Rénovation des résidences universitaires René-Lévesque lot 1

1. 1.
   La rénovation des douches individuelles de 72 chambres de la résidence René-Levesque, réparties sur les niveaux 6 à 10 du pavillon. Ces travaux sont identifiés comme « Travaux intérieurs » et font l’objet d’une prise de possession anticipée (voir art 36 des Conditions générales complémentaires et/ou particulières) qui pourra engendrer des pénalités selon les articles 27 des Instructions aux soumissionnaires et 6 du Contrat (Annexe R). Ces Travaux intérieurs comprennent la démolition des bases de douches préfabriquées existantes, l’enlèvement des céramiques murales et des panneaux supports et la construction de nouvelles douches en céramiques. De plus, la construction comprend des travaux au niveau de l’intégrité coupe-feu au niveau des puits de ventilation derrière les douches, le déplacement de gicleurs, les travaux de plomberie associés, l’installation d’accessoires de douches et autres travaux connexes.
2. 2.
   La rénovation de maçonneries extérieures sur toutes les façades du bâtiment : ? Rejointoiement partiel de la maçonnerie; ? Démontage et remontage de certaines sections de maçonnerie, principalement aux coins du bâtiment; ? Réparations ponctuelles de revêtement de crépis, retrouvé à quelques endroits sur le bâtiment; ? Ajout de nouveaux joints de contrôle verticaux dans l’enveloppe de maçonnerie; ? Ajout de nouveaux joints de contrôle horizontaux dans l’enveloppe de maçonnerie; ? Reprise de scellants aux périmètres de toutes les fenêtres, portes et grilles de ventilation existantes; ? Ajout de calfeutrant dans les nouveaux joints de contrôles ainsi que ceux existants; ? Installation de nouvelles allèges de fenêtre en tôle pré peinte à quelques endroits; ? Réparation de certaines insertions d’aluminium décoratives insérées dans la maçonnerie.
3. 3.
   Le remplacement d’un équipement de ventilation en toiture. L’unité VA1-T située au toit du niveau 9. Incluant les nouvelles bases d’appuis, les connexions électriques, le balancement et l’ajout de renforts structuraux au niveau de la dalle. À cet effet, afin de respecter l’échéancier des travaux, l’UQAM à procédé à la précommande de l’unité de ventilation et de sa margelle de toit. Voir l’article 40 - « Cession du contrat de précommande » de la section 00702-Conditions générales complémentaires et/ou particulières.
4. 4.
   La démolition et la reconstruction du système d’étanchéité de 2 bassins de toiture comprenant la démolition/construction des bases de mécaniques, le remplacement des drains, l’enlèvement temporaires de garde-corps, de nouveaux joints de contrôle et le remplacement de solinages métalliques.

