INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI)

un bail d’une durée d’environ dix (10) années, commençant le ou vers le 1er octobre 2022, assorti de deux (2) options de prolongations du bail de deux (2) annéess (chacune); en raison des incertitudes entourant les effets des mesures imposées par les gouvernements pour lutter contre COVID-19, la date de début du bail peut être prolongée de quatre (4) mois au maximum;

environ 280 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus ainsi que deux (2) place de stationnement;
les locaux proposés doivent être disponibles environ ving-quatre (24) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;

les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants :

1. 1.
   les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou renfermant des locaux industriels seront ignorés;
2. 2.
   les dimensions de l’espace proposé doivent être compatibles pour une conception et une utilisation efficaces;
3. 3.
   les locaux proposés doivent être situés au rez-de-chaussée. La préférence pourrait être accordée aux locaux ayant la totalité ou une partie des caractéristiques suivantes : des vitrines très visibles, sur une route principale, offrant un accès piétonnier direct depuis la rue;
4. 4.
   entièrement accessibles aux personnes handicapées;
5. 5.
   les locaux proposés doivent être contigus;
6. 6.
   des places de stationnement pour environ 10 véhicules doivent être accessibles au public dans un rayon d’un (1) pâté de maisons des locaux proposés;
7. 7.
   des services de nettoyage seront requis durant les heures normales de travail;
8. 8.
   les caractéristiques matérielles des terrains et de l'immeuble ainsi que l'espace et l'environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l'utilisation que le locataire compte faire des locaux proposés;

L’espace proposé doit être situé à l’intérieur des limites géographiques suivantes dans la ville de Camrose, (Alberta) :
Nord – 54ème avenue
Sud – 44ème avenue
Est – 46ème rue
Ouest – 73ème rue

les locaux proposés doivent, à la date d’entrée en vigueur du bail ou avant cette date, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de TPSGC; vous pouvez obtenir un exemplaire de ce document auprès de la personne-ressource indiquée à la section F.
Note : TPSGC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.