969 933 $
La plus haute
4 349 255 $
La soumission la plus basse est à 100,0 % de la médiane des montants reçus.Ce sont les montants soumis, pas le contrat signé.Un avis de ce code reçoit 4 offres en médiane (quartiles 2 – 6, sur 8866 avis). 1244 d'entre eux — 14,0 % — n'ont reçu qu'une seule offre.
La source
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Historique de l'acheteur — derniers contrats adjugés

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Adjudication

Lauréats et montants adjugés
AnnéeLauréatMontant
2019EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaré
2019EMJ CONSTRUCTION INC.3 969 933 $déclaré
Contrats signés et leurs échéances
ContratSignéÉchéanceMontant du contrat
386458Le contrat signé dépasse le montant adjugé de 789 313 $ — +19,9 %. Un écart est un fait, pas un jugement : sur 121 996 paires comparables il existe dans 62 % des cas, et la moitié sont inférieurs à l'adjugé.21 avenants publiés24 février 2020Demandes de changement DC-005, DC-012, DC-014, DC-015 et DC-016 / Changements divers2 mars 2020Demandes de changement DC-004, DC-009, DC-010 et DC-019 / Changements divers6 mai 2020Travaux d'urgence au niveau 5 bloc 3 - COVID-1925 août 2020Demandes de changement DC-002, DC-007, DC-020, DC-025, DC-028 et DC-029 / Changements divers1er septembre 2020Demandes de changement DC-011 - Travaux de désamiantage du scellant des fenêtres des blocs 3 et 5 du niveau 63 septembre 2020DC-027, DC-041, DC-051, GP-01, GP-02 et AC-37-Changements divers20 octobre 2020Demandes de changement DC-018, DC-021, DC-036, DC-044, DC-046, DC-047Rév1, DC-050, DC-056, DC-057 Rév1, DC-060, DC-061, DC-063Rév1, DC-07110 novembre 2020Demandes de changement DC-004; DC-009; DC-010; et DC-019 / Changements divers8 décembre 2020Demandes de changement DC-024 Rév1, DC-037 Rév1 et DC-0433 février 2021Demandes de changement DC-013, DC-034Rév1, DC-040, DC-045, DC-059, DC-078, DC-081, DC-090, DC-095, DC-096, DC-097, DC-101, DC-102 et DC-1043 février 2021Avis de changements 9610 février 2021Demandes de changement DC-003 Rév 1, DC-006 Rév 1, DC-026, DC-030, DC-031, DC-035, DC-038, DC-042, DC-053 et AC-65 - Changements divers10 février 2021Demandes de changement DC-067, DC-069, DC-070, DC-082, DC-087 et DC-09210 février 2021Demandes de changement DC-031 Rév1, DC-033 Rév1, DC-035 Rév1, DC-048 Rév1, DC-049, DC-052. DDC-066 Rév1, DC-068, DC-073, DC-076, DC-079, DC-080, DC-085 et GP-0415 février 2021GP-06-Pause Covid 194 mars 2021Demandes de changement DC-032Rév1, DC-084, DC-086, DC-088, DC-089, DC-091, DC-093, DIR-00122 mars 2021DC-054, DC-055, DC-062, DC-065Rév1, DC-074Rév1, DC-077Rév1, DC-083, DC-094, DC-098, DC-099, DC-100, DC-103, DC-105, DC-106, DC-107, DC-108, AC-138 et AC-13923 mars 2021DC-109, DC-110 et DC-11120 septembre 2021ODC 19 - DC-008, DC-039, DC-058, DC-064Rév.1, DC-072RÉV.1, DC-075, DC-113, DC-114, DC-115, DC-116, DC-117, DC-118, DC-19, DC-120, DC-121, DC-123, DC-124, DC-125, DC-128, AC-105 et AC-1525 janvier 2022ODC 20 : DC-122, DC-126 et CD-12725 mai 2022ODC-21 : Réclamation finaleLa source donne la raison et la date, jamais le montant. Le combien n'existe que dans l'écart ci-dessus.201924 mai 20234 759 246 $déclaré

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https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-1228663
Citation
Lauréo, « Démolition et reconstruction_Enseignement blocs 3 et 5 », Projet grandir en santé (Gestionnaire Cima+), avis nº CHUSJ-633, données du 11 octobre 2026, d'après le SEAO / Données Québec (CC-BY 4.0). https://www.laureo.ca/avis/ocds-ec9k95-1228663
Réutilisation
Chiffres et texte réutilisables avec attribution. Les documents du SEAO ne sont jamais redistribués : ils sont liés à leur source officielle.
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