Les bassins sont situés aux niveaux 9 et 13 (appentis mécanique) Le Contrat comprend aussi la récupération de certains équipements existants et leur réinstallation. L’Entrepreneur doit considérer que certains usagers et occupants du bâtiment (voir détails aux documents d’appel d’offres) poursuivront leurs activités durant les travaux. Du 15 mai 2018 au 20 juillet 2018, le pavillon des Résidences René-Lévesque sera fermé aux usagers, à l’exception du Dépanneur et de la suite locative, situés au rez-de-chaussée du dit pavillon. À cet effet, l’Entrepreneur devra agir de façon à minimiser les inconvénients aux usagers et personnels demeurant dans le dépanneur et la suite locative, situés au rez-de-chaussée, tel qu’indiqué aux documents du Professionnel. L’Entrepreneur sécuritaire, salubre et sans discontinuité. Le projet inclut tous les travaux de rénovation, tous les travaux de démolition, protection, ragréage et autres nécessaires au parachèvement complet de l’Ouvrage et tous les travaux connexes tels : aménagement et nettoyage du site, ouvrage de protection temporaire, réparations et modifications des ouvrages d’aménagements intérieurs existants. Tous les travaux de jointement, de réparation, percement, requis pour les travaux des présentes sont inclus. L’Entrepreneur aura l’entière responsabilité du contrôle des accès aux lieux du chantier. Dans les situations où l’Entrepreneur doit exécuter des travaux ailleurs dans le bâtiment ou dans les cas où il doit procéder à des coupures de services électromécaniques, il le fera en coordination avec Propriétaire, selon les prescriptions aux documents d’appel d’offres. Enfin, l’Entrepreneur aura l’entière responsabilité de la sécurité et de la protection temporaire au chantier. Une visite des lieux fortement recommandée est prévue le 10 janvier 2018 (voir art.6 des « Instructions aux soumissionnaires ») à 11 heures. Le lieu de rencontre est située au 303 boulevard René Lévesque Est, à Montréal, dans le hall d’entrée principal des résidences La personne responsable pour répondre aux questions des Soumissionnaires est Alexandre Sooknah (voir art.8 des « Instructions aux soumissionnaires ») Toute question sera adressée par écrit à l'adresse courriel: (courriel sur l'avis officiel) Le Propriétaire se réserve la possibilité de ne pas considérer une demande de précision formulée par un potentiel soumissionnaire si cette demande lui est transmise moins de 2 jours ouvrables avant la date et l’heure limites fixées pour la réception des soumissions. Les Documents d’appel d’offres pourront être obtenus uniquement par l’intermédiaire du système électronique d’appel d’offres SEAO (www.seao.ca) et seront disponibles à compter du 15 décembre 2017. Toute personne ou entreprise s'étant procurée les Documents d’appel d’offres et qui ne présente pas de soumission s'engage à compléter le formulaire « Questionnaire de non-participation » inclus dans les Documents d’appel d’offres à l’annexe U et transmettre celui-ci à l’UQAM à l'attention de Mme Ramona Szanto au 400 rue Ste-Catherine Est, Local A-R848, Montréal (Québec), H2L 2C5 ou par courriel au (courriel sur l'avis officiel) . Les Soumissions devront être accompagnées d’un cautionnement de soumission délivré par une Institution financière, tel que défini à l’article 12 du Règlement sur les contrats de travaux de construction des organismes publics (RLRQ, c. C-65.1, r.3) et établi à 10 % de la valeur de la Soumission valide pour une période de quarante-cinq (45) jours de la date d’ouverture des Soumissions. Les Soumissions seront reçues à l’endroit suivant : 400 rue Ste-Catherine Est Local A-R720 Montréal, (Québec) H2L 2C5 Tél. : (numéro sur l'avis officiel) Date limite pour la réception des Soumissions : 30 janvier 2018 Heure limite pour la réception des Soumissions : 14:00 (heure locale en vigueur), pour être ouvertes publiquement au même endroit, le même jour et à la même heure. Les soumissions doivent être présentées dans des enveloppes cachetées identifiant le nom du Projet. Une soumission reçue par télécopieur ou par courriel n’est pas acceptable. Le soumissionnaire doit transmettre sa soumission par messagerie ou en personne à l’adresse civique ci-dessus. Seuls sont admis à soumissionner les entrepreneurs ayant au Québec un établissement où ils exercent leurs activités de façon permanente, clairement identifié à leur nom et accessible durant les heures normales de bureau ou, lorsqu’un Accord intergouvernemental est applicable, au Québec ou dans une province ou territoire visé pour cet accord et détenant la licence requise en vertu de la Loi sur le bâtiment (RLRQ, chapitre B-1.1) Les Soumissionnaires sont responsables du choix des Sous-traitants et Fournisseurs, tant pour leur solvabilité que pour le contenu de leur soumission, et doivent les informer des conditions qu’ils entendent leur imposer et s’assurer qu’ils détiennent les permis et licences requis. Le Propriétaire ne s’engage à accepter aucune des Soumissions reçues.