INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI)

environ 235 mètres carrés utilisables (m2u) des locaux à bureaux contigus;
les locaux proposés doivent être disponibles environ quarante-quatre (44) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:

les locaux proposés doivent être situés au rez-de-chaussée. La préférence pourrait être accordée aux locaux ayant la totalité ou une partie des caractéristiques suivantes : des vitrines très visibles, sur une route principale, offrant un accès piétonnier direct depuis la rue;
les locaux proposés doivent être contigus;
les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou renfermant des locaux industriels seront ignorés;
des services de nettoyage seront requis pendant les heures normales de travail;
les locaux proposés devraient être entièrement accessibles aux personnes handicapées;
Les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués.

les locaux proposés doivent se trouver dans la ville de Fort Smith et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue):
Au nord : est sur la route McDougal jusqu’à la rue Simpson
nord sur la rue Simpson jusqu’à l’avenue Rupert
est sur l’avenue Rupert jusqu’à la rue Breynat
sud sur la rue Breynat Street jusqu’à la route McDougal
est sur la route McDougal jusqu’à l’avenue Portage
Au sud : avenue Calder
À l’est : avenue Portage
À l’ouest : rue King

les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de TPSGC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note: TPSGC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.