DEMANDE DE QUALIFICATION POUR LE PROJET D’AMÉNAGEMENT AU 599, CHEMIN TREMBLAY – LOCATION BAIL ET CESSION-BAIL

DEMANDE DE QUALIFICATION POUR LE PROJET D’AMÉNAGEMENT AU

599, CHEMIN TREMBLAY – LOCATION BAIL ET CESSION-BAIL, PROJET N° 5225-2-2020-5
Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC), en tant que fournisseur de locaux à bureaux aux ministères et organismes fédéraux, invite les candidats à présenter une réponse à une demande de qualification (DDQ) afin d’être invités à participer à un processus ultérieur de demande de propositions (DDP) pour le projet d’aménagement au 599, chemin Tremblay dans la ville d’Ottawa, au Canada.
Résumé du projet
TPSGC a l’intention d’effectuer l’aménagement au moyen d’un approvisionnement par location bail et cession-bail d’une durée de bail minimale de vingt-cinq (25) ans. L’aménagement doit inclure 135 000 mètres carrés utilisables d’immeubles hautement durables dans un complexe comprenant des bureaux à vocation générale, des commerces de détail et des locaux à vocation particulière, ainsi que les besoins d’infrastructure de soutien associés, y compris le stationnement.
Lieu
Le site comprend environ 3,2 hectares de terrain. Au nord, et parallèlement au chemin Tremblay, se trouve l’autoroute 417. De l’autre côté de l’autoroute se trouve un grand centre commercial régional, le centre Saint-Laurent. Entre l’autoroute 417 et le centre Saint-Laurent se trouve la station de transport en commun de Saint-Laurent, qui comprend un service de train léger sur rail, des lignes d’autobus classiques et Paratranspo, et qui sera à terme relié au site par une passerelle pour piétons. Le site doit rester la propriété du gouvernement fédéral et certaines exigences de conception s’appliqueront.TPSGC tiendra une séance d’information non obligatoire pour les répondants potentiels le 7 mai 2020. Des détails précis sur cette séance d’information se trouvent dans la DDQ. La séance d’information se déroulera par webdiffusion.
Contrats immobiliers
L’approvisionnement par location-bail et cession-bail comprendra des contrats immobiliers concernant la conception, la construction, l’aménagement, le financement, le crédit-bail et la gestion des immeubles et des installations.
Processus d’invitation
Dans le cadre du projet, l’approvisionnement se déroulera selon une approche en deux étapes, comme suit :

la première étape sera une demande de qualification (DDQ) destinée à qualifier jusqu’à cinq (5) répondants. Elle exigera des répondants qu’ils démontrent leur expérience et leur expertise dans la conception, la construction, le financement et la gestion des immeubles et des installations pour des installations similaires;
la demande de propositions (DDP) qui suivra sera ouverte uniquement aux répondants qualifiés et visera à obtenir des conceptions et des méthodes détaillées ainsi qu’une offre de prix ferme.

Présentation des réponses
Les répondants doivent envoyer leur réponse à l’adresse indiquée dans la DDQ et présenter leur réponse dans un dossier scellé sur lequel le nom du répondant, le titre du projet et le numéro du projet (5225-2-2020-5) sont clairement indiqués.
Questions concernant la présente DDQ
Veuillez communiquer avec Vladimir Mikadze, par courriel à (courriel sur l'avis officiel) en indiquant le projet n° 5225-2-2020-5.
Exigences en matière de sécurité
Les membres de l’équipe du répondant n’auront pas besoin d’une autorisation de sécurité pour travailler sur la soumission de la DDQ. Si la DDQ donne lieu à une DDP, un promoteur devra détenir une cote de sécurité valide, approuvée et accordée par la Direction de la sécurité industrielle canadienne (DSIC) de TPSGC, avant l’attribution, comme il est décrit dans la DDQ et plus loin dans la DDP.
Il est conseillé à toutes les parties intéressées par ce marché potentiel d’examiner attentivement les exigences en matière de sécurité figurant dans la DDQ et d’obtenir les autorisations de sécurité à l’avance. Pour obtenir des renseignements à ce sujet, veuillez consulter le site Web de la DSIC de TPSGC à http://ssi-iss.tpsgc-pwgsc.gc.ca.
TPSGC ne peut être tenu responsable si le répondant ou le promoteur n’obtient pas l’attestation de sécurité requise dans un délai approprié.